Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Квартал 38Б городского округа Раменского

Продается земельный участок с/х назначения 2,4 га, Московская область, Раменский район, Заворовский с/о, квартал 38, рядом лес, пруды

Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность землю, в 46 км от МКАД, площадью 2,23 га с/х, в близи д. Михеево, с перспективой перевода: под коттеджную застройку, под строительство складов, производственной базы; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее, в зависимости от сферы деятельности и планов по использованию данного земельного участка. Адрес: Московская область, Раменский район, сельское поселение Рыболовское, д. Михеево . Кадастровый номер: 50:23:0050444:131. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 22 300 кв. м. Плюсы данного проекта: 1). В 750 м. находится населённый пункт — д. Михеево, это упрощает перевод в ИЖС и смену вида разрешённого использования. 2). Рядом расположено множество населённых пунктов, коттеджных посёлков, домов отдыха, турбаз, клубов, с развитой инфраструктурой. 3). Наличие коммуникаций. Электричество, газ. 4). Хорошие подъездные пути: Рядом, в 4 км — Рязанское шоссе, в 5 км — Новорязанское шоссе, в 7 км — ЦКАД и в 46 км — МКАД, недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 5). Наличие водоёмов и лесов — в 4 км протекает река Москва, по близости множество рек, прудов, лесов и озёр. Красивая природа, свежий воздух, шикарные места. 6). Возможные варианты использования земельного массива — земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров, возможна постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса, дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги. Участок можно посмотреть самостоятельно. Координаты для навигатора: 55.386455, 38.435720 Цена - 1 500 000 рублей.

Продам большой перспективный участок возле ЦКАД РОВНЫЙ СУХОЙ СО СВОИМ ЛЕСОМ все фото именно этого участка Если вы ищете такой большой участок, то знаете, что с ним делать Разрешенные виды деятельности: Для сельскохозяйственного производства Собственник один, взрослый, физлицо Заехать можно по обкатанной грунтовой дороге Стоимость реальная, актуальна до сентября

участок имеет выход к воде( пруд) коммуникации не подключены ( расстояние до основных коммуникаций от 100 до 400 м)

Участок ровный, правильной формы, со всеми коммуникациями. Свет 15квт подключен. Асвалтированая дорога, общественный транспорт, сетевые магазины. территория поселка ( Дачная практика 2 )

Продаётся жилой дом 160 кв.м на участке 10 соток. Площадь дома по ЕГРН 115.1 кв.м, но можно сделать мансарду, увеличив тем самым площадь до 160 кв.м + 2 жилые комнаты. Планировка дома: 3 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная. Дом подходит под семейную ипотеку ставка 6% годовых! Фундамент дома - утепленная плита. Стены из пеноблока Воnоlit D500 300*600*200 с наружной отделкой теплопанелями под кирпич с утеплением 100мм. Окна с ламинацией серого цвета снаружи 70-я серия с двухкамерным стеклопакетом 40мм. По всему дому уложены теплые полы, плюс под каждым окном запланированы радиаторы вся подводка есть. Дом очень теплый, расходы на отопление будут минимальными! Газ подведен к участку. Электричество 3 фазы 15 кВт подключено, по дому разведено, щиток с автоматами смонтирован. Вода и канализация есть! Все готово к финишной отделке и можно заезжать! Стяжка залита, стены оштукатурены и отшпатлеваны качественными материалами готовы к финишной отделке. В поселке КПП, шлагбаум на въезде. Мусор вывозится централизовано. Есть интернет. Удобный выезд на Горьковское шоссе. До Павловского Посада 5 мин. на авто. Рядом озеро Байкал, лес, множество мест для семейного отдыха. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Участок размежеван. Право собственности на дом и землю. Полная стоимость в договоре купли-продажи! Рассматриваются любые условия приобретения: наличные, ипотека (оказываем квалифицированную помощь в одобрении, консультации бесплатно), военная ипотека, материнский капитал, любые сертификаты. Оперативный показ. P.S. Bonus. Гарантия юридической чистоты от АН "Агата Кристи"! Дом актуален пока Вы видите объявление на сайте. Подробности по телефону. Возможен трейд-ин Вашей недвижимости. ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО ПОКА ВЫ ВИДИТЕ ЕГО НА САЙТЕ! Номер объекта: #1/538056/11635

ИЖС участок под инвестицию. СТАРТ ПРОДАЖ! 10 участков по 6 соток! 60 тыс за сотку!!! Самый низкий ценник в округе. Быстрый прирост! Участок в собственности. Сделка без посредников, напрямую в МФЦ. Жд станция Михнево 15 минут езды Инфраструктура (школы, сады, почта, пункты вб озон 5 минут езды). Дороги из асфальта включены в стоимость участка. Электричество по границе поселка

Продаем свои участки, не посредники, в собственности с 22 года. Два участка по 13 соток. Кадастровые номера: 50:23:0050373:2521 и 50:23:0050373:2522 Вид разрешенного использования - Для ИЖС Участки расчищены в 23 году, вывезено больше 150 кубов мусора. Сейчас участки заросли. Соседние участки активно застраиваются. Опоры ЛЭП по границе, работы по подведению газовой магистрали к поселку уже идут - должны закончить в течение года. Заинтересовавшимся могу предоставить геологический отчет с результатами исследований грунта из четырех скважин по 8 метров глубиной. Цена обсуждаема с реальным покупателем.

