Продаётся барнхаус с эксклюзивным дизайнерским решением 260 кв. М на земельном участке с высаженными соснами, туями, плодовыми деревьями и кустарниками в Жск Скрябинец. Дом строился для себя, но из-за переезда фактически не эксплуатировался.
Общая информация о доме:
Год постройки: 2022;
Материал стен: силикатные блоки и сэндвич-панели ;
Перекрытия: стропильная система 60х60; (шагом 60 см).
Утеплитель: насыпной; в санузлах на 2 этаже проложена дополнительная шумоизоляция.
Фундамент: бетонная плита;
Лестница: железобетонная;
Окна: Пвх (тройные);
Кровля: гибкая черепица Технониколь Шингласс.
Дом полностью обставлен мебелью и встроенной техникой премиального сегмента.
Информация о земельном участке:
Участок площадью 1000 кв. М прямоугольной формы 43х22 м;
Отсыпано временное парковочное место и подъездная дорога;
Установлены откатные ворота, управляемые с пульта;
Высажены сосны, туи, рябина и декоративные кустарники;
В дальний левый угол проложена теплотрасса и электрический кабель для возможности строительства гостевого дома.
Планировка дома:
1 этаж: Просторная прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, где создана зона барбекю, кладовая возле кухни, гостевая спальня, санузел, душевая комната, техническое помещение, постирочная;
2 этаж: Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, детская комната, кабинет, санузел, зона отдыха и библиотеки.
Технические условия:
Введены 15квт;
Газ в доме (газгольдер на участке (для подключения плиты), также подключен магистральный газ);
В доме установлены локальные кондиционеры и общая система вентиляции;
Теплые водяные полы по первому этажу;
Теплые электрические полы в санузлах на втором этаже;
Водоснабжение центральное;
Водоотведение центральное;
Установлена система очистки воды Аквафор Water Boss 700 и Аквафор Морион.
Мебель и техника:
На первом этаже в прихожей установлен шкаф-комод для хранения обуви, в кухне установлена обеденная группа на 6 человек, кухонный гарнитур с встроенным холодильником, винным шкафом, духовой плитой и микроволновой печью выполнен по индивидуальному проекту с использованием гнутого медного листа, кухонный остров с интегрированной мойкой, встроенной посудомоечной машиной и газовой плитой имеет аналогичный декор из медного листа, а также выполняет роль барной стойки. Зона гостиной обставлена диваном букле с мягким креслом, софой и кофейными столиками, где вечером всей семьей будет приятно смотреть фильмы на экране благодаря установленной системе домашнего кинотеатра. В гостевой спальне установлена двуспальная кровать, имеется пианино. Уборная и душевая полностью оборудованы всей сантехнической мебелью. Также на первом этаже расположено техническое помещение с обслуживающим дом оборудованием, вход в которое осуществляется через постирочную, где установлены стиральная и сушильная машины с большой системой хранения.
Лестница на второй этаж выполняет функцию библиотеки благодаря встроенной зоне хранения книг. На втором этаже выполнено стеклянное ограждение, создающее ощущение невесомости и при этом отлично выполняющее роль разграничения и зонирования пространства, подразумевающее и рабочую зону и зону библиотеки, а также зону творчества. Общий санузел на этаже оборудован всей сантехнической мебелью и душем. В детской спальне установлена большая кровать с системой хранения. Мастер-спальня обставлена двуспальной кроватью, прикроватными тумбами, низким ярким стеллажом для хранения. В мастер-спальне также подключен телевизор и звуковая система. Из мастер-спальни через зону просторной гардеробной осуществляется вход в санузел, полностью оборудованный сантехнической мебелью и отдельностоящей белоснежной ванной.
Расположение и инфраструктура:
Дом расположен в Жск Скрябинец, имеются ежегодные взносы;
В пешей доступности находится пляж на берегу р. Москва и выход к р. Пехорка;
Жск в настоящий момент активно застраивается жилыми домами, на период строительства подъездные пути отсыпаны бетонной крошкой, въезд на территорию закрыт шлагбаумом;
В пешей доступности магазин Магнит, частная школа Страна открытий, амбулатория Спартак, остановка общественного транспорта, автобусы идут до Мцд Быково, Есенинская;
Удобная транспортная доступность: по Новорязанскому шоссе до Мкад всего 20 мин на машине;
В 15 минутах езды на машине расположена вся инфраструктура г. Люберцы: детские сады, школы, поликлиники и больницы, магазины, салоны красоты, кафе и рестораны.
Информация для сделки:
1 взрослый собственник;
Свободная продажа;
Торг уместен.
