Купить квартиру с балконом в районе Залинейный в городе Раменское

Продается однокомнатная квартира в доме по адресу: Московская область, Раменское, Лучистая улица, 3. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, она расположена на 11-м этаже 22-этажного дома, построенного в 2013 году. Потолки 2.7 метра . Квартира находится в 12-15 минутах пешком от станции МЦД-3 "Фабричная", что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная кухня площадью 12 кв. м оборудована всем необходимым (стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновка фирмы Bosch. Санузел совмещенный. Из окон вид во двор. Есть балкон. В подъезде работают два пассажирских и один грузовой лифт. Район предлагает отличную инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Квартира продается без обременений и полностью готова к сделке. Документы в порядке. Продам квартиру с балконом в районе Залинейный в городе Раменское.

ПРОДАЕТСЯ: светлая и уютная квартира-студия по адресу: ЖК Парк на Фабричной г. Раменское, ул. Высоковольтная, д. 22., 3 этаж 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки. ПРО КВАРТИРУ: - Площадь 28,5 кв. м. + объединенный балкон 4 кв.м. - Место для гардеробной - Просторный санузел в ванной - Капитальный ремонт в квартире делали в 2019 году - Два больших окна, смотрят во двор, на солнечную сторону. - Квартира продается со всем, что есть на фото, остается вся мебель и техника. - Чистый подъезд оснащен двумя лифтами ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Шикарный двор с обновленной детской площадкой, рядом есть все для комфортного проживания: рынок, магазины, кафе, бары, пиццерия, детские комнаты для досуга и образования, пункты выдачи OZON, WB, мед. центры. Огромная парковка, всегда найдется место для Вашего автомобиля. Детский сад и новая школа рядом с домом. Поликлиника! В шаговой доступности озера для активного и пляжного отдыха, сосновый лес. Транспортная доступность: три минуты до ст. МЦД-3 Фабричная и остановок общественного транспорта. ПPO ДOKУМЕНTЫ: - ПРЯMAЯ ПPОДАЖА, готовы к быстрому выходу нa сделку - Никто не прописан, - Один взрослый собственник (квартирой владеет только 1 девушка, полностью, без долевок). - Обременение, (ИПОТЕКА) в силу Сбербанка - Mатeринcкий кaпитал НЕ ИCПОЛЬЗОBAЛСЯ - ПОЛНAЯ ЦЕHА B ДОГOВOPE!! Описание и фотографии соответствуют действительности. Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира с балконом в районе Залинейный в городе Раменское.

Однокомнатная квартира в отличном состоянии. Есть гардеробная. Чистый ухоженный подъезд, замечательные соседи. Развитая инфраструктура, хороший двор с детской и спортивной площадкой. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника,магазины и аптеки. 5 минут до станции Фабричная (МЦД)

Арт. 113348721 Теплая, светлая и просторная квартира с застекленным балконом. Благоустроенная, тихая, зеленая придомовая территория. Окна выходят во двор, 7 минут пешком до станции МЦД-3 Фабричная. Рядом детский сад, школа, сетевые магазины. Стадион, церковь. Отличная транспортная доступность. Документы готовы, никто не прописан, взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается 1-к квартира в ЖК"Солнечный" Год постройки:2015. Дом кирпичный. Есть консьерж. Лифт грузовой и пассажирский. Подземная и наземная парковка.Рядом сосновый бор, озеро "Гидра" с хорошим песчаным пляжем и зоной отдыха, веревочный парк.Во дворе большая детская площадка и еще несколько рядом. Также рядом школа , современный детсад с бассейном ,школа танцев, фитнес центр, школа искусств. Рядом магазины:Пятерочка, Чижик, Дикси, Магнит и несколько частных магазинов продуктов. Рядом стоматология. Продается квартира с балконом в районе Залинейный в городе Раменское.

Самое лучшее предложение 1-комнатной квартиры в ЖК Парк на Фабричной: - полноценная однокомнатная квартира с изолированной комнатой и просторной кухней (не студия!); - большая площадь квартиры 45,2 кв.м. вместе с лоджией (фактически евродвушка); - высокий этаж, но не крайний; - потрясающий панорамный вид из окна на лесопарк; - удаленность дома от ж/д путей, шума от станции не слышно. ЖК Парк на Фабричной - самый удачный по расположению жилой комплекс в г. Раменское, очень зелёный, в 5 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Фабричная, 30 минут до Москвы. Квартира юридически и физически свободна и готова к продаже. Купить квартиру с балконом в районе Залинейный в городе Раменское.

