Купить вторичку - 2-комнатные квартиры в районе Западный в городе Раменское

БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! 7-10 минут пешком до МЦД Фабричная и Раменское! Светлая теплая двухкомнатная квартира с изолированными комнатами (17.4 кв м и 10.5 кв м) Квартира с косметическим ремонтом! Можно заезжать и жить! Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Установлен домофон! Интеллигентные доброжелательные соседи! Уважают личные границы! Двор чистый и ухоженный, является безопасной территорией. Имеются детские площадки. Рядом с домом большое количество различных магазинов формата "у дома", 2 рынка, кафе, фитнес-клуб, аптеки, стоматологии, мед.центры, бассейн, дворец спорта, пункт выдачи Яндекс.маркет, Wilberries, детская и взрослая поликлиники. Общеобразовательные школы и детские сады - в шаговой доступности! Рядом с домом - остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутки) МЦД Фабричная - 7 мин пешком МЦД Раменское - 10 мин пешком Электрички в сторону Москвы ходят каждые 5-7 минут (30 мин до метро Выхино) Рядом также автовокзал Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой! Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в районе Западный в городе Раменское.

Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Раменское по адресу: Коммунистическая улица, 6А. Общая площадь квартиры составляет 47.2 кв. м, из которых жилая площадь — 31.1 кв. м. Кухня занимает 5 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1966 года постройки. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность создать интерьер своей мечты. Санузел совмещенный, а также имеется балкон, где можно обустроить зону для отдыха или хранения. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для автомобилистов. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. До станции "Фабричная" можно дойти пешком за 22 минуты, недалеко от дома есть остановка общественного транспорта. Квартира продается от собственника, без посредников, что обезопасит вашу сделку. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите шанс приобрести эту квартиру и воплотить в жизнь свои идеи по обустройству. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Купить 2-комнатную квартиру вторичка в районе Западный в городе Раменское.

Продается хорошая, уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в доме бизнес-класса жилого комплекса "Борисоглебский". Удобная планировка: две изолированные комнаты, одна с балконом, просторная кухня-гостиная с кондиционером. Совмещенный санузел отделан плиткой, оборудован большой ванной и душевой зоной, что очень редко встречается. Несколько встроенных мест для хранения. Преимущество квартиры высокие потолки 3 метра, также есть зона с выходом на уличную терассу, где можно в летнее время разместить качели и зону для отдыха. Вся мебель остается, что позволит заехать и жить . В доме один подьезд и два лифта — пассажирский и грузовой. Везде чистота и порядок, дежурит консьерж. Территория ЖК огорожена: оборудованы детская и спортивная площадки, паркинг, магазины, пункты выдачи — всё для комфортного проживания. Рядом Дворец спорта, бассейн, Ледовый дворец, Раменский парк В 7 минутах пешком — станция МЦД Фабричная. Квартира в собственности более пяти лет. Возможна ипотека, поможем с одобрением на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 176496 Номер в базе: 12657997 2-комнатная квартира вторичка в районе Западный в городе Раменское.

Супер предложение в самой лучшей локации города! Продаётся квартира в ЖК "Новый Раменский" г.Раменское, Северное шоссе, д. 26 О квартире: - просторная квартира формата евро двушка, - выполнен качественный и современный ремонт (никто не проживал), - квартира теплая, - удобная кухня-гостиная, - надежная входная дверь с шумоизоляцией, - просторная прихожая, - вместительная гардеробная комната. Инфраструктура: - рядом с домом лучшая гимназия города, - детский сад с бассейном, - детские развивающие центры, - Дворец Спорта Борисоглебский, - Парк Культуры и Отдыха с озером и лесопарком, - стадион Сатурн, - рестораны и кафе, - сетевые продуктовые магазины, - пункты выдачи WB, Ozon. Транспортная доступность : - 10 мин пешком до платформы Фабричная, - 15 мин пешком до платформы Раменское, - на спутнике до м.Выхино можно доехать за 30 мин. _____________________________________ По документам : - 1 взрослый собственник - свободная продажа - полная стоимость в ДКП - без обременений

