Срочно!!! В связи с переездом продаём свой тёплый дом (ИЖС), готовый для постоянного проживания с премиальной техникой и мебелью. Прожили пару лет и 2 года использовали как дачу.
Дом строили профессионалы, которых ждали год, после строительства аналогичного дома для директора компании Forumhouse.
Дом построен из сухой строганной доски камерной сушки, на бетонных сваях, по индивидуальному проекту.
Цена существенно снижена, но всегда готовы к диалогу.
Дом из теплого каркаса , общая площадь 164 кВ.м утепление 200+50мм, перекрытия 200 мм, металлическая кровля - 300мм), высота потолка в коньке 6м (второй свет).
участок 12 соток, выровненный, без уклонов, полностью засеян футбольным износостойким газоном
парковка 6х6 м, из брусчатки на бетонной основе
хозблок 3х3 металлический с 2 стеллажами
новый неиспользованный мангал-беседка с крышей
детская площадка с 2 качелями, кольцами, горкой
новый батут, диаметр 2 метра
бассейн 4х2х1 метр новый ни разу не использовался. Платформа под бассейн собрана покрыта теплосберегающим материалом.
по периметру высажены 4х метровые сосны в количестве 7 шт.
дренажная система вокруг дома с дождеприёмников в нижний край участка в колодец глубиной 2,5 метра.
камеры видеонаблюдение по периметру дома
установлен новый забор высота 2,3 метра
газ по границе участка
Планировка дома:
1ый этаж:
• 2 изолированные комнаты (мастер - спальня со своим санузлом (душевая),
• Кабинет с большим столом и диваном
• Второй санузел с ванной
• Просторная кухня-гостиная-столовая
• Котельная со стиральной и сушильной машиной
• Терраса из лиственницы, выход на участок с газоном с обеих сторон (входная дверь и со стороны кухни)
2ой этаж:
• 2 спальни
• Мини - библиотека на 2ом этаже
• Санузел
• Кладовка
Коммуникации:
• электричество 3 фазы, 15 кВт
• септик - Юнилос Астра 6. Рассчитан на 6 человек с залповым сбросом воды до 250 литров, обслужен зимой 2025 и обновлён на итальянский насос.
• Артезианская скважина, глубиной 54м с питьевой водой и системой обратного осмоса. Установлен смягчитель воды на всю воду, чтобы бытовая техника прослужила намного дольше.
• подогрев воды с помощью премиального норвежского бойлера OSO на 200 литров. Срок службы 25 лет
В доме установлена премиальная бытовая техника ASKO и Neff: посудомоечная, стиральная, сушильная машина, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф. Остается вся мебель: диваны, кресла, детская кровать, столы и шкафы, тумбочки, книжный шкаф, люстры и тд, шведская детская стенка, внутренняя детская игровая площадка и тд.
Также остается вся садовая техника: газонокосилка, инструменты, качели и домик для кошки c отоплением.
Территория поселка охраняется, имеется детская площадка. Соседи проживают круглогодично. Ежемесячные взносы составляют 2800 рублей.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
НЕ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
