🏠 Как продать 5-комнатную квартиру без посредников в Раменском на Циан?

✓ Ищете где разместить объявление о продаже недвижимости бесплатно? ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.

Продать 5-комнатную квартиру в Раменском без посредников, 0 объявлений о продаже 5-комнатных квартир на Циан

Похожие предложения

1-комн. квартира, 41,1 м², 7/25 этаж

С мебелью

Только на Циан

Люберцы

3 минуты на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Люберцы, Красная Горка мкр

9 900 000 ₽

240 876 ₽/м²

Продаётся уютная квартира в Люберцах Адрес: ул. Гагарина, д. 26, корп. 3 Квартира расположена на 7-м этаже 25-этажного панельного дома серии КОПЭ. Квартира в очень достойном косметическом состоянии — можно сразу заехать и жить. В 2025 году выполнен ремонт в ванной комнате. Встроенная мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. Преимущества расположения Прямо во дворе, без необходимости переходить дорогу, находятся детский сад и школа, относящиеся к гимназии 16. Удобная транспортная доступность: • до метро Некрасовка — около 9 минут на автомобиле; • до станции МЦД-3 Люберцы — около 6 минут на автомобиле. Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены магазины, поликлиники, образовательные учреждения и всё необходимое для комфортной жизни. Документы и условия сделки • один взрослый собственник; • основание права собственности — договор купли-продажи 2021 года; • более пяти лет в собственности; • полная стоимость в договоре; • никто не зарегистрирован; • имеется небольшое обременение Сбербанка; • прямая продажа, альтернатива не требуется. Квартира полностью готова к продаже. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

ID 96048006

два дня назад

27 авг, 15:43

1-комн. квартира, 44 м², 14/24 этаж

С мебелью

ЖК «Щитниково Янтарный»

Щёлковская

8 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Янтарный, м. Щёлковская, проезд Акуловский, 6

10 000 000 ₽

227 273 ₽/м²

Продается уютная светлая 1 комнатная квартира (общая площадь квартиры 42,8 кв.м.+ лоджия) с хорошим ремонтом (заменены радиаторы, установлены новые окна в комнате, кухне и на балконе, балкон утеплен, в комнате установлен кондиционер, натяжные потолки), перепланировок не производилось. Квартира расположена на 14 этаже, очень много света и воздуха, рядом крупный лесной массив, Горенский лесопарк, Акуловский водоканал и озеро Мазуринское. Отличная планировка квартиры, все помещения правильной формы, высота потолков 2.85, в комнате большое окно, комната 16 кв.м., кухня 12 кв.м. из кухни выход на лоджию. Чистый и просторный подъезд, в доме консьерж, видеонаблюдение, 4 лифта - 2 грузовых и 2 пассажирских, при квартирном холле на 6 квартир. Вся инфраструктура в шаговой доступности школа, детсады, поликлиника, магазины торговые центры. На придомовой территории всегда есть место для авто. Московский транспорт до м. Щёлковская - 10 мин., м. Черкизовская 20 мин., м. Сокольники 30 мин. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в ДКП. Никаких обременений нет на квартиру, нет никаких долгов и не нужных обязательств...! Звоните, уважаемые Покупатели! Оперативно покажу и отвечу на все интересующие вопросы. Альтернатива.

Риелтор

ID 34994

Документы проверены

два дня назад

27 авг, 10:53

3-комн. квартира, 57 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Лухмановская

20 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица С.П. Попова, 15

11 000 000 ₽

192 982 ₽/м²

Арт. 143109517 КИРПИЧНЫЙ ДОМ! ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ! РАСПАШОНКА! Продается трехкомнатная квартира- прекрасный вариант для комфортной жизни Общая площадь - 57 м.кв, жилая - 40м.кв. Все комнаты изолированные, расположены по двум сторонам, в одной из комнат балкон, вместительный коридор, раздельный санузел Планировка продумана для всех сценариев проживания, для семей с детьми, для семей из трех поколений, для аренды. Хорошая тепло и шумоизоляция. Состояние купил и живи. Район с великолепной инфраструктурой: гимназия, школа, детские сады и ясли с лингвистическим уклоном, поликлиника, парк аттракционов, пруды с пляжами, парк, многочисленные сетевые магазины, аптечные пункты, офисы банков. Локация: МЦД 3 Люберцы 5мин пешком! авт 501 три остановки до метро Лухмановская! Косинское шоссе, МКАД быстро и удобно добираться Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Документы проверены

