Питер. "Лохотроны" в аренде жилья. Как их распознать и как себя защитить?

Чтобы избежать
неприятных ситуаций, предлагаю Вам ниже список известных мне афер и
мошенничества в сфере аренды жилья:
 
 1. Суточную квартиру выдают за свою и
долгосрочную.(от 15 тыс. руб)
 - Приезжаете на
просмотр, Вас все устраивает, квартира дешевая, состояние отличное.
 - При заключение
договора выясняется, что у хозяина отсутствуют оригиналы документов, но он взял
с собой копии правоустанавливающих документов на квартиру.
 - При Вашей просьбе,
заключить договор позже, после ознакомления с оригиналами документов, следует
отказ или просьба внести залог.
 - При Вашем отказе от
внесения залога, Вы получите отказ и грубо посланы из квартиры, если хозяин
настаивает на внесении денег, попрощайтесь с ним.
 
 2. Информационное агентство:
 - Перед просмотром
квартиры, Вас просят подъехать в офис для проверки документов и подписания
договора.
 - В офисе, Вам дают
связаться с хозяином, Вы договариваетесь о встрече.
 - После чего с вас
берут несколько тыс. рублей, за «хлопоты»
или
 - Вам выдают лист А4
с информацией, номерами телефонов собственников.
 - Вы выезжаете на
просмотр квартиры.
 - По приезду,
собственник не доступен.
 - На это агентство
Вам отвечает: «информацию мы предоставили, это не наши заботы» (реально, вы
заключили договор о предоставлении «информационных» услуг, то есть фирма не
несет никакой ответственности).
 
 3. Строительная компания.(от 10 тыс.руб.)
- Просят подъехать в офис.
- Поясняют, что собственником квартиры является строительная компания.
Вывод: не имейте никаких дел с такими фирмами. 4. Собственник жилья, оформление
договора через юриста:
-Для начало вас просят встретиться с их юристом(якобы для проверки документов).
-В случае вашего сомнения, хозяин убеждает вас, в том что ДЕШЕВЛЕ, все сделать
через юриста, а не через АГЕНТА, который берет 100% - ую комиссию . -За свои
услуги юрист возьмет с вас предоплату в размере 3,5 тыс. рублей, которые войдут
в месячную стоимость данной квартиры.
При возникновении данной ситуации, прекратите разговор, иначе потеряете свои
деньги.
 
4. Собственник жилья,
оформление договора через юриста:
 - Для начало вас
просят встретиться с их юристом (якобы для проверки документов).
-Сам факт того что вас об этом просят должен заставить вас кинуть трубку, но для упертых...
 - В случае Вашего
сомнения, хозяин убеждает Вас, в том что ДЕШЕВЛЕ, все сделать через юриста, а
не через АГЕНТА, который берет 100% - ую комиссию за свои услуги. Юрист возьмет
с Вас предоплату в размере 3,5 тыс. рублей, которые войдут в месячную стоимость
данной квартиры.
-Если такое происходит - это точно развод.
   Представьте: договор не регистрируется, то есть он несет лишь информационный характер. Все его пункты прописаны в Гражданском Кодексе ст.671 по ст.687.
   Логика: в России- без бумажки ты какашка, а с бумажкой человек!
Так вот задумайтесь стало бы правительство разрешать не регистрировать договора - НЕТ. Поэтому все в кодексе и юрист не нужен. Подлинность паспорта он и сам может проверить.
При возникновении
данных ситуаций, прекращайте разговор, иначе потеряете свои деньги. Вывод:
не имейте никаких дел с такими фирмами.
 
 
Запомните!
 
Встречи только в сдаваемом помещении, просят куда-то приехать - развод.


Все денежные выплаты только после заселения. ВСЕ - ВСЕ!!!

И главное: Халявы нет! Скупой платит дважды.


Звоните по любым вопросам. Консультации бесплатно. В любое время. Савчук Герман.
8 965 03 999 03