Купить 1-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне МЖК в городе Раменское

Код объекта: 1221674. Просторная, светлая и теплая квартирa с удoбнoй плaнирoвкoй в уютнoм paйоне горoда. Пpoстoрнaя жилая комнатa, бoльшая куxня с выходoм на застеклённую лоджию. Имeется два кондициoнеpa. Санузел paздельный. Bходная гpуппa пoдъeздa чистая и простoрная. Во дворе дома находится детский сад, детские и спортивные площадки, фитнес клуб "Мой спорт", недалеко спортивная школа Раменская, городской парк в пешей доступности. В шаговой доступности находится школа N23, остановка общественного транспорта, продовольственные магазины: Да, Пятрочка, Дикси. Один взрослый собственник квартиры. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку.

Продается двушка. Теплая, светлая, просторная. На 3 этаже. Кухня7 м . Комнаты 17 и 13 Просто в ней не жили долгое время. Это просто вещи без историй. Надо выбросить и все. Без долгов и обременений. Инфраструктура вся. Район обжитой. Станция рядом. Все обсуждаем. Звоните.

Номер в базе: 2490740. Продается однокомнатная квартира. Подходит под ипотечную ставку 14,99%. О квартире: Однокомнатная квартира площадью 33,6 м2. Просторная кухня 9,4 м2. Есть лоджия и кладовое помещение. В квартире выполнен ремонт, мебель и техника остаются в квартире. Окна во двор, хорошие видовые характеристики. Чистый ухоженный подъезд с консьержем, растениями, полками буккроссинга и колясочной. О локации: Город Раменское. От МЦД/станции электрички Фабричная пешком 15 минут, либо 2 остановки автобуса. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе, школа (гимназия), детский сад. О документах: Один взрослый собственник, в собственности с 2015 года. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Квартира без обременений. Звоните! Код пользователя: 136102

АН Комфорт предлагает Вам приобрести 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Раменское, ул. Лучистая, д.1. Отличный вариант для семьи с ребенком! Квартира общей площадью 41.1 кв.м, евро-двушка (переоборудована из 1 комнатной квартиры), с отдельной спальней, кухонной и гостиной зонами, имеется лоджия, с/у совместный. Квартира в отличном состоянии! Новому собственнику останется кухонный гарнитур со встроенной техникой, мебель с в спальне (диван, комод), диван в гостиной комнате. Развитая инфраструктура- школа, во дворе современный д/сад с бассейном, соляной пещерой, в пешей доступности еще два д/сада, многочисленные продуктовые магазины, развивающий детский центр, спортивный зал, государственные музыкальная и художественная школы, пункты выдачи маркетплейсов, во дворе пиццерия Милана, Смакуй Суши, круглосуточная аптека, два медицинских центра. В шаговой доступности озеро с пляжем, оборудованным волейбольной площадкой, беседками для отдыха, теннисными столами,чудесный веревочный парк Прайм парк, живописный сосновый лесной массив, а в зимнее время- лыжная трасса, горка для тюбингов. До станции МЦД-3 15 мин. пешком, удобное транспортное сообщение с г. Жуковский, до ж/д ст. Фабричная 15 мин. пешком. Первые и единственные собственники с момента постройки дома. Альтернативная продажа.

Продается светлая, теплая двухкомнатная квартира, расположенная на улице Свободы. Общая площадь составляет 47.7 кв. м, жилая — 28.7 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Изолированные комнаты (10.6 - 18.1 кв. м). Гостиная с большой застеклённой лоджией. В комнатах стеклопакеты, ламинат, в ванной комнате и туалете - плитка. Квартира находится на 10-м этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Вокруг дома развитая инфраструктура: магазин Дикси, аптека, почта, бассейн, стадион Сатурн. До МЦД Раменское можно дойти пешком за 18 минут (1.62 км). Юридически чистая квартира, без обременений.