вчера

28 авг, 10:20

2-комн. квартира, 50,5 м², 17/22 этаж

С мебелью

Некрасовка

10 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Романычева, 1

10 700 000 ₽

211 881 ₽/м²

Арт. 142995222 Уютная 2-к. квартира в ЖК "Новоград Павлино"! Без обременений! Заезжай и живи! Вашему вниманию представляется прекрасная 2к. квартира с мебелью и техникой! Характеристики: - Площадь 50,5 квадратных метров (без учета балкона); - Площадь 53 кв. м. (с учетом балкона); - Новый свежий ремонт; - Раздельный санузел; - Высокий видовой этаж. Вся мебель и техника остается! Заезжай и живи! Планировка: - Уютная кухня 8.1 м2; - Просторная гостиная 15.2 м2; - Светлая спальня 15.1 м2; - Санузел 3.2+2 м2; - Просторный холл 6.9 м2. *Балкон из спальни - 3.5 кв.м. Преимущества: - До метро Некрасовка 15 минут транспортом! - До МЦД Ольгино 15 минут транспортом! - На этаже всего 6 квартир, все заселены, ремонты сделаны. - Рядом 2 детских сада и школа. - Вокруг множество локаций как для спокойного самостоятельного отдыха, так и для встречи с друзьями. Выгода: - 1 собственник! - Без обременений! - Быстрый выход на сделку! - Полная стоимость в ДКП! - Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях! Оперативные показы. Звоните прямо сейчас! Документы проверены юристом и готовы к покупке. Возможно приобретение в ипотеку! Агентство "MK Team" гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки. Все сделки агентства застрахованы! Подбор и помощь в покупке Новостройки!

Агентство недвижимости

MK TEAM

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

2-комн. квартира, 52,5 м², 1/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Железнодорожная

8 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Октябрьская, 29

9 500 000 ₽

180 952 ₽/м²

Код объекта: 2148796. Самое выгодное предложение! Полноценная 2-комнатная квартира-распашонка в 7 минутах от станции Железнодорожная. Для вашего комфорта: -теплые полы в коридоре, кухне и санузле -большая кухня 9 м2 -комнаты на разные стороны 17 м2 +13 м2 -на полу плитка и паркетная доска -кухня снабжена посудомоечной машиной -с/у раздельный -в туалете установлен гигиенический душ -кондиционер -хорошие пластиковые окна Ремонт делали 5 лет назад. Квартира теплая. Окна спальни выходят на тихую улицу за домом. Остальные окна - во двор. В первую половину дня солнце со стороны кухни и спальни. С середины дня переходит на сторону детской комнаты. Звуков железной дороги не слышно, это дальняя сторона дома. Подъезд чистый. Хорошие соседи, живущие в доме много лет. Район развит, все необходимое для жизни есть - магазины, школы и д/с, поликлиника, бассейн, пункты приема и пр. Звоните и записывайтесь на просмотр! Итоговая цена обсуждается. С нашей стороны гарантируем комфортную и безопасную сделку с нашим сопровождением.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

2-комн. квартира, 58,5 м², 7/17 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Микрорайон «1 Мая»»

Щёлковская

6 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 37

11 800 000 ₽

201 709 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира распашонка! Площадь- общая 62 кв. метра; комнаты изолированные, санузел раздельный, кухня-13 кв. метров; имеются два балкона; окна выходят на лес и во двор. Квартира теплая, светлая и не угловая. Свободная продажа, оперативный выход на сделку!!

Риелтор

Айман Мукушева

Документы проверены

2 недели назад

11 авг, 20:41

1-комн. квартира, 32,7 м², 16/20 этаж

С мебелью

ЖК «Новоград Павлино»

Некрасовка

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 19

7 600 000 ₽

232 416 ₽/м²

Однокомнатная квартира, в новом микрорайоне площадью по ЕГРН 32,7 кв.м. Квартира продается с мебелью (кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, кондиционер, стиральная машина, диван). Развитая инфраструктура: сетевые и частные магазины, гипермаркет Лента, Строй тракт, салоны красоты, аптеки, тренажерный зал, школы, детский сад. Рядом с домом находится обустроенный лесопарк, для прогулок и занятия спортом. Отлично развитая транспортная доступность (9 км. до МКАД) позволяет быстро добраться до Москвы, что делает этот вариант привлекательным, для тех кто работает в столице. До метро Некрасовка 15 мин на машине, и 30 мин. на общественном транспорте. До станции Ольгино на общественном транспорте 25 мин. Свободная продажа. Никто не прописан. полная стоимость в ДКП.

