Продается дом 75 м2 (стройка декабрь 2024). Земля ЛПХ (прописка).
Городские условия-маршрутки, магазины, доставки, почта, маркетплейсы и др.
Дом на не проходной улице в глубине от дороги чистый воздух.
Территория закрытая охраняемая - пульты, ключи и внесение номера авто в базу автоматического открывания ворот - управляющая компания.
Вывоз мусора, расчистка снега, уборка территории.
Дом - Каркасная технология. Утепление 150 мм.
4 комнаты, 1 кухня-столовая, 1 санузел удлиненный.
Посадка дома на солнечной стороне участка.
Фундамент сваи ж/б.
Под домом сетка от мышей.
Дом обработан огнебиозащитой.
Печка как резервная можно демонтировать можно оставить - выполнена из наилучших материалов огнезащитных - в перекрытие заложен материал силикат кальция.
Крыша металлочерепица.
Стены каркасная технология плюс имитация бруса.
Окна профиль Рехау двухкамерные, вентиляция в санузле и столовой.
Дверь входная с теплоразрывом.
Двери межкомнатные Владимирская фабрика дверей белые эмалированные качественные (не картон) с качественной фурнитурой.
Электрика в доме сделана в стиле Ретро (автоматы, УЗО на все группы - розетки, свет, санузел, кухня, скважина, септик, ворота, бытовка и др.).
Санузел: раковина, водонагреватель напольный на 100 литров, душевая кабинка 80x120см, унитаз-все новое (2025), резервные краны для сливания воды из системы.
Дополнительно сделан греющий кабель на подачу воды в дом (можно включать, можно выключать по сезону).
На всём 1 этаже кварцвинил.
На 2 этаже шпунтованная доска с возможностью подрезки дверных коробок и укладки любого покрытия.
Газ по границе участка - стоимость завода в дом 230-250 т.р под ключ.
Скважина 81 м артезианская с хорошим кессоном и всей автоматикой в кессоне.
Септик Малахит Гео 4 с принудительным выбросом в отельный бетонный колодец очищенной воды.
Система водоочистки колонна ионообменных смол (мягкая вода). Для системы водоочистки предусмотрен отдельный выход (для промывки системы), а именно не в септик, а в бетонное кольцо.
Хоз. блок 7 метров в длину - бытовка с утеплением.
Батут остается.
Забор высотой 2м с лицевой стороны - профлист с заглублением 1,5 м плюс откатные ворота 5м на трёх сваях.
Участок находится выше соседних участков, что является преимуществом в плане стоков воды.
Электричество 11 кВт автомат 50А на столбе (с учетом того, что газ по границе участка этого достаточно), возможно увеличить до 15 кВт.
Кабель проложен под землей (3на10) бронированный к дому от столба на глубине 80см с защитой в ПНД трубе , без каких либо висячих.
Закладка под землей ПНД труба под оптиковолоконный кабель интернета к столбу, выведен кабель на ворота.
Все документы в наличии. Документация и гарантии от исполнителей на септик, скважину, ворота, сам дом.
Дом делали для себя, планы на жизнь изменились, нужна квартира в Москве.
Один взрослый собственник. Основание права участка ДКП. Основание права дома регистрация после строительства подрядчика.
Приезжайте на просмотр. Торг аргументированный.