недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Сдача в наем квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Вся Россия 1 063 5

День добрый!

Мы с родственником являемся собственниками квартиры. Хотим ее сдать. Я -- ИП на УСН, он -- плательщик НПД. Я живу далеко, он -- близко.

Надо сдать ее так, чтобы каждый мог применять свой налоговый режим, при этом чтобы мне не требовалось использовать ККТ.

Как это лучше сделать? Указать в договоре двух наймодателей? Мне нужно оформить доверенность, чтобы он мог брать от моего лица деньги от нанимателей?

Советы 5
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 марта 2021, 18:22

Добрый день. У Вас в любом случае в договоре должно быть указанно два наймодателя. Про специфику ККТ не подскажу, но вот отчитываться каждый будет за себя самостоятельно в рамках своего налогового режима.

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 марта 2021, 14:40

Вам выгодней сдавать жилье, как самозанятым, а по поводу платы за найм- укажите в договоре всех собственников жилья, и что деньги получает родственник

ID: 7082183626 марта 2021, 14:51

"Вам выгодней сдавать жилье, как самозанятым"
К сожалению, нет, но это долгая история...
В остальном спасибо, так и сделаем

Виталий Ревякин26 марта 2021, 15:25

Думаю, что в налоговую достаточно будет предоставить копию договора, где будет написано, что наймодатель 1 получает столько-то, а наймодатель-2 столько-то.

Алексей Королев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 марта 2021, 20:40

Совершенно верно даете доверенность, в договоре 2 человека и каждый отчитывается за себя.

редакцияeditorial@cian.ru