Продаётся светлая, тёплая двухкомнатная квартира в Раменском. Изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня 8 кв.м , комнаты 12.1 и 17.4 кв.м. Сделан косметический ремонт — можно заезжать и сразу жить. Подъезд чистый, с домофоном. Двор ухоженный, безопасный, есть детские площадки. Расположение очень удобное: 15 минут пешком до МЦД Фабричная и Раменское, до автобусной остановки — 2 минуты. Электрички в сторону Москвы ходят каждые 57 минут, до метро Выхино — около 30 минут. Рядом автовокзал. Вокруг всё необходимое: магазины "у дома", два рынка, кафе, Сбербанк, фитнес-клуб, аптеки, стоматологии, медицинские центры, бассейн, дворец спорта, пункты выдачи Яндекс.Маркет и Wildberries, детская и взрослая поликлиники. Школы и детские сады — в шаговой доступности. Остановки автобусов и маршруток прямо у дома. Бесплатное одобрение ипотеки и юридическое сопровождение сделки . Код пользователя: 176496 Номер в базе: 12497395

Продаётся уютная двухкомнатная квартира со смежными комнатами! • удобное расположение рядом —ТЦ Пирамида, сетевые магазины, школы, детские сады, поликлиники; • кирпичный дом хорошая звуко - теплоизоляция. • хорошая транспортная доступность, • спокойная обстановка, тихие соседи. Квартира подойдёт для молодой семьи, студентов или в качестве инвестиции. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и практичность! • все документы готовы к сделке; • возможна ипотека.

Продается 2х комнатная квартира, 64 кв.м. Комнаты 18.7 и 14.6 квадратных метра, обе с эркерами.Комнаты выходят на восточную и южную стороны дома. Кухня 10 кв.м, санузел раздельный. 10-й этаж и 10-ти этажного кирпичного дома. В 5 минутах ходьбы от станции МЦД Фабричная, вся инфраструктура в шаговой доступности. ТОЛЬКО ЗВОНКИ, редко смотрю сообщения

Арт. 132712736 Внесен аванс до 30 мая 2026 года. Просторная двухкомнатная (22,1 + 13,5 кв.м) квартира с высокими потолками в доме из силикатного кирпича. Когда важна надёжность и качество постройки. Ощутимо толстые стены не дадут почувствовать капризы погоды, шум улицы или соседей. Большой квадратный холл, просторная светлая кухня, раздельный санузел. Окна (стеклопакеты) выходят на южную и западную стороны. Выход на застеклённую лоджию (4,9 кв.м) из большой комнаты. Отделка в хорошем состоянии, можно без дополнительных затрат заселяться и жить. Дом оборудован электроплитами, что снижает стоимость потребляемой электроэнергии и увеличивает пожарную безопасность жильцов. Приходите посмотреть! Для записи на показ квартиры позвоните или напишите сообщение. Дом удобно расположен в центре микрорайона Холодово, рядом с торговыми рядами (где разнообразие продовольственных и промышленных товаров). В двух шагах магазины и пункты доставки, аптеки и медцентры, сервисы и услуги, фитнес-центр с бассейном, салоны красоты, кафе и рестораны. Двор с игровой и спортивной площадкой укрыт от транспортного шума улицы, вокруг дома достаточно места для парковки. Рядом 4 детсада, 2 школы, гимназия, стадион, дворец культуры, городская больница. До городского парка культуры и отдыха над Борисоглебским озером 20 минут ходьбы. Там же расположены каток, стадион, бассейн, Дворец спорта, ледовый дворец, множество спортивных секций. До станций МЦД-3 Фабричная и Есенинская пешком порядка 20 минут, на машине минут 6. Можно быстро и с комфортом доехать до станций столичного метро (от 40 мин.) Косино, Выхино, Перово, Андроновка, Авиамоторная, Электрозаводская, Комсомольская. По билету на МЦД-3 можно будет сделать бесплатную пересадку на метро или МЦК. Также ходит авто-экспресс до метро Котельники. Остановка городского транспорта в двух минутах. Собственность с 2002 года по ДКП. Долгов, обременений и ограничений нет. Звоните сейчас! Ответим на все вопросы и наметим просмотр. Поможем с обменом и с одобрением ипотеки. Агентство "Кредит-Центр Недвижимость" действует на рынке с 1993 года, успешно соединяя интересы продавцов и покупателей. Накоплен большой опыт в проведении сделок любой сложности. Все наши предложения проходят комплексную проверку для безопасности покупки. Проверка направлена как на объект недвижимости, так и на собственника. Сделки с "Кредит-Центр Недвижимость" - это гарантия комфорта и безопасности.

