Kupidom.Group - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

7 лет 5 месяцев на Циан

Kupidom.Group

Документы проверены

Опыт работы: не указан

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, консультации

Видовая трёшка у школы3-комн. кв., 15/15 этаж

83 м², кухня 14 м², жилая 43 м²

Котельники・10 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Парковый мкр, 1к21

15 500 000 ₽

панельный дом, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

Простор, который сегодня почти невозможно найти Готовая к проживанию 3-х комнатная квартира 83 м² с мебелью, от собственника в жилом комплексе Белая Дача. Наша цена практически идентична аналогам в бетоне, которых вы будете ждать ещё более 2-х лет. Покупка этой квартиры, это забота о вашем времени, деньгах и безопасности. Это именно тот редкий формат жилья, который всё сложнее встретить на рынке: большие семейные квартиры практически исчезли из предложения. Сегодня аналогичные метражи либо отсутствуют в продаже, либо предлагаются с длительным ожиданием заселения, либо стоят заметно выше. Здесь же — готовая квартира без ожидания и переплат: свободная продажа, без обременений, один взрослый собственник. Идеальный вариант для семьи с детьми. Продуманная планировка с изолированными комнатами создаёт комфортное личное пространство для каждого члена семьи, а общая площадь позволяет жить свободно, без ощущения тесноты. Высокий 15 этаж — ваш уровень комфорта. Чистый воздух, максимум естественного света и приятная тишина — городские шумы остаются далеко внизу. Квартира наполнена ощущением уюта и спокойствия. Вид, который вдохновляет Из кухни-гостиной и одной спальни открывается вид на ухоженный двор-парк с современными детскими площадками. Окна другой спальни выходят в сторону улицы и гипермаркета Глобус — открытая перспектива без эффекта окна в окна. Современный дом 2022 года. Стильная входная группа, ухоженные подъезды, закрытый внутренний двор без машин — безопасное пространство для прогулок и отдыха всей семьёй. Территория находится под охраной, ведётся видеонаблюдение, установлена IP-домофония. Пассажирский и грузовой лифты Удобная парковка рядом с домом. Просторный двор с зонами отдыха. Квартира, в которую можно сразу заехать. Выполнен косметический ремонт в светлых тонах. Кухня оборудована встроенной мебелью и холодильником. В квартире 2 санузла, полноценная гардеробная — всё уже готово для комфортной жизни. Инфраструктура, которая экономит ваше время. КВАРТИРА РЯДОМ СО ШКОЛОЙ! Детские сады, аптеки, кофейни, пекарни, гипермаркет и торговые центры. В шаговой доступности — всё, что нужно для жизни, отдыха и покупок. Отличная транспортная доступность: метро — 10 минут на транспорте; остановка — в 3 минутах пешком; быстрый выезд на основные магистрали. Юридическая чистота — на высшем уровне. Первый собственник. Квартира приобреталась по ДДУ, более 5 лет в собственности. Никто не прописан. Без перепланировок и маткапитала. Помощь в получении ипотеки !!! Ставки аренды в локации 70 тыс.руб/мес. При необходимости, поможем в быстром поиске арендаторов! Показы в удобное для вас время. Звоните — с удовольствием покажем квартиру, расскажем все детали и поможем вам сделать правильный выбор.

Стандарт

вчера

Медцентр, банк, салон, офисОфис, жилой дом, 1/16 этаж

130 м²

Котельники・13 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Кузьминская, 11