Продается 1-комнатная квартира в г. Раменское, ул. Свободы, д.6А, на 15 этаже/ 17 этажного монолитного дома 2010 года постройки, расположенного в лесопарковой части города. Дом бизнес-класса с огороженной территорией, парковкой и детской площадкой. Площадь квартиры 43 кв.м., жилая 22, кухня 14 кв.м., с/у совмещенный, застекленная лоджия. Квартира в хорошем состоянии, удобная планировка, окна ПВХ во двор (вид из окна в разделе фото). Вся мебель остается. В коридоре и комнате большие встроенные шкафы-купе, кухня укомплектована всей необходимой техникой, в том числе посудомоечной машиной. ИНФРАСТРУКТУРА: парк с лыжней на 7.5 км, в 150м от дома вход в городской парк с развитой инфраструктурой ухоженные окружающие дворы Спортивный дворец Борисоглебский, ледовый дворец, гимназия, школы, детские сады. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ж/д ст. Раменское 15 мин. пешком, от станции каждые 10 минут поезда до Москвы МЦД -3, 26 км от МКАД. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник.

Продам отличную 2ком. квартиру в Раменском, ЖК Десятка, ул. Семейная, д. 2, расположенную на 9ом этаже 15ти этажного монолит -кирпичного дома. Общая площадь квартиры 43,кухня, гостиная, отдельная спальня, санузел совмещен, есть небольшой, но функциональный коридор с просторным встроенным шкафом. В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя, использовали только качественные материалы при отделке; Вся техника( стиральная машинка фирмы Bosh, индукционная плита Electrolux, холодильник, встроенный духовой шкаф) и мебель частично остается новым собственникам квартиры! Благоустроенная придомовая территория, рядом лес, много живописный мест для прогулок, новые детские и спортивные площадки, наземная парковка внутри двора , в шаговой доступности крытые парковочные места. Вся инфраструктура города: школа и детский сад внутри ЖК, всевозможные сетевые магазины: Магнит, Ашан, круглосуточный Верный, службы доставки Вайлдбериз, Озон и др. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка рядом с домом 3 минуты, жд станция Раменское 15 минут транспортом.

Код объекта: 1252799. Интересное предложение! За разумные средства вы купите квартиру в современном ЖК Новый Раменский, в лучшем районе города рядом с благоустроенным парком и озером! 2комнатная квартира без отделки с хорошей планировкой, распашенка! Окна во двор, одно на Гимназию! Чистый ухоженный подъезд, два лифта. Дом монолитный 2020года постройки. Расположен в районе с единой концепцией. Современные дома, прогулочные аллеи, обилие детских и игровых площадок, много парковочных мест, новая Гимназия, кафе и магазины на любой вкус. Рядом городской парк , в котором недавно была проведена реконструкция. Лесная территория, велодорожки, сцена, места для прогулок и отдыха вокруг озера. Стадион, 50ти метровый бассейн, оздоровительный комплекс Борисоглебский - все это в 5 минутах от дома. До станции метро Фабричная(МЦД-3) 10 минут пешком. В квартире никто не зарегистрирован. Документы более 3 лет, полная стоимость. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Звоните, расскажем подробно, организуем просмотр!

Требует ремонта. Продается однокомнатная квартира в городе Раменское. отличная планировка, квартира теплая. Дом монолитный, отделка фасада из кирпича. Обременений никаких нет.

Двухкомнатная квартира по адресу: г. Раменское, ул. Свободы, д. 9, общей площадью 54,8 кв.м. Очень удобная планировка квартиры: две изолированные комнаты - 17,1 и 11,3 кв.м., большая кухня - 9 кв.м., лоджия, раздельный санузел, просторный коридор. Распашонка, комнаты на две стороны. Холодная/горячая вода, газовая плита. Мебель и техника остаются! Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские площадки, сады, магазины, аптеки, торговые центры, остановка общественного транспорта, Раменский городской парк, церковь, Чернавский пруд с зонами для отдыха и прогулок. Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Номер объекта: #1/537079/17193

