Аренда - статьи, интервью, обзоры, исследования и аналитика

ЦИАН - статьи о недвижимости в Москве и РоссииЦИАН - информационные статьи о рынке недвижимости в России. Статьи об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Статьи о новостройках.

Журнал
Аренда

Новое
Популярное
Обсуждаемое

Новостройки Аренда Ипотека
Влияние санкций Евросоюза и США на российский рынок недвижимости
Западные санкции вступили в силу в тот момент, когда в России отмечались самые высокие темпы и объем жилищного строительства, самое большое количество взятых физическими лицами ипотечных кредитов и самые доступные процентные ставки по ним. Теперь у покупателей и инвесторов могут возникнуть сомнения: стоит ли брать кредит на покупку квартиры сейчас, пока проценты не выросли, или, наоборот, подождать некоторое время, пока цены на недвижимость не начнут снижаться?
Елена Сойфер
26 августа 2014 17 727 44
Аренда Город
Аренда маленького офиса в Москве: спрос не снижается, цены не растут
Самые современные, престижные и респектабельные деловые центры класса А в лучших районах Москвы, которые всегда ориентировались на крупных и успешных арендаторов, в последние годы начали предлагать в аренду небольшие офисы размером 8-15 кв. м или даже рабочее место площадью 2-5 кв. м с одним столом. «Лучше меньше, да лучше» – такой выбор делают некоторые начинающие предприниматели, для которых расположение, уровень сервиса и класса здания важны для успешного начала. Есть и те, кто выбирает самое дешевое для разумного и экономного стартапа. Что сегодня происходит в сегменте аренды маленьких офисов?
Елена Сойфер
19 августа 2014 6 312
Аренда Город
Аренда жилья на черноморском побережье Краснодарского края
Сезон отпусков в самом разгаре - впереди август и следующий за ним бархатный сезон, который многие россияне традиционно собираются провести на черноморском побережье. Куда поехать? Какой бюджет необходимо заложить на аренду жилья у моря? Эти и другие вопросы надо решить перед отпуском. Предлагаем проанализировать стоимость аренды жилья на побережье Краснодарского края, которое является местом отдыха большого количества российских граждан не один десяток лет.
Владимир Алистархов
13 августа 2014 12 761 2
Аренда Ипотека Город
Не покупайте недвижимость, чтобы ее сдавать
Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Так советуют лучшие эксперты по инвестициям в недвижимость, начиная с профессора Йельского университета и нобелевского лауреата Роберта Шиллера и заканчивая аналитиками из риэлторских и девелоперских компаний разных стран, отмечающих небывалый рост цен на недвижимость и снижение доходности. Как быть российскому инвестору?
Елена Сойфер
4 августа 2014 189 257 126
Аренда
Садовый дом в Подмосковье или студия в Европе?
В последние годы спрос на покупку недорогих сезонных дач снижается, застройщиков коттеджных поселков этот ценовой сегмент не очень привлекает, на рынке избыток предложений старых щитовых домиков без удобств и с незамысловатой архитектурой. У нас стало меньше денег или мы выбираем что-то другое?
Елена Сойфер
28 июля 2014 7 618 3
Аренда Город
Отпуск в Крыму. Где и за сколько лучше снимать квартиру?
Планируя отпуск, важно предварительно проанализировать все вопросы по части расходов, и тогда отдых будет приятным и незабываемым. Многие россияне этим летом уже вернулись из Крыма, кто-то только собирается туда отправиться. Сколько стоит снять квартиру в Крыму? На чем можно сэкономить? Да и вообще, какой порядок цен этим летом?
Владимир Алистархов
24 июля 2014 21 856 29
Коммерческая Аренда
Тенденции рынка аренды коммерческой недвижимости
Сегодня предоставление коммерческой недвижимости в аренду – один из самых актуальных видов услуг. Как офисные, так и производственные помещения широко востребованы предпринимателями разного уровня и объемов работы, и предоставить арендатору именно то помещение, которое ему нужно – целое искусство.
22 июля 2014 11 695
Аренда Город
Комната в столичной коммуналке: хороший старт, оригинальная инвестиция или сомнительный выбор?
Если отсчитывать историю коммунальных квартир от издания в 1918 году указа ВЦИК об отмене частной собственности на строения и землю и начала «уплотнений», когда к владельцу многокомнатных квартир подселяли новых жильцов (по семье в комнату), то коммунальным квартирам уже почти 100 лет. Они продолжают существовать, занимая прочную нишу на рынке недвижимости Москвы.