Продается участок в новом поселке Адмирал на берегу Москва-реки. Участок прямоугольный, ровный. Удобный подьезд, Сейчас строят новую дорогу к поселку. Внутри поселка хорошие дороги. Электричество от Россетей. Опора со светом рядом с участком. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, Для дачного строительства, дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. До реки Москва 400 метров, до леса 500 метров. Отличная транспортная доступность из Москвы, 40 км на машине. Соседи активно строятся. Поселок охраняется. Есть места общего пользования, детские и спортивные площадки, набережная, свой пляж и места для рыбалки. Подходит под ипотеку.

Участок около леса, продаю за ненадобностью

Арт. 68379613 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести земельный участок в КП "Москва- Лето", расположенном в Воскресенском городском округе Подмосковья в 2-х километрах от деревни Рыболово Раменского городского округа. Площадь земельного участка 22 сотки. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок состоит из двух смежных земельных участков, к каждому из которых подведено электричество (по 15 кВт), установлены приборы учета. Круглогодичный подъезд. Въезд в поселок осуществляется через пункт охраны. Участок сухой, правильной формы, с небольшим естественным оврагом, который при помощи ландшафтного дизайна может стать изюминкой всего проекта. Поселок расположен в 54-х км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Школа, детский сад, магазины есть в деревне Рыболово, расположенной в 2-х километрах от поселка. Также в деревне есть действующий конноспортивный центр. Территория поселка примыкает к береговой линии реки Москва, что дает возможность пользоваться личным водным транспортом, наслаждаться активным пляжным отдыхом, превосходной рыбалкой, прекрасными видами и свежим воздухом. Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, покажем!

Номер лота: 11994 Россия, Московская область, городской округ Ступино. Шоссе: Каширское Площадь участка 840.00 соток. Пpодаю уникальный бoльшой учaсток площадью 8,4 гектaрa! Рядом СНТ Медовый Топаз .Учаcтoк oчeнь пеpспeктивный для любыx цeлeй! Hи кaких ограничений и запрeтoв нa нeм нeт! Ha прoтив учаcтка зaстрaивaютcя кoттeджныe комплeксы !Нa участкe eсть элeктричеcтвo мощнocтью 150 кВ! Два моpских кoнтeйнеpа pазмepом 40 кубов каждый !С двух сторон асфальтированная дорога! Сейчас ведутся работы по строительству забора. Вдоль участка сосновый лес! С участком граничит хороший большой и глубокий пруд в котором есть рыбы!У участки есть примой выход к дорогам к сосновому лесу и к пруду!!! - земли сельскохозяйственного назначения с правом строительства необходимых для этого зданий и сооружений, в т.ч. жилой дом или коттедж. Расположен в 55 км от МКАД (40-60 минут) и в 6 км от скоростной трассы М4 "ДОН". Отличная транспортная доступность и круглогодичный асфальтовый подъезд. При большом желании возможен перевод участка в другую категорию в соответствии с разрешенным видом использования. Участок отлично подойдёт под любые цели развития: 1.) Загородное малоэтажное строительство для проживания вдали от мегаполиса; 2.) Размещение производственно-логистического центра с отличной транспортной доступностью; 3.) Создание гостинично-ресторанного комплекса для отдыха и бизнеса; 4.) Строительство конно-спортивного центра на базе агрохозяйства с направлением экотуризма и множество других вариантов использования участка под ваши цели! Рельеф участка ровный, состояние экологии отличное, вокруг нет загрязняющих производств и предприятий. В южной части участок граничит с каскадом из двух прудов и речки Сосенка. С западной стороны находится охраняемый и тихий дачный СНТ "Медовый Топаз". Восточная сторона участка вплотную примыкает к густому лесному массиву. Доступна электрификация участка, оформление тех.присоединения и согласование мощности, линия идёт вдоль границы участка. Также рядом новая ШГРП для газоснабжения участка согласно требуемым по тех.условиям лимитам. По близости находятся населенные пункты с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, школы, детские сады, больница, санаторий и т.д.). В округе много интересных исторических мест, культурных памятников и достопримечательностей: природные парки, усадьбы, церкви и монастыри. Этаж 1 из 1 Центральные коммуникации: электричество 150 кВт заведено на участок Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений) ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ЛПХ В СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ КОМФОРТ: КПП, Огражденная территория

Продам участок . Земли сельхоз назначения для растениеводства или животноводства. Расположен между двумя дачными товариществами. Подъездные пути хорошие, свет проходит вдоль границы участка. Участок граничит с речкой Сетовка

Предлагается к приобретению уникальный земельный участок площадью 24 сотки, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенный в живописной деревне Плешкино, Чеховского района Московской области. Участок выгодно отличается наличием лесных деревьев, создающих естественную атмосферу уединения и гармонии с природой. Расположение вдоль трассы М2 обеспечивает удобную транспортную доступность, исключая задержки, связанные со светофорами и дорожными заторами. Территория участка огорожена, что гарантирует приватность и безопасность. Местоположение отличается тишиной и спокойствием, что делает его идеальным для отдыха и постоянного проживания. Важным преимуществом является наличие газификации в деревне, что обеспечивает возможность подключения к централизованной системе газоснабжения. Это значительно повышает комфорт проживания и снижает затраты на отопление.