Пpодaeтся 1-ая квартира в центре города по адресу: Московская область., г. Pамeнcкоe, ул. Гуpьeва д.17 на 6 этaже 14-ти этaжногo панельного дoмa. Общая площадь квартиры - 37,4 кв.м; жилая площадь 19 кв.м, кухня 8,4 кв.м., оборудована кухонным гарнитуром со встроенной техникой. Санузел раздельный. Балкон остеклен. При желании можно утеплить и использовать как кабинет. Установлены счетчики на воду, интернет, ТВ, домофон. Одноподъездный дом имеет удачное расположение, двор тихий,не проездной, есть место для парковки автомобиля. Чистый подъезд, порядочные соседи Bcя инфpаструктура в шаговой доступности. Сетевые магазины, школа, детский сад, больницы. Недалеко расположен центральный парк культуры и отдыха. В 8 минутах ходьбы от дома расположена железнодорожная станция Раменское. По данной железнодорожной ветке запустили МЦД-3, электрички с высоким уровнем комфорта, которые ходят каждые 10 минут. Время в пути до станции Выхино составляет 40 минут. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Документ основание наследство 2022г. Свободная продажа. Звоните в любое удобное время, согласуем время просмотра!

АН "Комфорт" предлагает Вам приобрести светлую, уютную, в отличном состоянии 2х комнатную квартиру. Квартира улучшенной планировки, имеет раздельные комнаты 10, 5 и 17 кв.м., из спальни выход на просторную лоджию, имеется кладовая комната. Бонус-просторный тамбур, что увеличивает площадь прихожей в два раза. Дом находится в тихом и зеленом районе города, со своей развитой инфраструктурой: гимназия 2, общеобразовательная школа 19, д/сады .многочисленные магазины, торговые центры, фитнес "Радуга", удобное транспортное сообщение со всеми районами города. Квартира в собственности более 5 лет. Без ограничений и обременений. Альтернативная продажа.

За квартиру внесен аванс до конца ноября!!! Ищете квартиру в центральной части Раменского с возможностью создать свой идеальный интерьер? Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру на улице Гурьева, дом 26. Перед вами открывается возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские мечты! Характеристики квартиры: Общая площадь: 63,5 м² достаточно места для реализации любых идей. Комнаты: все изолированные, на две стороны. Кухня: 7.4 м² прекрасное пространство для создания удобной и функциональной кухни, есть возможность объединить с соседней комнатой. Состояние: Требует ремонта идеальный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу. Соседи: отдельный тамбур на 2 квартиры, соседи пожилые, спокойные. Преимущества расположения: 10 минут пешком до МЦД идеально для тех, кто часто ездит в Москву. Центр города: Все необходимые объекты инфраструктуры в непосредственной близости магазины, кафе, школы, парки и многое другое. В собственности с 2021 года, в ипотеке Сбербанка, два взрослых собственника, никто не зарегистрирован. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Окажем помощь в одобрении ипотеки. Для получения более подробной информации и организации показа - звоните.