Агентство недвижимости

Город

два дня назад

27 авг, 11:40

1-комн. квартира, 33 м², 15/21 этаж

С мебелью

Некрасовка

9 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 36

7 300 000 ₽

221 212 ₽/м²

Код объекта: 2304538. КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ !! Светлая 1-комнатная квартира в новом монолитном доме (2024) на улице Бояринова — 15-й этаж, окна во двор: тихо, чистый воздух и ощущение приватности выше уровня улицы. Ремонт в формате "евро" — аккуратно, современные материалы, можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Площадь 33 м² тщательно использована: гостиная 12 м² с изолированным расположением, кухня 13 м² действительно большая — здесь удобно и готовить, и обедать, и организовать рабочее место. Санузел совмещённый, функциональная планировка без лишних переходных коридоров. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон. Монолитный дом с монолитными перекрытиями гарантирует прочность конструкции и комфортную акустику; 21 этажность дома — спокойный ритм соседей и уверенность в инфраструктурном уровне. Наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем без лишних сложностей. Адрес в Балашихе, улица Бояринова — удобная точка проживания с хорошей городской доступностью. Показ организуем гибко, оперативно подготовим все документы к сделке. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Агентство недвижимости

City Flats

Суперагент

вчера

28 авг, 23:40

1-комн. квартира, 32,9 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Новокосино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Твардовского, 15

5 800 000 ₽

176 292 ₽/м²

Свободная продажа 1 к квартиры в Балашихе мкр. Южный! Продаём квартиру с большой кухней 8,5 кв в тихом, зелёном районе города Балашиха, рядом максимальная инфраструктура, лес, магазины, фитнес с бассейном, школа во дворе, детские сады и т.д., транспортное сообщение с Москвой и областью, остановка рядом с домом. Чистый подъезд, тамбур на три квартиры. Сама квартира готова к евроремонту, из сделанного: установлены стеклопакеты, освежили кухню, всё остальное под РЕМОНТ! Объект подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции: удачный район - давно обжит, рядом есть вся необходимая инфраструктура и удобное транспортное сообщение, станция Кучино и Ольгино 15 минут на автобусе. Один взрослый собственник, никто не прописан. Показы по договоренности, ключи у агента. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Риелтор

Инна Клименко

Суперагент

пять дней назад

24 авг, 16:51

2-комн. квартира, 64 м², 2/17 этаж

Бульвар Дмитрия Донского

9 минут на транспорте

Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, Боброво пгт, улица Крымская

9 700 000 ₽

151 563 ₽/м²

Номер объекта: 540769. Срочная продажа! Предпочтение отдаем покупателям с наличными деньгами Продается просторная квартира площадью 64 м² в современном доме 2019 года постройки по адресу: Московская область, пгт Боброво, ул. Крымская, д. 19, корп. 1, ЖК "Восточное Бутово". Главное преимущество квартиры — действительно комфортная площадь и функциональная планировка. Просторная кухня около 15 м², отдельная гардеробная комната, два санузла — редкое и удобное решение для квартиры такой площади. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят на улицу. Состояние — под полный ремонт. Квартира требует обновления полностью, поэтому вариант прежде всего для тех, кто не хочет переплачивать за чужую отделку и планирует сделать ремонт под себя, выбрав материалы, интерьер и оснащение по собственному вкусу. Дом 2019 года постройки, микрорайон уже обжит: рядом магазины, школы, детские сады и необходимая повседневная инфраструктура. До остановки общественного транспорта несколько минут пешком. Есть прямой автобус до метро "Бульвар Дмитрия Донского", ориентировочное время в пути — около 20 минут в зависимости от дорожной ситуации. Удобный выезд в сторону Москвы. Что стоит отметить: общая площадь — 64 м²; большая кухня — около 15 м²; отдельная гардеробная; два санузла; современный дом 2019 года; 2 этаж; окна на улицу; квартира полностью под ремонт.

