Помещение свободного назначения под (кафе, торговля, услуги, пищевое производство обедов в офисы, доставка)
Общая площадь 212,2 м2,
Офисное здание 18.407 м2 (заполняемость арендаторами 100 %),
Первая линия домов ,
Отдельный вход, запасной выход (загрузка товара),
Витринное остекление,
Реклама на фасаде,
Первый этаж,
Смешанная планировка ( 2 зала 38 и 70 м2,
Высота потолка 3 метра,
Электричество до 140 кВт
Производственная часть в рабочем состоянии (морозильные камеры, складские, вспомогательные помещения в плитке,
Два с/у гостевых,
В помещении установлены прит. выт. вентиляция, вытяжка под общепит,
Центральные коммуникации ХГВС,
--
Возможность работы 24/7/365,
--
Большой жилой массив, развитая инфраструктура.
До метро Бибирево 10 мин. Пешком, до м. Алтуфьево 15 м.п.
--
Юридический адрес предоставляется,
Долгосрочная аренда,
Ставка аренды 450 000 рублей в месяц (НДС, эксплуатация включены в стоимость),
Депозит 1 месяц,
Каникулы предоставляются по условиям договора.
--
Есть возможность увеличить площадь на 50.9 м2 за счет соседнего помещения