Елена Сойфер
21 июля 2014 23 304 7
Аренда
Рынок аренды: возможен ли выход из тени?
Поможет ли закон о снижении НДФЛ за сдачу жилой недвижимости внаём увеличить количество налогоплательщиков? Каков приблизительный процент уплачивающих налоги арендодателей? Какие меры необходимы, чтобы вывести рынок из тени? Какие реальные преимущества получают честные арендодатели, кроме крепкого сна? Возможны ли вообще какие-то подвижки в плане легализации доходов арендодателей?
Виктор Перов
10 июля 2014 6 286 30
Новостройки Аренда Город
Госпрограмма «Жилье для российской семьи»: у кого будет новоселье в «путинках»?
В начале июля правительство запускает новый государственный проект, нацеленный на обеспечение квартирами российских семей. Журналисты уже окрестили пока еще не построенное жилье «путинками». Заявленная предельная стоимость квадратного метра в этих квартирах действительно невысока. Возможно ли в условиях современного рынка недвижимости в России сделать жилье по-настоящему доступным? Сможет ли новый росчерк государственного пера серьезно повлиять на ситуацию и приблизить долгожданное новоселье для многих российских семей?
Мария Львова
17 июня 2014 18 859 23
Аренда
Конфликты при аренде жилья: случаи из практики
Квартирный вопрос испортил уже не одно поколение городских жителей. Рынок жилой аренды недаром считают одним из самых конфликтных. Соблазн быстро заработать заставляет идти нечестными путями не только недобросовестных агентов, но и собственников и нанимателей. Зачастую люди проявляют в этом чудеса изобретательности. Так что, выходя на рынок аренды, вы погружаетесь в бушующее море с массой опасностей. Однако от большинства из них можно себя уберечь. Опытные риэлторы делятся историями из своей практики и дают советы – на что непременно нужно обращать внимание, заключая договор аренды квартиры.
Мария Львова
10 июня 2014 65 935 27
Аренда
Аренда дешевых квартир в Москве: пришла пора действовать?
В преддверии лета на рынке аренды предложение в несколько раз превышает спрос. Цены на жилье эконом-класса немного снизились, несмотря на падение рубля. Что это – сезонное затишье или устойчивая тенденция на будущее? Пора снять квартиру или подождать осени?
Елена Сойфер
5 июня 2014 6 589 2
Новостройки Аренда Ипотека Город
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
Разговоры о том, что рынок затаил дыхание, ведутся в последнее время все чаще и чаще. Но так ли это на самом деле? Действительно ли квартиры висят, а продавцы и покупатели выжидают? Насколько увеличился срок экспозиции объектов и привлекательна ли сейчас жилая недвижимость для инвестиций? Эксперты рассказывают о реальном положении дел, актуальных и необычных тенденциях в сфере купли-продажи и аренды квартир, а также о том, как рождаются профессиональные мифы.
Мария Львова
2 июня 2014 14 776 102
Новостройки Аренда
Новые налоги на недвижимость: платить больше возможно придется не только инвесторам, но и квартиросъемщикам
Налоговые инициативы Министерства финансов РФ, в том числе увеличение налога на продажу жилья, уже несколько месяцев активно обсуждаются в прессе. Первоначально говорили о том, что изменения в налогообложении физических лиц затронут только крупных инвесторов, однако сегодня многие эксперты считают, что новые меры могут коснуться гораздо более широкого круга игроков на рынке недвижимости. Вкладывать сбережения в жилье будет менее выгодно и обычным гражданам, кроме того, арендные ставки также могут вырасти.
13 мая 2014 17 625 14
Аренда Ипотека
Жизнь взаймы. Способы решения квартирного вопроса
Если в США и Европе многие всю жизнь снимают квартиру, то наши люди хотят иметь собственную. Такой уж менталитет. Но всегда ли покупка жилья выгоднее, чем его аренда? Как рассказали журналу «Недвижимость & цены» эксперты, в каждом сегменте рынка действуют свои правила. В этой статье мы не только рассмотрим все за и против, но и подтвердим рассуждения цифрами.
Ольга Ермакова
7 мая 2014 6 270 7
Аренда Город
В Крым на майские и на лето: цены на курортную недвижимость падают, спрос на авиабилеты растет
