Татьяна Сметанина
ИП Сметанина Т. А.
Опыт работы: с 2004 года
Специализация: Другие услуги: консультации, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная
Регион работы: Москва, Московская область
9 лет 8 месяцев
на ЦИАН

1 отзыв о специалисте

ID:44142671

Настоящий профессионал своего дела! Очень ей благодарны и всем рекомендуем!

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ28
вопрос про расписку
Уважаемые специалисты, доброй ночи!Какая статья ГК говорит об обязанности продавца выдать расписку после получения денег за проданную квартиру?спасибо!удачных сдело...
Вам верно указали ст. 408 п.2. ГК РФ.
Настаивайте на получении расписки. Если уж совсем все сложно, постарайтесь включить в договор купли-продажи фразу: «Подтверждением произведенных расчетов между сторонами является расписка».
Тогда также сможете ссылаться на ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство, то есть необходим будет, в соответствии с условиями договора, дополнительный документ- расписка, подтверждающий, что покупатель исполнил указанное в договоре обязательство оплатить приобретенную квартиру.
При отказе кредитора выдать расписку, должник вправе задержать исполнение (ст.408).
В акте-приема передачи также указывайте, что все расчеты за проданную квартиру произведены полностью, обязательства сторон выполнены, стороны претензий материального характера друг к другу не имеют. И стоимость в такой ситуации указывайте реальную. Потому что подозрителен такой категорический отказ от написания расписки.
Смотреть все 28 советов
Аренда квартир и комнат
1-комн. кв., 39 м², 5/14 этаж
На длительный срок
40 000 ₽/мес.
Комм. платежи включены без счётчиков
комиссия 100%
залог 40 000 руб.
Народное ополчение
8 минут пешком
Сдаётся отличная однокомнатная квартира, состояние очень хорошее, чистая, аккуратная. На длительный срок. Доброжелательная хозяйка. Рассматриваем славян, желательно семейную пару. Без детей и животных. Вся необходимая мебель и техника есть. Залог можно разбить на 2 мес.
пять дней назад
12 мая, 10:36
Продажа квартир и комнат
8 600 000 ₽
140 984 ₽/м²
Жулебино
5 минут на транспорте
Продается большая 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Ул. Волковская д.7, в пешей доступности от ж/д станции Люберцы. Квартира очень функциональная, большие изолированные комнаты, большой коридор, большая ванная комната, с/у раздельный, квартира очень теплая, установлены стеклопакеты во всех комнатах, балкон застеклен. Очень удачное расположение дома, удобная транспортная доступность, возле дома автобусные остановки, вся инфраструктура в шаговой доступности. Множество сетевых магазинов, торговые центры, школы, детские сады, обустроенные детские площадки, банки, аптеки, дворец спорта, кинотеатр, в пешей доступности Люберецкий рынок. Документы юридически прозрачные, первичная приватизация 2015 года, один взрослый собственника, подходит под ипотеку любого банка. В договоре купли-продажи полная стоимость. Хорошее состояние квартиры. Торг уместен при осмотре реальным покупателям. Документы готовы, быстрый выход на сделку, в квартире никто не проживает. Цена 8 600 000 рублей.
3 недели назад
26 апр, 12:16
Платное
8 950 000 ₽
279 688 ₽/м²
Октябрьское поле
6 минут на транспорте
Продается отличная, очень уютная однокомнатная квартира в одном из престижный районов Москвы.Один взрослый собственник более 5 лет. Сделан качественный ремонт. После ремонта в квартире никто не жил. Заезжай и живи. Развитая инфраструктура - детские площадки, школы, поликлиники, детские сады, магазины - все рядом. Парковка возле дома за шлагбаумом. Свободна продажа. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку
8 часов назад
сегодня, 12:28
Платное
Продажа коммерческой недвижимости
Улица 1905 года
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Ходынская улица, 2
Продаются 2 машино-места, расположенные в Жилом комплексе бизнес-класса Пресня Сити, в Восточной башне. Площадь 12,4 кв.м., на 4 этаже Здания. В собственности, приобретены по Договору долевого участия. Оперативный показ. Документы готовы, быстрый выход на сделку...