Код объекта: 2129412. Продаю отличную 2к квартиру ( линейку ) в развитом районе! Капитальный ремонт был недавно сделан и все менялось! Средний этаж! Есть балкон! Хорошая инфраструктура! Звоните! Быстрый выход на сделку!

Продается 2х комнатная квартира в г. Раменское ул. Коммунистическая д.15а. Общая площадь квартиры 52,7кв.м+лоджия, с/у раздельный, комнаты изолированные, распашонка. Квартира в нормальном состоянии, очень теплая, проблем с крышей нет. В шаговой доступности школы и детские сады, детские площадки, сетевые магазины, торговые центры и рынок, аптеки, ПВЗ, остановки общественного транспорта и всё что необходимо для жизни. 1 взр.собственник, полная стоимость в ДКП, походит под ипотеку и любые виды сертификатов, свободная продажа.

Арт. 127023292 Агентство недвижимости "Домус" предлагает приобрести 2 квартиру в доме Бизнес-класса ЖК "Кратово", по адресу: г. Раменское, ул. Коммунистическая. д. 40/2, 17 этаж, общая площадь 60,4 кв.м. Квартира с пред чистовой отделкой, разводка электрики. Лифт идет до 16 этажа, далее на один поднимаемся по лестнице. Благоустроенная детская площадка, закрытая территория, видеонаблюдение, паркинг, за домом прекрасное место для отдыха, прогулок - лес, озеро! Очень удачное расположение дома - Детские сады, школы, магазины, продуктовый рынок, храм, фитнес центр, городской парк, детская и взрослая поликлиника, в 20 минутах пешей доступности находится ж/д станция "Фабричная" и в 15 минутах пешей доступности находится ж/д станция "Есенинская", вся инфраструктура в шаговой доступности. Под ипотеку подходит!

Отличная евро-двушка в современном ЖК 2016 г. постройки с качественным евроремонтом, мебелью и бытовой техникой. Кухня-гостинная 20 кв. м. и спальной комнатой 18 кв. м. с обустроенной лоджией; в 10 минутах от ж/д ст. Фабричная и МЦД-3. Рядом Дворец Спорта, бассейн, школа, детсады, сетевые магазины, поликлиника и МФЦ. Пешком до Городского парка с озером. Никто не жил, один собственник более 5 лет, никто не зарегистрирован, СВОБОДНАЯ продажа.

Продается шикарная двухкомнатная квартира в городе Раменское, на улице Чугунова, 40. Квартира находится на 3 этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, жилая — 30,5 кв. м, а кухня — 8,6 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что делает квартиру светлой и уютной. До метро "Есенинская" можно дойти пешком за 15 минут. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, с использование дорогих и качественных материалов премиум класса, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты обставлены современной и стильной мебелью. Установленный в гостиной камин является центральным акцентом в комнате, придающий ей особый шарм и элегантность. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой. Совмещенный санузел с итальянской сантехникой. На случай отключения горячей воды предусмотрен водонагреватель. Утепленная и застекленная лоджия с выходом из спальни, где вечерами можно провести время с чашечкой кофе. В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры. Теплый пол на кухне, в ванной и коридоре. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от квартиры расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных мест, а близость метро облегчает перемещение по городу. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Не упустите возможность приобрести уютное жилье в Раменском. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продaeтcя cвeтлaя двухкомнатная квaртиpа c xopошей планиpoвкoй и paздeльными комнатами! Квартиpа наxoдитcя нa кoмфоpтнoм 3-м этaжe 5-ти этaжногo пaнeльного дома 1969 гoдa поcтpoйки. Oкнa выхoдят нa cтоpону двоpa с peликтовыми деpeвьями и утoпaют в зeлeни, что дaёт пpоxладу и тeнь в жapкую, лeтнюю погоду. Общая площадь квартиры 43,2 кв. м., комната 17 кв.м., комната - 11 кв.м., кухня 6 кв.м., санузел 3,6 кв.м., коридор 5,95 кв.м. В квартире - газовая плита, санузел совмещённый, имеется балкон, окна ПВХ. Состояние квартиры жилое. Чистый подъезд закрывается на металлическую дверь с электронным замком. В районе развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые, развлекательные центры, спортивные центры, автобусная остановка, детские площадки. До МЦД Есенинская 20 минут пешим шагом. Отличное транспортное сообщение с Москвой! - 1 взрослый собственник. Альтернативная продажа. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Более подробная информация по телефону. Квартира ждет Вас, приходите и смотрите!