Продается 2- комнатная квартира в ЖК "СОЛНЕЧНЫЙ" по адресу: Московская обл., г. Раменское, ул. Лучистая, д. 6, расположенная на 12-ом этаже 14-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры: 58,6 кв. м, кухня-гостиная: 15 кв. м.; комнаты изолированные, санузел совместный, застекленная лоджия 3,7 кв. м с выходом из гостиной; прихожая 8,2 кв.м, в собственности 5 лет, договор купля-продажи, 1 собственник. В квартире выполнен качественный ремонт. Kвaртира чиcтaя, уxoжeннaя, шикарные виды из окон, придающие уникальность и эксклюзивность: нa аэропорт Жукoвский (виднеются сaмолеты) с одной стopоны и весь город c другoй. Соcеди нe шумные, oбщитeльные и дoбрые Подъезд с консьержем и видеонаблюдением. Подземный паркинг отапливаемый и чистый (ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА МАШИНОМЕСТА, за отдельную плату). В шаговой доступности школа, во дворе новый детский садик, супермаркет, сетевые и универсальные магазины, новый фитнес-центр, аптека, рынок. Живописное место, рядом сосновый лес и озеро Гидра. Удобное транспортное сообщение по городу и до Москвы. Ж/д станция Фабричная (МЦД 3) находится в 10 минутах ходьбы, (рядом остановка общественного транспорта), до Казанского вокзала 45 минут, до Выхино 30 минут.

Продам светлую,уютную трехкомнатную квартиру с хорошей планировкой в ЖК "Солнечный", облaдающую вceм нeoбxoдимым для комфоpтнoй жизни. Mонoлитный дом 2013 года пocтpойки. Квapтира большая,теплая,просторная кухня 10 кв.м, комфортабельные спальни (20, 12 и 11 кв.м). большая ванная совмещенная с с/у,так же есть и отдельный с/у,гардеробная 2,4 кв.м. Чистый и ухоженный подъезд, консьерж. Эта замечательная квартира расположена в идеальном месте, где сочетаются удобство городской инфраструктуры и приятная атмосфера природы. На территории дома спортивная и детская площадка. Рядом детский сад, школа 6, крупные супермаркеты, аптеки, автомойки, лес, озера Гидра и Генеральское, прайм-парк. До станции Фабричная 15 минут пешком (функционирует МЦД -2). Без обременений, подходит под ипотеку. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Альтернативная сделка.

Вашему вниманию предлагается уютная, светлая однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме в ЖК "Солнечный" ул. Лучистая, д. 3 с прекрасным ремонтом. Дом 2013 года постройки. В этом жилом комплексе есть все необходимое для комфортной, современной жизни. Квартира находится на 5 этаже 22-этажного дома. Чистый подъезд с внимательным консьержем создает благоприятные условия проживания. Низкие коммунальные платежи и наличие наземной и подземной парковки делают этот дом еще более привлекательным. В доме 2 пассажирских лифта и 1 грузовой лифт. О квартире - Просторная, уютная гостиная-спальня 16 кв.м - Комфортная кухня 9 кв.м с установленным гарнитуром, встроенная техника (духовой шкаф, электрическая плита), посудомоечная машина, холодильник. -Шикарная гардеробная с системой хранения - Совмещённый, отделанный плиткой санузел со стиральной машиной. - Счетчики воды и тепла (экономия оплат ЖКХ) - Ламинат в комнате, керамогранит в коридоре, кухне и в ванной комнате. (отсутствие шума от дороги). - Интернет, кабельное телевидение. - Теплые полы в кухне. - В санузле установлен бойлер косвенного нагрева воды. Развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи, Школа искусств, фитнесс, библиотека. Во дворе дома детские и спортивные площадки. Через лес спокойным шагом можно добраться до лесного озера ГИДРА, отличное место для семейного отдыха с оборудованной зоной для барбекю, беседками, а также верёвочный парк "ПраймПарк" расположен недалеко от озера . Расположение: до ж/д станции Фабричная 15 минут пешком или 5 минут трансп Код пользователя: 165857 Номер в базе: 9077753

Квартиры 3 года после капитального ремонта,техника, сантехника дорогая,выполнено все качественно, старались для себя.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в посёлке Красный Октябрь, расположенная на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома 1997 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 69.5 кв. м, а кухня — 8.7 кв. м. гостиная 18.3, спальня 16,8, детская -11,2, большая прихожая 5,7 .Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хороший уровень освещения. Квартира с качественным евроремонтом, выполненным с использованием современных материалов. В комнатах установлена удобная мебель, а кухня оснащена всей необходимой техникой. Планировка продумана до мелочей, чтобы обеспечить комфорт и функциональность. Санузел в квартире раздельный, в наличии застекленный балкон, где можно организовать зону отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей. Ухоженная придомовая территория, подъезды чистые и аккуратные. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Фабричная" можно дойти за 11 минут, что позволяет быстро добираться до центра города. Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, что гарантирует прозрачность сделки. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого замечательного предложения лично!