Популярность отдыха за границей на майские праздники в этом году снизилась почти на треть, об этом сообщил Российский союз туриндустрии. Зато востребованность крымских курортов растет, и многие туроператоры отмечают небывалый уровень продаж авиабилетов на популярные крымские направления. Очевидно, что сегодня россияне предпочитают повременить с поездками на дорогие иностранные курорты и выбирают наименее затратные варианты отдыха. Крымский полуостров занимает в списке таких предложений лидирующие позиции. Цены на аренду курортной недвижимости в этом регионе продолжают падать. Отдых в Крыму в этом сезоне обещает быть дешевым, однако вопрос о том, насколько комфортным и безопасным он будет, для многих пока остается открытым.
6 мая 2014 7 914 7
Аренда Город
Квартиры в Краснодаре на рынке аренды жилья
Рынок аренды жилья Краснодара, как и других городов России, не достиг еще цивилизованного уровня. Зачастую отношения между участниками рынка не закреплены письменными договорными обязательствами, а налоги от аренды не доходят до государственной казны. Между тем, арендная плата за жилье в городе ежегодно растет, а рынок имеет неплохие перспективы для развития. Где снять квартиру в Краснодаре, во сколько это может обойтись и стоит ли заключать договор, рассмотрим далее.
25 апреля 2014 2 284
Аренда
Аренда дачи: новые тенденции и старые ошибки
Приближается дачный сезон, а это значит, что для многих москвичей наступает время непростого выбора места летнего отдыха и подходящей для этого загородной недвижимости. Аренда дома в Подмосковье остается оптимальным вариантом для тех, кто пока еще не обзавелся собственной дачей. Как изменился рынок аренды загородной недвижимости в этом году? И что делать, чтобы избежать распространенных ошибок и конфликтных ситуаций?
17 апреля 2014 9 850
Аренда Ипотека Город
«Аренда с выкупом»: плюсы и минусы покупки жилья в рассрочку без первоначального взноса
В начале этого года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию начало работу по новой схеме, позволяющей приобретать жилую недвижимость в рассрочку сроком до 15 лет, без выплаты какой-либо первоначальной суммы. Более того, для заключения сделки не требуется подтверждения доходов клиента. Суть системы достаточно проста – клиент арендует квартиру и одновременно ежемесячно вносит определенную сумму в качестве выкупного платежа, то есть постепенно выплачивает стоимость жилья и в дальнейшем получает его в собственность. Схема привлекательна доступностью и простотой оформления договора. Однако многие специалисты отмечают, что и недостатков у «Аренды с выкупом» немало. Просто – еще не значит выгодно.
4 апреля 2014 97 144 41
Новостройки Аренда Ипотека
Кредитные загвоздки. Сложно ли получить ипотеку иностранцу?
Ряды ипотечных заемщиков России пополняются гражданами из других стран. Правда, их доля невелика — всего 1–5%. И вряд ли это число будет расти в ближайшее время. У иностранцев либо не хватает средств на дорогую российскую ипотеку (равно как и дорогое жилье), либо отсутствует интерес к ней. Банки же опасаются дополнительных рисков.
Маргарита Светлова
25 марта 2014 4 827

Показать ещё

1 ...8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 ...

Сейчас обсуждают

Приватизация квартиры"я вписан в договор как совместно проживающий с ней" - нет, такая формулировка права на приватизацию не дает. вам нужно там прописаться (...

не риэлтор

сегодня в 22:06

ДокументыДобрый день, пакет документов для регистрации можно сверить на сайте росреестра http://ls.rosreestr.ru/usecases.html. А покупателю от Ва...

Валентина Зыряновасегодня в 21:43

Ранее учтенный домОтлично. У меня друзья, уже человек 10 туда уехали.

ОБЛИКсегодня в 21:40

Максим Мельников, Циан: «Когда сервис оказывает качественную услугу, конкуренция ему не страшна»Любой сервис с начало делает все хорошо делает себя, аудиторию /клиентов /имя а потом пускается во все грешные , продает /выдает /пуб...

Сергей ТСТ

сегодня в 21:17

Ошибки покупателей недвижимостиСпасибо конечно , но как то мы все уже привыкли к открытой пропаганде купи сейчас немедленно , а то будет дороже , такая мягкая кодировк...

Сергей ТСТ

сегодня в 21:11

редакцияeditorial@cian.ru

Журнал
Аренда