200 000 ₽/мес.18 462 ₽ за м² в год

от года

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА СВЕРХИНТЕНСИВНОМ ТРАФИКЕ НАПРОТИВ ГИПЕРМАРКЕТА М5 Московская область, г. Котельники, ул. Кузьминская, д. 11 Метро Котельники — 11-12 минут пешком ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ! Предлагается помещение свободного назначения площадью 129,7 м² (фактически около 135 м²) на первом этаже жилого дома в густонаселенном ЖК Парковый. Главное преимущество объекта — мощный автомобильный и пешеходный трафик от Гипермаркета М5, расположенного прямо напротив помещения. Постоянный поток жителей района, покупателей гипермаркета и транзитного трафика обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — Первая линия домов — Напротив Гипермаркета М5 — Плотный жилой массив и активная застройка района — Стабильный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — Удобный выезд на Новорязанское шоссе и МКАД — Метро Котельники в пешей доступности — Рядом остановка общественного транспорта — Отличная визуализация объекта и возможность размещения крупной вывески — Наземная парковка перед помещением ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Первый этаж — Отдельный вход с улицы — Электрическая мощность — 30 кВт — Кабинетная планировка — 5 изолированных помещений — 3 санузла — Оборудованная кухня — Индивидуальные раковины в кабинетах — Высота потолков до 4 м — Полезная высота потолков — 2,52 м — Дополнительные зоны хранения и антресоли — Выполнен качественный ремонт — Керамогранит на полу и стенах — Реечные потолки — Теплые полы — Кондиционеры во всех помещениях — Видеонаблюдение — Пожарная и охранная сигнализация Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Входная группа оборудована пандусами для маломобильных граждан — Решетки на окнах и входной группе соответствуют противопожарным требованиям — Дополнительные кладовые помещения по внешнему контуру здания СЕЙЧАС В ПОМЕЩЕНИИ РАБОТАЕТ ХОСТЕЛ. Статус помещения: за выездом арендатора. Благодаря удачной планировке и мощному трафику помещение отлично подойдет под: — Медицинский центр — Стоматологию — Аптеку — Хостел / гостиницу — Общепит / кафе / пиццерию — Салон красоты — Офис или клиентский центр — ПВЗ — Магазин — Банк / обмен валюты — Оптику — Груминг салон — Учебный центр и другие виды бизнеса Высокий потенциал локации и постоянный трафик делают объект привлекательным для получения стабильного арендного потока. Без комиссии для покупателя. Звоните — организуем оперативный показ и подробно ответим на все вопросы!

Стандарт

вчера

Премиальное помещение в ЗИЛАРТТорговая площадь, жилой дом, 1/16 этаж

100 м²

ЗИЛ・8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Архитектора Щусева, 5к2

300 000 ₽/мес.36 000 ₽ за м² в год

от года

Предложение от собственника, без комиссии для арендатора. Премиальное торговое помещение в сердце ЖК Зиларт. Первая линия • стабильный трафик • готовый бизнес или инвестиция. Предлагается ликвидное ПСН на первом этаже жилого дома бизнес-класса в ЖК ЗИЛАРТ, по адресу: Москва, Даниловский район, ул. Архитектора Щусева, 5к2. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Первая линия домов Отличная видимость и интенсивный пешеходный поток 10 минут пешком до метро ЗИЛ Плотная жилая застройка — около 17 000 жителей в шаговой доступности Витринное остекление — идеальная презентация бизнеса Место под вывеску Наземная и подземная парковка Мощность 40 кВт Высота потолков 5,5 метров Комплекс состоит из корпусов переменной этажности от 3 до 43 этажей, что обеспечивает постоянный поток жителей. ГОТОВОЕ ТОРГОВОЕ ПРОСТРАНСТВО Помещение идеально подготовлено для запуска бизнеса и имеет удобную функциональную планировку: Первый этаж • просторная торговая зона с витринами • большая площадь за витринными стойками для размещения товаров • холодильная камера для продуктов • санузел с душевой кабиной • кабинет для административного персонала Второй уровень (антресоль) • оборудованная комната отдыха для персонала. В настоящее время помещение полностью оборудовано под мясной / гастрономический магазин, поэтому новый собственник может начать работу без дополнительных инвестиций. При необходимости помещение можно приобрести без оборудования и реализовать любой формат бизнеса. СИЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ В здании и соседних помещениях уже сформирован устойчивый поток клиентов. - Пункты выдачи заказов Яндекс Маркет Ozon Wildberries CDEK - Индустрия красоты Idol Face The Лица ЛВ Клиника TopGun Magic Space - Детские студии Starzzz Art Kids Community Gold Dance Академия Айкидо Центр логопедии - Кафе и рестораны Secret Magic Lounge Также рядом работают мебельные магазины, нотариус, кондитерская, автомойка и сервисные компании. Это создает мощный синергетический эффект для любого бизнеса. При дальнейшем развитии района доходность может существенно увеличиться. Дополнительный фактор роста — строительство новых корпусов ZILART Grand напротив, что увеличит клиентский поток. Звоните — организуем показ в любое удобное вам время!