Продаю уютную просторную 2-х комнатную квартиру. Большая кухня - 13 м.кв., коридор 10 кв.м., комнаты по 11 и 16 м. Кв.. , балкон 4,5 м кв. , раздельный сан. узел. Квартира чистая и ухоженная , дорогая встроенная мебель (Артис) и техника.. Новому владельцу остаётся вся встроенная мебель и техника, а также кондиционер и водонагреватель). Стеклопакеты от застройщика изначально заменены во всей квартире и также новые на балконе. Вид из окон комнат на лес, из кухни боковой вид на фонтан и двор. Развитая инфраструктура, всё магазины в шаговой доступности, в 2 х минутах хотьбы МЦД, обустроенный двор с детской площадкой, достраивается школа. Свободная продажа, квартира без обременений, оперативный показ. Я собственник, квартира куплена с момента застройки. Агентов настоятельно прошу помощь в продаже не предлагать и не тратить моё время. Свою квартиру продам сама.

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 43,1 м. Просторная, светлая квартира расположена на 5 этаже. В квартире сделан косметический ремонт, при продаже мебель и техника останется покупателю. Есть кладовая комната, которую прекрасно можно использовать как гардеробную. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности детские сады, школа, магазины, и станция МЦД Фабричная в 5 минутах пешком! По документам: 2 взрослых собственника, без обременений и долгов, подходит под ипотеку. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

В самом зеленом районе города Раменское с развитой инфраструктурой продается 4-х комнатная квартира полностью меблированная и оснащенная техникой. Очень теплая и светлая. Заезжай и живи. Подробнее о квартире: -просторная гостиная - комната, где большая дружная семья может вместе проводить время, например за просмотром фильмов или встречать гостей. Остается диван, стенка. - три изолированных комнаты. Здесь масса вариантов: это может быть спальные комнаты для каждого члена семьи, или вариант кабинета, детской и спальная комната родителей, а может одну из комнат используете в качестве гостевой или большой гардеробной. По мебели оставим: детскую кровать, письменный стол, трехстворчатый шкаф, шкаф-купе, двуспальную кровать - просторный холл-прихожая с вместительным шкафом-купе с зеркалом - раздельный санузел. Ванная комната в плитке. - на кухне также вся мебель и техника остается. Холодильник, СВЧ-печь, стиральная машина, телевизор -все в исправном рабочем состоянии. Кухонный гарнитур в отличном состоянии. В квартире почти везде натяжные зеркальные потолки, которые визуально добавляют высоты и простора , на окнах пластиковые стеклопакеты с очень вместительными и большими подоконниками. Горячая вода нагревается колонкой, т.е. оплата идет только за холодную воду и газ. Квартира не требует вложений, заезжай и живи. Собственники делали квартиру "для себя и с любовью". Очень хорошая аура. Во дворе дома современная спортивная и детская площадки. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности от дома расположены Сбербанк, кафе, парикмахерская ,пункт выдачи заказов, аптека, сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Чижик, Магнит, Мираторг, школа, детские сады. Недалеко от дома живописное озеро, зона отдыха с беседками в сосновом лесу. Отличная транспортное сообщение: Прямой выезд на город Жуковский и Москву без пробок, в 10 минутах пешком - 3 диаметр МЦД-3 (Ипподром-Зеленоград), станция Фабричная , электропоезда до Москвы курсируют каждые 10 минут. Свободная продажа. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Перепланировка узаконена. Взрослые собственники. Быстрый выход на сделку. Компания "Кварт-лайф " гарантирует чистоту сделки и поможет , если требуется одобрение ипотеки. Все документы готовы к сделке, обременений и юридических проблем нет. Это предложение от агентства, поэтому вы можете быть уверены в надежности и прозрачности всех этапов сделки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого жилья!