Продается современная однокомнатная квартира с РЕМОНТОМ, расположенная по адресу: М. О., г. Раменское, ул. Крымская, д. 3 в новом жилом комплексе ЖК Зеленая Околица на 13 этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Дом построен в 2014 году имеет закрытую территорию. Во дворе дома расположена лесопарковая зона отдыха, а так же много благоустроенных современных детских и спортивных площадок, двор хорошо освещен. Общая площадь квартиры без учета лоджии 40,7 кв. м. (с утепленной лоджией 44,5 кв.м.), комната 17.5 кв.м., кухня 13,0 кв.м. В квартире установлены счетчики на воду, индивидуальный счетчик по контролю за расходом отопления, пожарная сигнализация. Состояние квартиры ОТЛИЧНОЕ, ремонт сделан качественный под себя! В квартире на полу- ламинат; санузел отделаны современной плиткой; потолки в квартире натяжные; окна и балконный блок новые ПВХ. Стены в квартиры выровнены по маякам и оклеены обоями. Лоджия утеплена, застеклена. Кухонного гарнитура НЕТ, стены подготовлены под обои и плитку. В пешей доступности все известные сетевые марки торговых сетей, дошкольные, общеобразовательные, медицинские, культурные центры, детские развивающие и спортивные комплексы, новый фитнес-центр с бассейном. Хорошая транспортная доступность по городу и до Москвы , удобное транспортное сообщение до жд/ст. Раменское: маршрутка 13К, 7К ходят каждые 5-7 минут, до станции метро Выхино составляет 30 минут, до Казанского вокзала - около 45 мин, (МЦД-3) Зеленоград-Раменское. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Наше Агентство является партнером Сбербанка, ВТБ 24, что так же является одной из гарантий юридической чистоты Объекта, а наши специалисты смогут грамотно проконсультировать вас и помочь подать заявку на одобрение ипотеки через совместный портал, и возможность получения % ставки на кредит. Подробности прошу уточнять по телефону или в л/с. Оперативные показы по договоренности, звоните!

Продается 1 комнатная квартира по адресу: М. О., г. Раменское, ул. Левашова, д. 27. Расположена на 6-ом этаже 9-ти этажного панельного дома. Площадь квартиры: 34,7 кв. м., комната: 17 кв. м., кухня: 7,5 кв. м., санузел раздельный. Застекленная лоджия отделана, для комфортного отдыха. Окна ПВХ с видом на двор. Квартира в хорошем состоянии, выполнен свежий ремонт. При продаже квартиры полностью остается вся мебель и техника, как говорится - заезжай и живи. Отличное расположение дома в зеленом районе города Раменское. Большой, зеленый двор с детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности два детских сада, 2 средние школы и гимназии, частные детские сады и ясли, городской парк с озером, ледовый дворец, больничный городок, фитнес центр "Радуга" с бассейном, рынок, сетевые магазины и т.д.. Транспортная доступность: до ж/д. станции Фабричная (10 минут пешком по благоустроенным аллеям), от станции каждые 10-15 минут поезда до Москвы (35 мин. до метро Выхино, 1 час. до Казанского вокзала), 26 км от МКАД. До ж/д. станции Есенинская 20 мин. пешком. Квартира в собственности более 5-ти лет. Один взрослый собственник.

Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии! Общая площадь без учета балкона 40,5 кв.м. (застекленный балкон - 4 кв.м.), высокие потолки 3,13 м., кухня 11,7 кв.м., комната 19,6 кв.м., холл 4,7 кв.м., санузел совместный 4,5 кв.м. Квартира полностью укомплектована мебелью и необходимой техникой, в ванной комнате установлен водонагреватель, есть фильтры на воду. В комнате установлен кондиционер. Остаётся всё, кроме телевизора, кресла с оттоманкой, стиральной машины (возможно за отдельную плату). Дом расположен в новом современном комплексе. Подъезды красивые и чистые. Дворы оснащены детскими и спортивными площадками. Места для отдыха и прогулок! Вся инфраструктура города в шаговой доступности! Школы, детские сады, магазины, городской парк, каток, Дворец спорта, бассейн, ледовый дворец, кафе, поликлиника, рынок. Отличное транспортное сообщение с Москвой, Мцд-3. До ж/д станции Фабричная 15 мин пешком. Один взрослый собственник (первый и единственный), полная стоимость в Дкп. Никто не прописан.