Агентство недвижимости

i-deal

Документы проверены

вчера

28 авг, 14:10

2-комн. квартира, 64,3 м², 5/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Котельники

16 минут пешком

Московская область, Котельники, м. Котельники, улица Кузьминская, 7

11 500 000 ₽

178 849 ₽/м²

Код объекта: 1340517. Отличное предложение, в соотношении цена-качество, 2 комн.кв. в шаговой доступности от метро Котельники! Квартира: • Изолированные просторные комнаты. • Просторная кухня 13,5 кв.м с выходом на лоджию 1,9 кв.м. • Гардеробная 3.0 кв.м ! • Высота потолков 2.75 м! Дом: • В пешей доступности пруд Белая дача, Кузьминский лесопарк. • В 30 минутах транспортом Большой Дзержинский карьер, Большой Люберецкий карьер, так же Жулебинский лесопарк, парк Кузьминки. • Дом находится внутри спального района. Инфраструктура : • До станции метро Котельники 13 минут пешком • Удобный выезд на Новорязанское шоссе, Дзержинское шоссе, 3-й Покровский проезд. • В шаговой доступности продуктовый гипермаркет Selgros Cash & Carry, гипермаркет Metro. • Торговый центр Outlet Village Белая Дача • Торговый центр Мега Белая дача, Садовод. • В шаговой доступности школы, детские сады, разнообразные магазины, медицинские учреждения Юридическая информация • ДКП 2009 года. • 2 взрослых собственника. • Свободная продажа. • Рассмотрим любой источник финансирования по сделке. Услуги: • Оперативные показы • Бесплатное одобрение и получение ипотечного кредита • Специальные условия и преференции от ведущих банков-партнеров • Безопасность сделки и качество предоставляемых услуг обеспечивается стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. ВАЖНО: • Если Вам понравилась квартира, но для ее покупки необходимо продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием в этом Вам поможем.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Суперагент

вчера

28 авг, 16:25

1-комн. квартира, 31,6 м², 9/25 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Белая Дача парк»

Жулебино

8 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Жулебино, Парковый мкр, 2к1

9 400 000 ₽

297 468 ₽/м²

Продается квартира формата евро двушка, большая кухня - гостиная и изолированная спальня. Квартира светлая, не требует вложений , полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Просторная застекленная лоджия с панорамой . С/узел совмещенный , вся сонткхника в исправном состоянии . Рядом с жк находится все необходимая инфраструктура : д/сад, школа, поликлиника, магазины, рестораны и ид. Прямая продажа с возможностью быстрого выхода на сделку , без обременений, никто не прописан, мат капитал не использовался, один собственник , полная сумма в дкп.

Собственник

ID 21570659

Документы проверены

четыре дня назад

25 авг, 19:05

2-комн. квартира, 59,3 м², 20/26 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «РУСИЧ Новые Котельники»

Котельники

12 минут на транспорте

Московская область, Котельники, м. Котельники, Новые Котельники мкр, 20

12 000 000 ₽

202 361 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Новые Котельники Просторная и стильная 2-комнатная квартира, выполненная в современном дизайнерском стиле. Полностью укомплектована — вся мебель и техника остаются новым владельцам, что делает покупку максимально удобной: заезжай и живи. Локация — одно из главных преимуществ. ЖК расположен в уютном и зелёном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится Дзержинское водохранилище, где летом жители гуляют, отдыхают у воды, проводят время на природе, занимаются спортом, устраивают пикники. Тихий, приятный район с гармонией природы и городской жизни. Вокруг — всё, что нужно для комфортного проживания: магазины, аптеки, школы, детские сады, спортивные объекты. Удобный выезд на центральные дороги обеспечивает лёгкую мобильность. Застройщик — Русич, известный надёжностью и качеством строительства, что повышает ликвидность объекта и гарантирует долговечность дома. Юридическая часть полностью прозрачна: один взрослый собственник чистая история закрытое основание быстрый выход на сделку Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции — квартира полностью готова к аренде и не требует вложений. Показ в удобное время. Звоните!

Риелтор

Наталья Будилова

Документы проверены

неделю назад

18 авг, 16:23

3-комн. квартира, 61 м², 4/8 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Видный город»

Бульвар Дмитрия Донского

10 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Бутово, улица Святослава Рихтера, 3к1

11 500 000 ₽

188 525 ₽/м²

Жилой комплекс находится в 5 км от Мкад, С отличной транспортной доступностью: рядом остановка общественного транспорта, откуда легко добраться до станций метро и железнодорожной станции. В районе есть поликлиника, магазины, кафе, школы и детские сады. Двор благоустроен, имеются спортивные и детские площадки.