Продается просторная трехкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома в экологически благополучном районе, непосредственно прилегающем к сосновому лесу. Объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение как для собственного проживания, так и для дальнейшего капиталовложения. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: в нескольких минутах ходьбы расположена станция МЦД-3 "Фабричная", что обеспечивает быстрое и комфортное сообщение с Москвой без пробок — дорога до столицы занимает порядка 40 минут. Район полностью сформирован и обладает развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся сетевые супермаркеты, торговый центр, общеобразовательные школы и детские сады. Для семейного отдыха во дворе обустроены две современные детские игровые площадки. Квартира характеризуется удачной южной ориентацией окон, что гарантирует прекрасную инсоляцию помещений в течение всего дня и позволяет экономить на отоплении в холодный период. Планировка стандартная, состояние требует проведения косметического ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность адаптировать пространство под собственные предпочтения без необходимости перепланировки. Юридический статус объекта абсолютно чистый: один взрослый собственник, право собственности зарегистрировано более пяти лет назад, обременения и долги отсутствуют, возможна свободная и быстрая сделка. Рассматриваются варианты торга для серьезных покупателей. Код пользователя: 146560 Номер в базе: 9761077

Обменяю или продам уютную однокомнатную квартиру перепланированную в двухкомнатную (перепланировка узаконена) на комфортном 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома с высокими потолками. Стены и потолки выровнены, на полу кафель и паркетная доска. Заменены все коммуникации, сантехника, новые батареи, электрика, газовое оборудование. Окна ПВХ, полы с подогревом, включая утепленный застекленный (зимнее остекление) балкон. Три минуты ходьбы от ст. Фабричная (МЦД 3), 35 минут езды до Москвы. За час можно добраться от квартиры до Красной Площади. Отличный вариант, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Прмая продажа от собственника. Собственник один. Показы по предварительной договоренности. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость в Москве, При обмене цена выше. Помощь агентов не требуется, просьба звонить только при наличии покупателя.

Продается 2-ная квартира общ.пл 45,3 кв.м на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Хорошие соседи, чистый подъезд. до ст. Фабричная 10 минут пешком. В шаговой доступности дет.садик, школа, аптеки, сетевые магазины.Один собственник, никто не прописан, более 10 лет в собственности . Свободная продажа.

Продается 1 ком квартира, хорошее состояние, после капитального ремонта, 3 минуты пешком до по Фабричная

В продаже просторная, уютная и светлая 3-х комнатная квартира от собственника в ЖК Солнечный. Квартира продается со всей встроенной техникой и мебелью на фото: кухонный гарнитур с встроенным холодильником, варочной поверхностью и посудомоечной машиной, стиральная машина и вся мебель в прихожей, гостиной и 2-х спальнях. Преимущества: 1. Квартира со всей необходимой мебелью и техникой. Всё что вы видите на фото, остаётся в квартире. Заезжай и живи! 2. ПАРКИНГ! Один из немногих ЖК, где есть свой подземный паркинг, который пользуется очень большим спросом из-за нехватки наземных парковочных мест. 3. В квартире 2-а санузла - это очень удобно! 4. В подъезде дома круглосуточно работает консьерж. 5. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: несколько школ и детских садов, школа искусств, магазины, аптеки, почта, банк, пункты доставки и тд. 6. Транспортная доступность в столицу: - в шаговой доступности ст. Фабричная МЦД-3; - Прямой и быстрый выезд на Новорязанку - не надо полчаса тратить на пробки по городу и путепровод; 7. ЖК очень камерный, обособленный, ограничен частным сектором и лесным массивом. Никаких новых строек и километров бетонных джунглей не будет. Под окном сосновый лес с выходом к нескольким водоемам. Про интерьер и по технике. 1. Функциональный и качественный ремонт, сделан для себя с фокусом на свободные пространства и нейтральные тона. Очень аккуратная эксплуатация, ремонт без явных следов усталости. 2. Качественная и дорогостоящая сантехника. 3. Для хранения предусмотрена отдельная гардеробная. 4. Перепланировок нет. Все мокрые точки реализованы на исходных местах. 5. Розетки - то, чего постоянно не хватает. Розеток много, разнесены по периметру комнат. 6. Многоуровневое освещение: настенные, потолочные, точечные светильники 7. Эркерная комната разделена на 2 удобные зоны - гостиная и рабочая область. 8. Теплый пол в 2-х зонах: кухня и ванная. 9. Водонагреватель. Поможет в век ИИ пересидеть летние отключения горячей воды; 10. Кондиционеры - 2 шт. в спальне и гостиной. 11. Балкон никогда не видел грязных автошин и прочего хлама, подготовлен под реализацию рабочего места или завтраков с чашкой кофе и круассаном. По сделке: 1. Прямая продажа. 2. На сделке будет личное присутствие собственника. 3. Полная стоимость квартиры в договоре. По квартире: 1. Один взрослый собственник. 2. Документ-основание: ДДУ с застройщиком от 2012 года. 3. Покупалась с ипотекой, которая была погашена в 2015 году, тогда же было снято ипотечное обременение. 4. Квартира приобреталась в браке, продается в браке. Согласие от супруги будет подготовлено к сделке. 5. Маткапитал при покупке не использовался: несовершеннолетних собственников нет, вопросов с органами опеки нет.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира с ремонтом и в полной комплектацией. О квартире: • Одна изолированная комната и одна гостиная, совмещенная с кухней. Много естественного света. • Большой балкон - идеально для отдыха или хранения. • Остаётся вся мебель и техника (как на фото) - можно заезжать и жить. Район и инфраструктура (всё под рукой): • 5 минут пешком до детсада, школы, Сбербанка, почты. • 10 минут пешком до станции Фабричная (МЦД-3). Электрички каждые 1015 мин: До Казанского вокзал 45 мин. До метро Выхино 30 мин. • В доме: 2 лифта (грузовой и пассажирский), аптека, ПВЗ (Ozon, Yandex, WB), сетевые и продуктовые магазины, фитнес-клуб. • Во внутреннем дворе: хорошая детская и спортивная воркаут-площадка. Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение от УК, закрытая территория. Документы: В собственности с 2011 года (покупалась у застройщика), чистая история, без обременений. Звоните — покажу в удобное время!

