7 700 000 ₽
Уникальное предложение в черте города Раменское, Московской области - часть дома/ таунхаус с участком по цене квартиры - под отделку.
Продается изолированная 2-этажная квартира / выделенная часть дома, НЕ ДОЛЯ с собственным автономным входом, личным подъездом для автомобиля и индивидуальным земельным участком.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
• Идеальные документы: Объект стоит на самостоятельном кадастровом учете как квартира (жилое помещение) с отдельным адресом. Земельный участок (1.91 сотки) также в полной собственности, имеет свой кадастровый номер. Категория: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
• Свободная продажа: Никаких долей, согласий или отказов от соседей не требуется. Быстрый выход на сделку.
• Ипотека и сертификаты: подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные субсидии.
• Один взрослый собственник: в собственности много лет (наследство от родителей). В договоре будет указана полная стоимость. Без обременений и долгов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА:
Здание очень теплое, предназначено для круглогодичного постоянного проживания. Общая площадь по документам — 75.6 кв. м (фактическая площадь более 100 кв. м).
• 1 этаж: Прихожая, просторная кухня, гостиная / столовая, совмещенный санузел. Техническое помещение с котлом и водонагревателем.
• 2 этаж: Две изолированные спальни и дополнительный санузел (туалет).
• Подвал
КОММУНИКАЦИИ ( в рабочем состоянии):
• Отопление: Магистральный газ, установлен мощный котел АОГВ-29 (в доме всегда тепло, большой запас мощности).
• Горячее водоснабжение: Автономный проточный газовый водонагреватель Baxi — горячая вода есть всегда, коммунальные платежи минимальные.
• Канализация: ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРОДСКАЯ (редкость и огромное преимущество для частного сектора).
• Водоснабжение: Личный колодец с автоматической насосной станцией.
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Все инженерные системы и коммуникации полностью исправны и функционируют. Внутри требуется капитальный ремонт. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать перепланировку и/ или просто отделку под себя, не переплачивая за чужие обои и старые материалы. Участок огорожен, требует благоустройства — есть место для парковки авто и обустройства зоны барбекю.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Улица 100-й Свирской Дивизии (залинейная часть города Раменское). Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины, аптеки. Удобное транспортное сообщение, подъезд до самого дома.
Прекрасная альтернатива стандартной двух- или трехкомнатной квартире, но со своими парковочными местами, отсутствием соседей сверху и собственным кусочком земли в городе!
Звоните Виктору, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Торг обсуждается с реальным покупателем после осмотра. Таунхаус от хозяина в Раменском - частное объявление.




































































