два дня назад

Коттеджный посёлок, 16 коттеджейГотовый бизнес, 2 этаж

2404 м²

Новорязанское шоссе,

52 км от МКАД

Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Починки

250 000 000 ₽103 993 ₽ за м²

Предлагаем приобрести жилой комплекс, состоящий из 16 отдельно стоящих кирпичных коттеджей в деревне Починки, расположенной в 50 минутах от Москвы. Коттеджи полностью готовы, укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой. Комплекс из 16 коттеджей готов для постоянного проживания, семейного отдыха, размещения персонала, круглогодичного или вахтового проживания, а также для использования для социальных, реабилитационных программ. Характеристики: 16 капитальных зданий, VIP и стандарт комплектации, от 160 до 210 кв.м.; 16 земельных участков от 7 до 10 сот. Год постройки зданий - 2017. Все объекты недвижимости в собственности одного физлица. *Характеристики VIP-коттеджей: Двухэтажный кирпичный коттедж с верандой Полная меблировка и техника Общая площадь коттеджа - 175 кв.м. (по внешнему контуру 210 кв.м.) Площадь земельного участка - 10 сот Количество спален - 4 Количество санузлов - 3 Планировка: первый этаж - веранда, мангал на улице, кухня с плитой, зона отдыха, спальная комната. На втором этаже 3 спальни. 3 парковочных места возле коттеджа. *Характеристики стандартных коттеджей: Двухэтажный кирпичный коттедж Полная меблировка и техника Общая площадь коттеджа - 109 кв.м. (по внешнему контуру 160 кв.м.) Площадь земельного участка - 7 сот Количество спален - 3 Количество санузлов - 3 Планировка: первый этаж - кухня с плитой, зона отдыха, дополнительная маленькая спальня (комната няни). Второй этаж: рабочий кабинет и 2 спальни. Две отдельных комнаты с двуспальными кроватями и детская комната. 2 парковочных места возле коттеджа. Технические характеристики: * Газ — магистральный (по границе) * Электричество — центральное * Вода — скважина * Канализация — септик * Отопление — электрическое * Фундамент — ленточный * Крыша мягкая черепица * Материал стен — кирпич * Толщина стен — 45 см с утеплением Расположение и инфраструктура: Огороженная (охраняемая) территория. Асфальтированный подъезд, 300 метров от федеральной трассы. На территории — водоём для рыбалки: 1,5 Га, глубина 4,5 м, 14 видов рыбы. Ресторан, баня, бассейн, беседки, кафе, парковка. Идеальное место для отдыха, корпоративных мероприятий и проведения праздников. Кому подойдёт -Инвестору готовая операционная модель, рост стоимости земли и объекта, актив без дополнительных вложений -Бизнесу / корпорации корпоративная база отдыха, тимбилдинги и обучение, -Государственным и ведомственным структурам социальные и ведомственные программы, реабилитационные проекты, база проживания и восстановления -Медицинским и wellness-проектам загородный санаторий, оздоровительные программы, медицинский центр -Клубам, ретрит центрам йога, ретриты, семинары, психологические и обучающие программы, клубные форматы и турслёты. Организуем просмотр, расскажем про условия и потенциал объекта. После вашего звонка вышлем видео файл и презентацию с прогнозируемой доходностью бизнеса. Работаем с агентами (бонус 1%). Звоните — такие активы редко выходят на рынок!