Земельный участок сельхоз назначения газ свет по границе участка дорога

Для любителей лошадей, тишины и спокойствия загородной жизни, все это вы найдете на Юге Подмосковья! Участок покупала себе, выбирала долго и тщательно по ощущениям и людям живущим на территории поселка. Поселок давний и обжитый, люди живут дружно и по соседки мирно. Соседи, спортсмены, архитекторы, инженеры. Многие после карантина живут круглогодично, так же на территории находится конное подворье, чаще всего и дети и взрослые проводят время там. Так же в конном подворье проводятся соревнования и есть детский лагерь, лес богат земляникой и грибами, воздух прекрасный. в 15 минутах езды на велосипеде Марьин пруд на котором водятся лебеди. На самом участке планировала расположить на участке дом для себя и один в аренду. С болью в сердце продаю этот прекрасный участок. Два года назад, частично убрала деревья и часть оставила по совету дизайнера, так если убрать все деревья на таком большом участке, да и в принципе на любом, то будет очень пусто и не живо. И именно поэтому я оставила две ивы, молоденькие березки и кусты вдоль участка. Участок был частично выровнен, вывезен мусор от срубленных деревьев. Борщевика нет! Въезд на территорию через шлагбаум, подъезд к участку с двух сторон, зимой дорога чистится от снега. Категория земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. При желании можно поменять на ИЖС, хотя дом можно зарегистрировать, как жилой, без каких-либо изменений. От станции Привалово 6.5 км. Ходит автобус до ж/д станции Михнево и Барыбино. До ж/д станции Михнево 10.7 км, до станции Барыбино 11.6 км. В Михнево районная больница, отделения почты, магазины, строительные, рынки, школа, сады, банки, маркетплейсы. Также, из Проскурникова в Михнево ходит школьный автобус. Я собственник, звоните договоримся. Торг уместен.

Продается участок 12 соток в ИС Базис (есть возможность купить такой же соседний). Участок правильной прямоугольной формы формы, 15 квт электричество, до ИС Базис асфальтированная дорога, после ворот - грунтовая до участка. Назначение земли - ИЖС!!! Один взрослый собственник с 1997 года, полная стоимость в ДКП, возможна ИЖС ипотека! Место тихое и очень зеленоеЮ

Продам 263 сотки земли сельхозназначения (бывший СПК "Колхоз "Ленинец"), в 45 км от Мкад по Новорязанскому шоссе. Все коммуникации есть. Раменский район, деревня Вохринка. Лот 68033 Номер в базе: J19751

Арт. 88434863 Продажа нового повышенной комфортности коттеджа площадью 125 м.кв. с отделкой white box в уникальном месте. Уникальность участка обусловлена сочетанием следующих параметров: пешая доступность к городской инфраструктуре (10 - 15 минут) включая: д/садики, школы, кружки, секции, бассейн, десятки сетевых и обычных магазинов, рынков, пешая доступность к ж/д платформе, лесу, двум озёрам - 15 мин, локация в сформированной и обжитой коттеджной застройке (не путаем с коттеджными посёлками), в отличии от КП нет постоянно растущих членских взносов и сборов т.к. земли общего пользования и дороги принадлежат не частному лицу, а муниципалитету, асфальт до участка, центральная канализация, освещение улиц, очистка от снега и ремонт дорог забота администрации города. Повышеная комфортность это: эргономичная планировка в одном уровне, тёплые водяные полы по всему дому с утеплением 10 см эппс и по крыльцу с верандой (отключаемые), утепление кровли 200 мм базальтовой ваты, два с/узла, качественные панорамные окна с большой инсоляцией и максимальным теплосбережением, высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна, а также под ними легче дышится, конструкция стены из 400 мм газоблока облицованного клинкерным кирпичом - это гарантия тепла, шумоизоляции, долговечности, а также это просто красиво, внутренние перегородки выполнены из полноценных, а не перегородочных блоков - они серьёзно улучшают шумоизоляцию, магистральный газ, котёл Бакси, бойлер косвенного нагрева из нержавеющей стали с рециркуляцией горячей воды, максимально продуманная схема электрики на гостовских медных проводах выполненная опытными специалистами. собственник имеет высшее строительное образование и опыт строительства с десятками лет и десятками выполненных жилых и коммерческих объектов. Плановая готовность дома - весна 2025 г, но уже сейчас его можно посмотреть и определиться со своими желаниями и возможностями. Вряд ли в перспективе жизнь станет лучше, а жильё доступнее. Цена - 17 млн 600 т.р.