Предлагаем Вам приобрести светлую, уютную 2 х комнатную квартиру, расположенную в одном из лучших районов города для постоянного проживания. Квартира общей площадью 43,4 кв.м., имеет раздельные комнаты, просторный холл, лоджия 6 м., в отличном состоянии. Предлагается к продаже полностью со всей мебелью- заезжай и живи !!! Прекрасный район- в шаговой доступности многочисленные магазины и торговые центры, во дворе дома д.сад, до школы 10 мин. пешком., 12 мин. пешком до ст. МЦД "Фабричная", продуктовый рынок, фитнесс центр "Радуга". В собственности более 5 лет, один собственник с самой постройки дома. Свободная продажа!

Продаётся от собственника уютная и современная квартира с продуманной планировкой! Комфорт: Просторная кухня-гостиная идеальное место для отдыха, приёма гостей и семейных ужинов. Отдельная спальня ваша зона уединения и спокойствия. Продуманные рабочие зоны встроенный кабинет на утеплённом балконе с тёплым полом создан для продуктивной работы в любое время года. Техника и дополнительные преимущества: Вся встроенная техника на кухне остаётся заезжайте и начинайте жить с комфортом! Кондиционер прохлада даже в самые жаркие дни. Тёплый пол на балконе, где обустроен удобный рабочий кабинет- можно работать с удовольствием в любое время года. Встроенные шкафы-купе с тщательно продуманными отделениями освободят вас от лишних хлопот. Удобное расположение: в 3 минутах школа, в 5 минутах городская поликлиника, 5 минут до ж/д станции Фабричная. Это не просто квартира это ваш уютный дом, где каждая деталь продумана для комфортной жизни! Продает собственник. В услугах агентств, риелторов не нуждаемся, просьба не беспокоить!

ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНАЯ ЕВРОДВУШКА В ЖК БИЗНЕС КЛАССА РАМЕНСКИЙ Жилой комплекс "Раменский" находится на севере города Раменское, вблизи лесного массива и городского парка с усадьбой и Борисоглебским озером. Квартира с уникальной планировкой, выполненной по специальному проекту, расположена на видовом 18 этаже 21-этажного дома. Общая площадь квартиры, без учета просторной лоджии, 49,4 кв.м. Продается без мебели, но можем обговорить этот момент если захотите приобрести ее. Чистый и зеленый город Раменское несколько раз занимал первое место на конкурсах как самый благоустроенный город Московской области, назывался одним из лучших городов России. Здесь нет крупных заводов и загрязняющих предприятий, по соседству раскинулись знаменитые лесные стародачные поселки, среди которых Кратово и Ильинский, рядом - наукоград Жуковский. На территории ЖК работают продуктовые и хозяйственные магазины, два супермаркета "Пятерочка", кафе Charlie Black, стоматологическая клиника и т.д. Также есть городская гимназия - одна из лучших школ города. Рядом есть три детских сада, спортивный комплекс "Сатурн" с бассейном и стадионом, Дворец спорта "Борисоглебский" поликлиника и больница (детская и для взрослых). В пешей доступности расположены торговые центры "Галерея", "Мебель Холл", "Фабричный двор" "Раменское", "Сказка", бизнес-парк Plaza Ramstars. Расстояние до МКАД - 32 км по Новорязанскому шоссе. Между комплексом и станциями метро "Котельники" и "Выхино" курсируют автобусы и маршрутные такси, до метро можно доехать за 45-50 минут. В пятнадцати минутах ходьбы расположена ж/д платформа и линия наземного метро Д3 - "Фабричная".