Отличная однокомнатная квартира в ЖК Гусарская баллада, монолитный дом с повышенной шумоизоляцией, 2013 года постройки. Планировка линейная, окна во двор. КВАРТИРА - Площадь 39,2 м2; - Этаж 3 из 17; - Евроремонт; - 1 пассажирский лифт; - 1 грузовой лифт; - 1 лоджия; О доме - год постройки 2013; - тип перекрытий железобетонные; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУНОСТЬ - Автобусная остановка, 2 мин. пешком - на расстоянии 200 метров от дома - На общественном транспорте до ЖД ст. Пионерская 1км 800 метров, 24 мин. пешком. - До станции метро "Молодежная" можно доехать за 25 минут на 594 маршрутке. - До МЦД-1 "Одинцово" можно доехать за 8 мин. на 27 автобусе. - На авто-, до Москвы по платной трассе М-1 за 10 минут, либо по Можайскому шоссе за 20 минут. ИНФРАСТУКТУРА - Спортивные площадки, школа, сады, 5 мин пешком; - Сетевые магазины в шаговой доступности; - Образовательный центр "Багратион", - Разные продуктовые магазины, - Отдел лицензионно-разрешительной работы по Одинцовскому району Росгвардия. - Зеленые зоны. В пешей доступности (300м) Грибовский лес ДОКУМЕНТЫ - Один взрослый собственник; - Свободная продажа; - Документы готовы к сделке; - Подходит под ипотеку; - Оперативный выход на сделку. Хороший двор с детской площадкой, и зоной отдыха, красивая входная группа, современные лифты. Не упускайте возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и запланировать ваш личный просмотр. Откройте для себя все преимущества жизни в ЖК "Гусарская Баллада", где каждый день обещает быть неповторимым. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Лот 853367

Ставка на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс на выгодных условиях Предлагаем Вашему вниманию квартиру для инвестиций под посуточную (долгосрочную) аренду. Описание: - Двухкомнатная квартира площадью 42, 7м2 с лоджией конструктивно разделена на 2 независимые студии с отдельным входом. Квартира расположена в новостройке от ГК "ПИК" на 14 этаже 25 этажного дома. - В каждой студии имеются: кухня, санузел с душевой кабиной и стиральной машиной, стол, кровать, шкаф, техника и проч. Это позволяет одновременно заселить двух человек (две семьи). - Квартира готова к просмотру, сделан свежий ремонт, установлена качественная сантехника "Rehau". В стоимость входит вся мебель и техника, находящаяся в квартире. Посуточная сдача квартиры в аренду при 85% загрузке в месяц (25 дней), приносит: (студия 1 2500р/день + студия 22000р/день) "25дней 112. 500р/мес. Расходы 30% от выручки на управляющую компанию, занимающуюся поиском, рекламой, заселением жильцов, и 5% на уборку. Итого Ваш доход 73750р. ежемесячно (без учёта налога и платежей ЖКХ), в год 885.000р, что составит 12, 6% годовых на вложенные средства. Перспективное месторасположение объекта: - Дому 5 лет поэтому вокруг присутствует развитая инфраструктура: сады, школы, магазины, бары и проч. - С трех сторон район окружен г. Москвой. Планируется присоединение к городу и, как следствие, рост цены объекта. Согласно планам развития метрополитена Москвы прогнозируется строительство метро. Свободная продажа объекта: - Единственный собственник; - Имеются все необходимые документы (договор ДДУ, выписка из ЕГРН, - В квартире никто не прописан (выписка из домовой книги); - При покупке НЕ использован материнский капитал (справка из ПФР); - Нет задолженности перед УК (выписка из л/с). Легко купить: - Оперативный показ по договоренности. - (Причина продажи переезд в г. Краснодар) - Аргументированный торг, приветствуется! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Лот 774589

Только у нас специально для Вас есть новое эксклюзивное предложение! Сдается кафе на 80 посадочных мест в Москве, по адресу поселок Внуково, улица Аэрофлотская Кафе полностью готово к работе. Также имеется парковка для удобства клиентов. Кафе имеет общую площадь 424,5 м2, Высота потолков 2.8 метра и электрическая мощность 150 кВт Также, рядом с кафе находится сауна. Отдельный вход. Сдается в аренду вместе с кафе. Пешком до ближайшей станции метро "Внуково" 300 метров, 7 минут. Возможное назначение Кафе/ресторан, бар, пекарня, кальянная, клуб, ресторан, общепит, выпечка, антикафе, бильярдная, букмекерская контора, буфет, косметология, кофейня, малое производство, ночной клуб, пиццерия, фастфуд, швейный цех Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!! Лот 610477