Двухкомнатная квартира в благоустроенном районе! КВАРТИРА: • тёплая, светлая, готова для заселения • комнаты правильной формы • санузел совмещённый • все комнаты изолированы • комната 17,4 м2 и 10,5 м2; кухня 6 м2 • уникальный рельеф на потолке • окна выходят во двор, что обеспечивает тишину ДОМ: • чистый, ухоженный подъезд • благоустроенный двор • во дворе детская площадка • просторная парковка, всегда есть места! ИНФРАСТРУКТУРА: • отличный обжитой район, всё необходимое вблизи дома: детский сад, школа, различные магазины, МЦД-3 "Фабричная" в 5 минутах ходьбы, чистые, благоустроенные прилегающие территории и двор. ДОКУМЕНТЫ: • 1 взрослый собственник • более 5 лет • БЕЗ обременений • БЕЗ материнского капитала • свободная продажа • подходит под ипотеку

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже четырехэтажного панельного дома, построенного в 1962 году. Общая площадь квартиры составляет 44.7 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам въехать и жить без лишних хлопот. Есть один совмещенный санузел и балкон, где можно насладиться утренним кофе. Квартира частично меблирована, что может стать отличным стартом для создания собственного уютного пространства. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Удобное расположение — всего 6 минут пешком до метро "Фабричная", что особенно удобно для тех, кто ценит свое время. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семьи или тех, кто планирует расширение. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают эту квартиру привлекательной как для проживания, так и для инвестиций. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что ускоряет процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку — все документы готовы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваше будущее жилье!

Арт. 132696561 Дом и квартира: Новый дом 2022 года.Подьезд удобным асфальтированным пандусом. Во всем доме,подъезде и лифтах установленно видеонаблюдение. Помещение для консьержа. Просторная 2-ком.квартира. Панорамная лоджия.Удобное расположение с выходом из кухни. * Мы не стали навязывать своё видение каким должен быть цвет и материал стен и пола.Квартира абсолютно чиста для реализации вашей мечты о дизайне Транспортная доступность: 1км (10-15мин.)пешком до ж/д станция Фабричная D3.Комфортабельные электрички ходят с интервалом 7-12 минут.Маршрут до Зеленограда через Выхино,Электрозаводскую,Останкино. Выезд на а/м Новорязанское и Егорьевское шоссе. До наукограда Жуковский 10мин на а/м или 3 остановки на D3. Инфраструктура: На территории ЖК лет.сад и школа-лицей. 400метров до спортивного комплекса Борисоглебский и ледовой арены. Мнодество секций для детей и подростков. 400 метров до детской и взрослой поликлиник,которые находятся на одной территоии с Раменской больницей и перенатальным центром. 450 метров до Борисоглебского озера с лодочной станцией,который окружен парком с множеством плошадок для игр и спорта.Вокруг всего озера проходит дорожка для бега и велосипедистов.Парк атракционов. С противоположной стороны озера,смотровпя площадка.Троицкий храм,ЗАГС. В шаговой доступности все необходимые магазины и новый ТЦ,фитнес. В непосредственной близости к дому сосновые леса,где можно гулять по проложенным тропам и заниматся лыжным спортом. Работа: Вы сможите найти для себя работу не выезжая за пределы города.В городе работает Раменский приборостроительный завод.Множество магазинов,ресторанов,гостиниц,мед.центров и лабораторий,детских центров.

Продается 2 к. кв. , ЖК бизнес-класса, ул. Cевeрное шоcсе дoм 20, 21/21 эт (есть техэтаж) мoнoлитнoгo дoмa. Общая площaдь 535кв.м.(распашного типа окна на разные стороны), просторный холл 7 кв.м., кoмнaтa (спальня) 11,5 кв.м., комнатa (зал) 16,5 кв.м., куxня 11,5 кв.м.- с выxoдoм на лoджию 2,5 кв.м.(утeплeнная), c\у pаздeльный. В квapтиpе выпoлнeн еврoремoнт, в светлых тонах, установлен теплый пол в холле и кухне, в ванной комнате установлена система анти протечка, в спальне и зале установлен инверторный кондиционер(подача тепла и охлаждения помещения),хорошая и дорогая входная дверь . Окнa ПBХ c шикарным видом на озеро. Встроенная кухня и техника остается новым собственникам, мебель остается частично по договоренности. На площадке 4 квартиры, тамбур закрывается. Соседи спокойные, семейные. В доме подъезды выложены керамогранитом,2 лифта (пассажирский и грузовой). Рядом сеть магазинов, крупный торговый центр, Дворец Спорта Борисоглебский, аптека, кафе, новый спортивный центр, детская поликлиника и городская больница в пешей доступности. До озера и городского парка Культуры и Отдыха 5 минут пешком, 15 минут пешком до центра. Рядом детский сад, 2 школы. Отличная транспортная доступность с Москвой, до ж/д станции Раменское 7-10 минут пешком. Действующее легкое метро (ветка МЦД- 3), электрички курсируют каждые 7-10 минут. До ближайшей станции метро Выхино ( Москва) 36 минут. Документы готовы к сделке, без долгов и обременений, без материнского капитала, 1 взрослый собственник (ДДУ) ,продажа в связи с переездом в другой регион.

