Участок 23х36, находится на последней линии поселка прямо у хвойного леса (в самой спокойной части поселка);
Забор вокруг участка, а также ворота и калитка;
Участок ровный с правильной прямоугольной формой;
Порядочные, доброжелательные, отзывчивые и состоятельные соседи с обеих сторон;
Поселок расположен у ЦКАД (ММК) с идеальным круглогодичным подъездом (заезд с асфальтированной дороги сразу в поселок);
Площадь поселка 47,7 га;
Расстояние от Москвы 46 км.;
До станции Раменское - 15 мин на маршрутке, до станции Бронницы - 5 мин. Расстояние до города Бронницы - 3 км.
Песочный грунт;
Залит фундамент с железобетонными сваями 8,5 на 11,4. Очень добротный фундамент на века, можно хоть три этажа + мансарду ставить (20 см высотой засыпка щебнем под подушкой фундамента, 20 см высотой и 60 см шириной армированная 14 мм арматурой подушка фундамента, высота армированного фундамента от подушки 90 см и 40 см шириной, в самом низу под подушкой по периметру залиты 10 железобетонных свай глубиной по 1 м). Сделана гидроизоляция фундамента (обмазан грунтовкой ТехноНиколь и далее обклеен рубероидом). Отступы фундамента соответствуют СНиПам (смотрите схему на фото);
Новая металлическая бытовка 2,3 на 7;
Электричество 15 КВт. Договор с МосЭнергоСбыт, сельский двойной тариф "день-ночь";
Отсутствие задолженности перед ДНП;
В перспективе газ (тех.условия на газ уже получены, предварительная стоимость газа 160000). Оплачен первый этап работ по газификации 25000;
Земли сельхозназначения с правом возведения дома и проживания в нем (в поселке многие уже прописались). ПМЖ - регистрация в Росреестре проведена, получен почтовый адрес, домовая книга, возможность постоянной прописки уже имеется;
Обжитый поселок, люди живут круглогодично! (поселку 7 лет);
Вывоз мусора (сектор сбора ТБО - контейнеры;
Противопожарный резервуар, ГРП и ТП, ВЗУ;
Чистка дорог от снега;
Продуктовый магазин внутри поселка;
КПП на въезде, шлагбаум, ворота, забор по периметру участка, пропускная система, видеонаблюдение;
В перспективе асфальтирование внутрепоселковых дорог (после завершения строительства на всех участках. Поселок застроен на 70-80%);
Москва-река в 2 км от поселка по ЦКАД (ММК).
О главном:
Поиск участка в московской области проводился для себя на протяжении почти двух лет из принципа цена-качество. Все работы делались для себя. Имеется фотоотчет по всем этапам работы с момента приобретения в 2012 году;
В связи с открытием поблизости нового международного аэропорта "Жуковский", Правительством московской области запланирована реконструкция Новорязанского шоссе в течении 2020-2022 годов. Основным плюсом станет скоростная трасса без светофоров. Это позволит добираться от Москвы до поселка в среднем за 20-30 минут. Кроме этого, ведется строительство широкополосной ЦКАД (ММК), которая проходит рядом с поселком.
