Данный риелтор является собственником/родственником собственника, что позволяет получать двойную оплату аренды под видом комиссии. Правовые нарушения в действиях лица, позиционирующего себя как риелтор: 1. Отсутствие легального статуса: Осуществление риелторской деятельности без регистрации ИП или юрлица нарушает ст. 14.1 КоАП РФ . Санкция — штраф 500–2000 ₽. В случае систематической деятельности с доходом свыше 2.25 млн ₽ возможна уголовная ответственность по ст. 171 УК РФ. 2. Непредоставление документов по требованию клиента: - Клиент вправе запросить подтверждение полномочий (договор с собственником, доверенность) на основании ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» . - Отказ нарушает п. 2 ст. 8 ГК РФ, требующий добросовестности при оказании услуг. - Сокрытие статуса ИП/самозанятого лишает клиента возможности проверить легальность деятельности через ЕГРИП/реестр ФНС. 3. Сомнительная схема оплаты Получение «комиссии» без договора (расписки) и прозрачных расчетов может квалифицироваться как: - Сокрытие доходов (ст. 198 УК РФ для физлиц, ст. 199 УК РФ для юрлиц). - Мошенничество (ст. 159 УК РФ), если деньги взимаются под ложным предлогом посредничества. 4. Некорректное поведение агента Оскорбления и субъективное оценочное мнение («агрессивны», «хочется поговорить») подпадают под ст. 5.61 КоАП РФ (штраф до 50 000 ₽ для юрлиц). Отказ в предоставлении услуг под предлогом «не ваше дело» нарушает ст. 426 ГК РФ о публичном договоре. Если все так делают, не значит, что это нормально. Просьба (со словами "можно", "пожалуйста", "хотелось бы") предоставить документы — не является "агрессивным поведением". Я защищаю свои границы и интересы, а также интересы своего ребёнка, имею на это полное право.

Отличный риэлтор.Обращался в первый раз 5лет назад к нему,теперь только его и рекомендую всем знакомым.Предыдущие отрицательные отзывы к нему не имеют никакого отношения.Такого за ним ни разу не наблюдалось

👍все хорошо, был норм показ, после встречи принял решение

Странный «агент», который на показе сидит в прихожей в телефоне, в момент когда хозяйка бегает и показывает квартиру, а он потом должен за лист А4 получить комиссию в 100%. Сложилось впечатление, что данный человек не является агентом недвижимости, так как не представился от какого агентства, да если даже на себя работает, то для агента слишком молчаливый и мутный. Скорее всего человек в сговоре с «хозяйкой» квартиры на Щелковском шоссе, видимо решили одурить народ, когда их попросили о документах на квартиру никто ничего не показал.

Летом помог провести сделку по приобретению квартиры. Все прошло легко и просто. встретились, а через неделю квартира была куплена. Консультировал даже после сделки. Рекомендую.

Все разъяснено. На все поставленные вопросы предоставлен ответ

Очень не приятный риэлтор. хамит, орёт матом. Заплатите ей комиссию 18500р , а получите матерные высказывания при выезде из квартиры. Нам вашу сторону никогда не встанет. Лучше снять у другого риэлтора.

отличный риэлтор, все расскажет и покажет и по делу. Рекомендую