недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Какие документы нужны для регистрации ДКП комнаты?

Москва 1 145 3

Добрый день! Какие документы нужно подать в МФЦ для регистрации перехода права собственности на комнату, кроме указанных ниже? Сделка между знакомыми, поэтому к специалисту не обращаемся, но не очень хочется поймать приостановку. Сделка в Москве.


Продавец - два собственника муж и жена, физические лица, комната нажита в браке, брак не расторгался. Материнский капитал не использовался. 7 лет назад комната покупалась в ипотеку. Ипотека погашена, обременении нет. Покупатель - физическое лицо, не в браке, покупает за наличные, расчеты по аккредитиву. Подаем в МФЦ сами, без представителей.



1)Заявление о гос.регистрации (оформляется в МФЦ)

2)Оригиналы ДКП в простой письменной форме (+1 копия для росреестра)

3)Госпошлина

4)Нотариальный отказ собственника второй комнаты (нотариальная копия).


Нужно ли предоставлять всякие выписки из домовой книги / ежд/ тех.паспорта/ выписки из егрп / оригиналы правоустановки/ итд? Должны ли продавцы дать какие-то дополнительные документы ( втч нотариальные), если комната является совместно нажитым имуществом (в ДКП оба супруга выступают как продавцы)?


Советы 3
Александр ВороничЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 апреля 2021, 19:18

"К специалисту не обращаемся"... Так здесь специалисты. Так что это не к нам.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 апреля 2021, 20:10

Андрей. Вы пришли на форум к специалистам с заявлением о том, что к специалистам Вы не обращаетесь. Да ещё и с лёгкостью ставите диагнозы. Отнеситесь с пониманием к тому, что вопросы подготовки и проведения сделки с недвижимостью относятся к категории платных. Если сами и бесплатно, то сами и бесплатно.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 апреля 2021, 7:34

Приложите выписку из домовой книги и свидетельство о браке продавцов.
И дкп должны быть все экземпляры, в том числе для Росреестра, в оригинале.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru