Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Макспол Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2004 года
На Циане19 лет 5 месяцев
В работе107 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Коммерческая недвижимость требует точного расчёта, системного подхода и постоянного внимания к деталям. Для собственника или инвестора важны управляемость объекта, его устойчивость и доходный потенциал. Именно на этом строится работа «Макспол Недвижимость» в направлении коммерческой недвижимости. Мы сопровождаем покупку, продажу и аренду офисов, помещений и зданий, подбираем перспективные бизнес-центры и коммерческие объекты под собственные задачи клиента, арендный доход или инвестиционную стратегию. Благодаря прямым отношениям с крупными застройщиками мы получаем ценную информацию напрямую и помогаем клиенту принимать решения на сильной фактической базе, с дополнительными преимуществами по условиям сделки. Ключевая компетенция компании — доверительное управление коммерческой недвижимостью. Мы организуем эксплуатацию помещений, зданий, инженерных систем и прилегающей территории, взаимодействуем с управляющими компаниями и поставщиками коммунальных ресурсов, держим под контролем ежедневную работу объекта. Для владельца это означает сохранение порядка, снижение организационной нагрузки и более устойчивое управление активом. В вопросах продажи и аренды мы умеем грамотно вывести объект на рынок, точно представить его сильные стороны и привести к результату в разумный срок. Для «Макспол Недвижимость» важны репутация, ответственность и качество сопровождения. Поэтому с нами работают вдолгую — спокойно, предметно и с пониманием ценности каждого объекта.
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 67 предложений
180 000 ₽/мес.31 953 ₽ за м² в год
от года, открытая
Сдаётся помещение стрит-ритейл 67 м². Локация с максимальным потенциалом — новый жилой массив на 38 000 жителей, 8 500 квартир в радиусе 250 м. Помещение на трафиковом месте напротив помещения находится популярный магазин "Дикси", который генерирует дополнительный поток покупателей! Преимущества здания: — Витринное остекление, отличная видимость для клиентов — Возможна лицензия на алкоголь — Возможность разместить вывеску на фасаде — Современная свободная планировка — Автономная вентиляция, мокрая точка — Высота потолков 6,2 м — возможно обустройство второго уровня! — Электрическая мощность 13 кВт (возможно увеличение) — Удобный вход на уровне земли, без ступеней — Жилая и прогулочная зоны рядом, район активно застраивается и заселяется Отлично подойдёт для: — Продуктового или специализированного магазина — Кафе, кофейни, бистро — Аптеки — Салона красоты, бьюти-сферы — Офиса, шоурума, сфер услуг — Пункта выдачи, сервисного центра и др. Коммерческие условия: — Долгосрочный договор — Арендные каникулы — Депозит — 1 месяц — Прямой договор с собственником, без комиссии! Не упустите шанс занять одно из лучших мест под бизнес! Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!
ID:128977472
два дня назад
110 000 ₽/мес.44 000 ₽ за м² в год
от года
Аренда помещения свободного назначения, 30 м², м. ЗюзиноАдрес: ул. Каховка, ЮЗАО, 2 минуты пешком от м. Зюзино. Ремонт сделан, метро рядом, а поток гостей из кафе — ваш будущий поток клиентов. Ключевые преимущества объекта: Идеальная транспортная доступность: Всего 2 минуты пешком от станции метро "Зюзино". Высокая проходимость жителей и гостей района. Отдельный вход на первом этаже: Помещение находится на 1-м этаже жилого дома с собственным входом, что максимально удобно для клиентов и логистики. Готов к работе: Выполнен качественный ремонт, подведены интернет, видеонаблюдение, кондиционеры. Уникальные технические возможности: Высокие потолки 4,8 м и мощность 20 кВт позволяют разместить энергоемкое оборудование и реализовать любые проекты. "Мокрая точка": Подключение водоснабжения и канализации открывает возможности для бизнеса в сфере общепита, красоты и здоровья. Технические характеристики: Общая площадь: 58 м² Высота потолков: 4,8 м (идеально для зонирования, склада или антресолей) Электропитание: 20 кВт Коммуникации: водоснабжение, канализация, интернет, видеонаблюдение, кондиционирование. Планировка: свободная, легко адаптируется под ваши задачи. Для какого бизнеса подойдет? Общепит: кофейня, пекарня, кондитерская, пункт выдачи еды (холодильные установки, техника). Сфера услуг: салон красоты, барбершоп, косметологический или массажный кабинет, студия маникюра. Медицина: кабинет врача-специалиста, стоматология, диагностика. Розничная торговля: бутик, цветочный магазин, островок с товарами повседневного спроса. Офис или шоу-рум: для компаний, которым важен легкий доступ для клиентов. О районе и локации: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, поликлиники, торговые центры, парки (в 4 км — Битцевский лесопарк). Высокий пешеходный трафик: Плотная жилая застройка от застройщика ПИК гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Удобная логистика: Близость к Варшавскому шоссе и Симферопольскому бульвару упрощает доставку и подъезд сотрудников. Перспективный район: Активное развитие обеспечивает рост инвестиционной привлекательности. Юридические и финансовые аспекты: Собственник: Физическое лицо. Все документы в порядке и готовы к сделке. Примечание: Собственник применяет Упрощенную систему налогообложения (УСН) P.S. Мы будем рады показать вам помещение в удобное время и ответить на все вопросы! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.
ID:128977472
два дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 40 предложений
8 000 000 ₽254 777 ₽ за м²
кабинетная
Продается коммерческое помещение свободного назначения в престижном ЖК "Заповедный" (ЮЗАО) с действующим долгосрочным договором аренды. Ключевые параметры: Площадь: 31,4 м². Аренда: Долгосрочный договор заключен в 2025 году на 5 лет. Гарантированный стабильный доход. Доходность: Ежемесячный платеж 53 500 руб. с ежегодной индексацией 7%. Локация: 11 минут пешком до м. Тропарёво. Охраняемая территория, развитая инфраструктура. Характеристики: -1 этаж. Высота потолков 2,3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Современная регулируемая вентиляция с климат-контролем. Два санузла на этаже выше. Наземная парковка. Идеально для инвестора, ищущего актив с мгновенной доходностью и минимальными хлопотами, или для бизнеса под собственные нужды. Готовность к сделке, все документы в порядке.
ID:128977472
два дня назад