Аренда комнаты в коммунальной квартире и права соседей

Уважаемые специалисты! Скажите, пожалуйста, в свете современных законов, есть ли какие-то права, юридические основания для обращения в суд у собственника комнаты в коммунальной квартире, если сосед, собственник другой комнаты, сдает ее в аренду без согласования с соседями. Даже, может ли он заключить с арендаторами договор без согласования с другими соседями?