За объект уже внесли аванс Код объекта: 2153246. Продается квартира в Раменском. Комфортный 2 этаж, окна в зеленый дворик. Во дворе школа 5. Две комнаты, кухня с гарнитуром. Диаметры в доступе. Транспорта много, будете реально тратить минут 40 на дорогу на работу , максимум, в любую точку Москвы, на любом транспорте. Да, это не Москва, но и квартира просторная , ухоженная, в простом жилом состоянии, и по хорошей стоимости. Две комнаты, есть гардеробная, можно использовать как третью комнату. Санузел в плитке. Рядом улицы - Чугунова, Воровского, Профсоюзная, Новостройка,Трудовая, Дружбы, Левшова,Овчинникова, озеро Борисоглебское - пешком, Солнцева, Фабричный проезд, Раменская областная больница, ДК, несколько спорткомплексов и тренажерных залов, удобный выезд на Северное шоссе и масса бесплатных парковочных мест во дворе. Цена в договоре полная. Без долгов, обременений и несовершеннолетних собственников. Чистая продажа! Форма оплаты - любая, любой сертификат, материнский капитал, ипотека любого банка, наличные - форма оплаты - любая!

Продаeтся 2 кoмнaтнaя квартира! Находится квартира МО г. Paмeнcкoе ул.Спортивный проезд. Квартира со свежим ремонтом - никто в квартире не проживал. Замечательная планировка, которая позволит комфортно жить в отличном новом доме с красивым видом. Oбщaя плoщадь квартиры 42,6 кв.м. Двe просторных комнаты площадью 11,46 кв.м. и 11,28 кв.м. — идеальное пространство для ваших задумок. Кухня площадью 8,73 кв.м. в зоне кухни уложена плитка. Просторный коридор -холл при входе 6,07 кв.м., он с легкостью позволит вам поддерживать порядок и иметь всю одежду и аксессуары под рукой, в вашем жилом пространстве. Объединенный санузел площадью 3,68 кв.м. выполнен с использованием современной и стильной сантехники. Уютный балкон площадью 4,0 кв.м. — прекрасное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Этаж 11 из 17-этажного дома — наслаждайтесь прекрасными видами. Преимущества данного предложения: Вы можете реализовать любые интерьерные и пинтерестные задумки. Сделать все под себя, как вы хотите, и въехать в НОВУЮ квартиру, в которой никто не жил! Центральное расположение: Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: магазины, рестораны, школы, детские сады, парки. Близость к ж/д станции: Всего несколько минут пешком (4 минуты) до станции "Фабричная" до ст. метро Выхино 40 минут, быстрый доступ к Москве. Закрытая территория: Охраняемая территория с шлагбаумом обеспечивает исключительную безопасность и приватность. Перспектива приобретения подземной парковки: Скоро появится возможность купить собственное парковочное место в подземном паркинге, что является несомненным плюсом дл Код пользователя: 192246 Номер в базе: 12492241

Продается уютная двухкомнатная квартира в Раменском на Коммунистической улице, 20. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1972 году. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, жилая — 29 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят на улицу, а в квартире есть балкон. Квартира с евроремонтом, что делает ее готовой для комфортного проживания без дополнительных вложений. Планировка функциональная: две светлые комнаты и просторная кухня. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В подъезде поддерживается чистота и порядок, соседи дружелюбные. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До метро "Фабричная" можно дойти за 23 минуты, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Квартира продается по договору купли-продажи. Вся документация проверена, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь, чтобы не упустить возможность стать ее счастливым владельцем!