Стандарт

два дня назад

ГАБ с Wildberries не франшизаТорговая площадь, жилой дом, 1/16 этаж

105 м²

Чертановская・15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 6к607

26 500 000 ₽252 381 ₽ за м²

Представляем инвестиционный объект, сочетающий стабильность, предсказуемость и потенциал роста — готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором Wildberries. Адрес: РФ, г. Москва, мкр. Северное Чертаново, д. 6, корп. 607. Это сформированный жилой кластер с высокой плотностью населения, где коммерческая недвижимость особенно востребована. Помещение 105 м² расположено на 1 этаже 16-и этажного жилого дома — это максимальная видимость, постоянный трафик и высокая коммерческая эффективность. Первый этаж — это ликвидность, удобство и быстрая монетизация. Окружение и локация Северное Чертаново — развитый спальный район с плотной застройкой и устойчивым спросом. Здесь проживают семьи, специалисты и молодёжь — активная аудитория онлайн-ритейла. Ограниченное количество коммерческих помещений усиливает ценность объекта. Отличная транспортная доступность: выезды на магистрали, общественный транспорт, пешая доступность метро. О помещении Объект полностью готов и не требует вложений: * отдельный вход * функциональная планировка * мощность 15 кВт * потолки 2,5 м * место под вывеску * парковка Арендатор — гарантия стабильности Wildberries — крупнейший маркетплейс России с постоянным расширением сети. Это арендатор, который обеспечивает: * стабильные платежи * долгосрочную работу * высокий клиентский поток * рост ликвидности Финансовые показатели Стоимость: 26 500 000 руб. Доход: 265 650 руб./мес (3 187 800 руб./год) ROI Доходность ~ 12.0% годовых Окупаемость: ~ 8.3 года Собственник не несёт операционных расходов — только налоги. Это практически пассивный доход. Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — это уже настроенный денежный поток. Вы приобретаете: * стабильный доход с первого дня * надежного арендатора * минимальные риски простоя * прогнозируемую окупаемость Такие объекты особенно ликвидны и востребованы. Это решение для сохранения капитала и получения стабильного дохода. Такие предложения на рынке долго не остаются. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

два дня назад

16 коттеджей в Базе отдыхаКоттедж, 2 этажа

2404 м², 140 сот.