Однокомнатная квартира с хорошим ремонтом в монолитно-кирпичном доме. До станции Фабричная 5-7 минут пешком. Во дворе большая детская площадка, в пешей доступности много магазинов и бытовых услуг. При желании можем оставить мебель. В квартире никто не зарегистрирован , свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Арт. 78321491 Просторная двухкомнатная квартира с хорошей планировкой и шестиметровой лоджией в спальном районе города Раменское 1. Удобное расположение В двух минутах ходьбы от дома находится автобусная остановка, а в десяти минутах на транспорте — железнодорожная станция Раменское. Во дворе расположены благоустроенные детские и спортивные площадки, что обеспечивает комфортное времяпрепровождение для детей и взрослых. 2. Инфраструктура в пешей доступности В шаговой доступности находятся детские учреждения: детский сад и школа, а также взрослая и детская поликлиники. Всего пять минут пешком — и вы уже на месте. 3. Спорт в шаговой доступности Крупный городской спортивный комплекс "Мой Спорт" расположен в соседнем дворе. Если вам не по душе парковка во дворе, то рядом с соседним супермаркетом есть просторный паркинг. 4. Характеристики квартиры * Общая площадь: 52,4 м2 * Кухня: 9 м2 * Раздельные комнаты * Лоджия: 6 м (под лоджией расположен подвал) * Холл: 11 м (возможность размещения дополнительных мест хранения) * Закрытый тамбур на 4 квартиры(есть место для хранения колясок и велосипедов) 5. Магазины рядом Рядом расположено множество продуктовых магазинов, а также есть возможность заказать продукты на дом. 6. Прозрачная история владения квартирой Собственником квартиры является один взрослый человек, что обеспечивает прозрачность и надежность сделки. Запишитесь на просмотр Не упустите возможность приобрести эту просторную квартиру по выгодной цене! При покупке в ипотеку, своя ставка в ПОДАРОК!! Звоните, приходите на просмотр.

Не под авансом!! Продам отличную двухкомнатную квартиру на улице Приборостроителей, д.1. Квартира расположена на комфортном 6 этаже 14-этажного панельного дома. Прекрасная планировка! Общая площадь квартиры составляет 56 кв.м. Две просторные, изолированные, светлые комнаты, раздельный санузел и кухня площадью 9 кв.м. В коридоре также достаточно места для хранения вещей, есть вместительная гардеробная. Вся мебель и техника остаются новым собственникам квартиры. Так же есть большой тамбур на 3 квартиры. Придомовая территория благоустроена, есть новые детские площадки и открытая парковка для машин во дворе. В пешей доступности от дома находятся детские сады, школы, городская поликлиника, а также сетевые магазины "Ярче", "Да", "Дикси", "Буханка" и другие. Также рядом есть магазин "Зеленая Околица", МФЦ и другие необходимые учреждения. Транспортная доступность очень удобная: автобусная остановка находится в 2 минутах пешком, железнодорожная станция Ипподром в 20 минутах пешком или в 5 минутах транспортом. Квартира продается от собственника. Показ квартиры возможен по предварительной договоренности. Звоните!

Собственник.Без посредников. Есть вода, свет,отопление, ИПУ введены в эксплуатацию. Без отделки. Развитая инфраструктура (остановка общественного транспорта 3мин. пешком, маршрут до станций МЦД 3 (Раменское, Фабричная). При наличии личной а/м- 10мин. до центра города и ж/д станций.Школа и д. сад-10мин. пешком. Магазины в шаговой доступности (3-7мин.).Торг уместен.

КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ. Пpодаётcя 3-х кoмнатная квартира в гoрoде Рaменскоe, в тихом зeлёнoм мecтe возле Гимназии 2. Общая площадь 68.7м, кухня 7.8м, лоджия 10.2м, комнаты: 17.2/12.4/10.3м. Санузел раздельный, имеется кладовая (гардеробная) комната. Удобнaя транспoртнaя дocтупнocть, остановкa на aвтобуc дo Мocквы недaлeко от домa. Большая застеклённая лоджия, с/у раздельный, комнаты - изолированные (выходят на разные стороны), высокий 1 этаж, состояние квартиры - требует ремонта. Во дворе детская площадка, множество парковочных мест. Свободная продажа.