ID 13051235

неделю назад

21 авг, 12:52

2-комн. квартира, 64 м², 16/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Кучино

8 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, Южное Кучино мкр, 3

10 000 000 ₽

156 250 ₽/м²

До центра Москвы за 30 мин. До станции МЦД Кучино 8 минут пешком. Большая 2-комнатная квартира в добротном свежем доме. Квартира расположена на видовом 16-м этаже. Общая площадь составляет 64 кв. м, жилая площадь — 50 кв. м, кухня — 11,6 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка комнат современная просторная. Большая гардеробная и широкий холл. В наличии одна широкая остекленная лоджия и открытый небольшой балкон, благодаря чему есть дополнительное пространство для отдыха и хранения, курящим удобен открытый балкон. Просторная кухня. Санузел раздельный, что особенно удобно для семейной жизни. Дом ухоженный, с пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому можно легко передвигаться с колясками и велосипедом. Есть мусоропровод, что добавляет удобства в быту. Двор зеленый и благоустроенный, рядом есть парковочные места. До станции метро "Кучино" всего лишь 8 минут пешком по облагороженной улице с церковью, что позволяет за полчаса добираться до Москвы. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. Квартира продается от собственника. Юридически чистая, без обременений. Возможно оформление в ипотеку. Документы готовы к сделке.

Собственник

ID 73774648

Документы проверены

неделю назад

22 авг, 21:48

1-комн. квартира, 41,3 м², 11/21 этаж

Хорошая цена

Ольгино

16 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38

8 900 000 ₽

215 496 ₽/м²

Продажа 1-комнатной квартиры, 41,3 м², мкр. Ольгино (Балашиха) О ДОМЕ: Кирпичный монолитный дом 2011 года постройки, 21 этаж. Квартира расположена на 11-м этаже. Железобетонные перекрытия, ленточный фундамент. Хорошая звукоизоляция, тепло. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Общая площадь — 41,3 м². Комнат: 1 (просторная, удобная планировка линейного типа). Квартира не угловая. Важно! Стены в квартире установлены строго по плану БТИ — перепланировок нет, всё узаконено. Никаких рисков при покупке и регистрации. При этом у вас есть 2 варианта использования пространства: 1. Текущий вариант: просторная кухня-гостиная организована в коридоре (установлена кухонная ниша), а вторая светлая комната используется как спальня/кабинет. Всё удобно, просторно, функционально. 2. Классический вариант (по плану БТИ): при желании кухонный гарнитур можно перенести в кухонную зону, предусмотренную проектом. Все необходимые выводы (вода, канализация, электрика) в маленькой комнате уже сделаны. Так вы освободите коридор и получите изолированную кухню + отдельную комнату. Выбор за вами! Есть остекленная лоджия и балкон с панорамным остеклением. В ванной комнате и в коридоре установлен теплый пол. Что входит в стоимость: Качественный ремонт. Кухонный гарнитур (можно перенести, все выводы есть). Встроенная бытовая техника. Вместительные гардеробные системы. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: Станция МЦД "Ольгино" — 12 минут пешком. Прямое сообщение с центром Москвы и Москва-Сити без пересадок. Рядом остановки общественного транспорта. Инфраструктура в шаговой доступности: Супермаркеты: Ашан, Пятерочка, Магнит. Школы, лицей, детские сады. Фитнес-центр с бассейном, стадион. Парк Ольгино с велодорожками, детскими и спортивными площадками. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Собственник один, взрослый. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Показ оперативный — в любое удобное время. --- Звоните! Договоримся на просмотр, на месте покажу оба варианта планировки и документы БТИ. Номер объекта: 539407.

Агентство недвижимости

DREAM HOUSE

Суперагент

вчера

28 авг, 18:13

Продать 5-комнатную квартиру в Раменском

Похожие предложения

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🙋‍♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже 5-комнатные квартиры?

🏠 Как продать 5-комнатную квартиру без посредников в Раменском на Циан?

📝 Какие документы потребуются при продаже 5-комнатной квартиры?