Новорязанское шоссе,

52 км от МКАД

Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Починки, улица Золотая

200 000 000 ₽83 195 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Предлагаем приобрести жилой комплекс, состоящий из 16 отдельно стоящих кирпичных коттеджей в деревне Починки, расположенной в 50 минутах от Москвы. Коттеджи полностью готовы, укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой. Комплекс из 16 коттеджей готов для семейного отдыха, размещения персонала, круглогодичного или вахтового проживания, а также для использования для социальных, реабилитационных программ. Характеристики: 16 капитальных зданий, VIP и стандарт комплектации, от 160 до 210 кв.м.; 16 земельных участков от 7 до 10 сот. Год постройки зданий - 2017. Все объекты недвижимости в собственности одного физлица. *Характеристики VIP-коттеджей: Двухэтажный кирпичный коттедж с верандой Полная меблировка и техника Общая площадь коттеджа - 175 кв.м. (по внешнему контуру 210 кв.м.) Площадь земельного участка - 10 сот Количество спален - 4 Количество санузлов - 3 Планировка: первый этаж - веранда, мангал на улице, кухня с плитой, зона отдыха, спальная комната. На втором этаже 3 спальни. 3 парковочных места возле коттеджа. *Характеристики стандартных коттеджей: Двухэтажный кирпичный коттедж Полная меблировка и техника Общая площадь коттеджа - 109 кв.м. (по внешнему контуру 160 кв.м.) Площадь земельного участка - 7 сот Количество спален - 3 Количество санузлов - 3 Планировка: первый этаж - кухня с плитой, зона отдыха, дополнительная маленькая спальня (комната няни). Второй этаж: рабочий кабинет и 2 спальни. Две отдельных комнаты с двуспальными кроватями и детская комната. 2 парковочных места возле коттеджа. Технические характеристики: * Газ — магистральный (по границе) * Электричество — центральное * Вода — скважина * Канализация — септик * Отопление — электрическое * Фундамент — ленточный * Крыша мягкая черепица * Материал стен — кирпич * Толщина стен — 45 см с утеплением Расположение и инфраструктура: Огороженная (охраняемая) территория. Асфальтированный подъезд, 300 метров от федеральной трассы. На территории — водоём для рыбалки: 1,5 Га, глубина 4,5 м, 14 видов рыбы — редкость для Московского региона. Ресторан, баня, бассейн, беседки, кафе, парковка. Кому подойдёт -Инвестору готовая операционная модель, рост стоимости земли и объекта, актив без дополнительных вложений -Бизнесу / корпорации корпоративная база отдыха, тимбилдинги и обучение, размещение персонала, проживание специалистов -Государственным и ведомственным структурам социальные и ведомственные программы, размещение персонала и подрядчиков, реабилитационные проекты, база проживания и восстановления -Медицинским и wellness-проектам реабилитационный центр, загородный санаторий, оздоровительные и профилактические программы, медицинский центр -Клубам, ретрит центрам йога, ретриты, семинары, психологические и обучающие программы, закрытые мероприятия, клубные форматы и турслёты. После вашего звонка вышлем презентацию с прогнозируемой доходностью бизнеса. Работаем с агентами (бонус 1%). Звоните — такие активы редко выходят на рынок!

Стандарт

вчера

Счастливая фазендаУчасток

15138 сот.

Тульская область, Веневский муниципальный округ, д. Михайловка

27 000 000 ₽

фермерское хозяйство

Продаётся огромный, ровный, сухой земельный участок, площадью 152 гектаров, идеальный для ведения фермерского хозяйства. На территории участка возведены 4 двухэтажных деревянных дома (ель, сосна), с площадью по 100 кв.м. каждый (свайный фундамент, деревянные перекрытия). Все 4 дома подходят для круглогодичного проживания, оснащены кухнями, санузлами, мебелью и необходимой техникой. Отопление домов и хозпостроек обеспечивается через электрокотлы (радиаторы) и дровяные печи. Все строения подключены к электросети и водопроводу, есть собственный трансформатор на 75 кВт. Автономная скважина 126 метров глубиной, с глубинным насосом, (водосборная ёмкость на 12 кубов). Территория оснащена пожарными гидрантами. Магистральный газ проходит по границе, собрана вся тех. документация для подключения. Инфраструктура и локация: фазенда находится в 130 км от МКАД , всего в 14 км от трассы М4 Дон. В 5 мин. езды находится ж/д станция и вся инфраструктура двух ближайших деревень, между которыми располагается просторная фазенда (сетевые магазины, школы, детсады). На территории участка, также, есть большой естественный водоём с разнотипными рыбами, и несколько искусственных прудов. Из хозпостроек: баня (парилка), сыроварня, инкубаторы для разведения цыплят, дом для обслуживающего персонала, где проживают 3 рабочих, которые обеспечивают уход за территорией и хозяйством. Отдельный въезд на участок, качественная, идеально выровненная грунтовая дорога (щебенка) от асфальтированной трассы до участка. Границы участка, которые утопают за горизонтом, со всех сторон обрамлены плотной лесополосой и системой электропастух для скота. Фазенда находилась в собственности одной семьи на протяжении долгих лет. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Станьте же вы новым счастливым Фазендейро уже сегодня!

два дня назад