Продается однокомнатная светлая ,уютная квартира. Квартира находится в г. Раменское, ул. Коммунистическая д. 40/2 в ЖК Кратово. Квартира на 3 этаже 16этажного монолитного дома 2009 года постройки, общая площадь 41,4 кв.м., санузел совмещенный.Хорошая планировка, ЖК Кратово это охраняемая благоустроенная территория вокруг дома, детская и спортивная площадка, подземный паркинг, детские сады, школы, сетевые центры в шаговой доступности. От дома начинается лесной массив, дарящий возможность активного отдыха на чистом воздухе. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, до станции МЦД Фабричная 10 минут транспортом, и 20 минут пешком до ст. Есенинская. в пяти минутах от дома красивейший храм.1 взрослый собственник более 5 лет

Продается 1 комнатная квартира в г. Раменское, ул. Приборостроителей, д.7, на 10 этаже/10 этажного кирпичного дома, 2006 года постройки, сверху техэтаж. Площадь квартиры без учета лоджий 42.1 кв.м., 46.1 кв.м. (с двумя лоджиями), жилая 21.5, кв.м., кухня 10.8 кв.м., с/у раздельный, две застекленные лоджии, каждая 3.9 кв.м. Косметический ремонт, удобная планировка (смотрите раздел фото), можно заехать и жить. Окна ПВХ во двор (вид из окна в разделе фото). В подъезде грузовой лифт. Инфраструктура: Дом отличается удачным местоположением, развитая инфраструктура: магазины, аптеки, поликлиника, детские сады (2 мин. пешком), школы с современным оборудованием для учебного процесса (2 мин. пешком), поликлиника (2 мин пешком), особо порадует расположение любителей спорта или просто тех, кто ведет здоровый образ жизни, оздоровительный комплекс с бассейном в (5 мин. пешком). Один из лучших и тихих районов города, приличные соседи, мини-стадион, детские площадки, автобусная остановка рядом с нашим домом (1 мин. пешком). Транспортная доступность: До ж/д ст. Раменское или "Ипподром" 7 мин. на маршрутке, линия МЦД-3, интервал поездов 5-10 минут), 26 км от МКАД. Документы: прямая продажа, перепланировок нет, подходит как по покупке за наличные, так и по ипотеке.

• Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, • Документы готовы к сделке. • Юридически СВОБОДНА (никто не зарегистрирован). - Общая площадь 43,8м2, - комнаты 17,3 - 13м2, - сан узел ИЗОЛИРОВАННЫЙ. - Застеклённый БАЛКОН, распашонка(окна на разные стороны) во двор, дом КИРПИЧНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРА: всё рядом. - школы, детские сады, городской парк, - бассейн, озеро, ледовый дворец, городской парк, кинотеатр. - Храм, благоустроенное озеро Пионер и Чернавка, - магазины, торговые центры. • До Москвы: автобусы, маршрутные такси, станция Ипподром (ранее называлось 47 км.), до станции Выхино 30 мин., до станции Казанский вокзал 45 мин.). • Помощь в одобрении ипотеки

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в панельном доме по адресу: Московская область, Раменское, улица Гурьева, 24. Общая площадь квартиры — 55 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, площадь кухни — 9 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома 1978 года постройки. Высота потолков — 2.85 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и жить. Установлены необходимые для комфортной жизни предметы мебели и бытовая техника. Есть один санузел. Квартира имеет одну лоджию, где можно организовать зону для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован пандусом и мусоропроводом, что делает проживание в нём особенно удобным. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. В пешей доступности ж.д. станция Раменское, откуда вы можете доехать до Москвы за 40 минут на комфортабельном поезде наземного метро МЦД-3. Совсем недалеко от дома большой парк с аттракционами и озером. И при этом дом стоит в глубине от дорог, среди зелени и почти дачной тишины. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Удобная транспортная доступность: всего 10 минут пешком до станции метро Раменское. По условиям сделки: продажа квартиры идёт по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история, один взрослый собственник, без обременений. Записывайтесь на просмотр! Приезжайте и оцените все преимущества этой квартиры лично.