недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа квартиры, которая в собственности 3 года, как избежать уплаты налога?

Москва 689 4

Добрый день! Подскажите пожалуйста, планирую продажу квартиры, которой будет 3 года со дня регистрации, квартира оформлена только на меня и это моя единственная собственность, но я вышла замуж ещё до покупки квартиры, у супруга имеется другая собственность. Вопрос: если мы оформим брачный договор, где супруг укажет, что не претендует на мою квартиру, то необходимость в уплате налога отпадает? Если да, то за сколько до сделки это нужно сделать или можно хоть за неделю до нее? И как налоговую оповестить, что у меня есть БД и я освобождаюсь от уплаты?

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 марта 2021, 16:52

Добрый день. А квартира, которая есть у супруга находится в Вашей совместной собственности? Вы ее купили во время брака?

Кристина4 марта 2021, 19:15

Квартира супруга находится только в его собственности и собственности его родителей. Во время брака была куплена одна квартира и оформлена на меня, другой недвижимости я не имею.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 марта 2021, 10:42

Для Вас это единственное жилье. Налога нет. Для мужа не единственное и если бы было оформлено на него, то тогда бы был налог. В Вашей ситуации никаких дополнительных действий не требуется.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 марта 2021, 17:28

Здравствуйте. Если кроме этой квартиры, которую планируете продавать , у Вас лично нет иной жилой недвижимости (в том числе совместной собственности с супругом), то через три года можно продавать без налога. Супруг в сделке не участвует, он только дает согласие на продажу. Вы-титульный собственник.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru