Добрый день!
Понравилась квартира в строящемся доме (дом уже почти построен). От застройщика квартиры закончились. Есть только от физ. лица по договору переуступки прав по ДДУ. Но квартира была куплена в ипотеку т.е. под обременением. Ипотека Сбербанка. Сумма 6 с лишним млн. Риэлторы предлагают полностью погасить за продавца долг заключив предварительный договор купли продажи и взяв расписку с продавца о получении денег. Далее получить документы о снятии обременения и потом только потом заключить договор купли продажи и отправить его на регистрацию. После регистрации отдать оставшуюся часть денег продавцу. Подскажите пожалуйста , можно ли покупать такую квартиру, если можно то как? Если риск потерять внесенные за ипотеку деньги вообще? Есть ли возможность купить эту квартиру с меньшим риском? И не понятно что за предварительный договор купли продажи, если есть только договор переуступки прав по ДДУ, собственности же нет , наверно это будет другая форма договора (аванса, залога)?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Риски покупки новостройки с обременением (ипотека).
22 июня 2016・Вся Россия 18 626 0
2017-08-17T11:37:03.593000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
2 100 000 ₽
участок 15.0 сот.
83, Спасс-Торбеево ДНП, Сергиево-Посадский городской округ, Московская область
50 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 80 м², этаж 10
Комендантский проспект
9 мин.
Комендантский проспект, 21К2, Санкт-Петербург
2 600 000 ₽
участок 14.45 сот.
КП "Пушкинский лес", 241, д. Могильцы, Пушкинский городской округ, Московская область
2 650 000 ₽
участок 3.5 сот.
улица Кольцова, 4, пос. Ашукино, Пушкинский городской округ, Московская область
50 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 76 м², этаж 9
Комендантский проспект
3 мин.
Богатырский проспект, 43К1, Санкт-Петербург
55 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 69 м², этаж 21
Парнас
17 мин.
ЖК "Континенты", улица Архитектора Белова, 9, пос. Парголово, Санкт-Петербург
Советы 0