недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Ипотечный рынок к 2022 году переведут в электронный формат

740
Ипотечный рынок к 2022 году переведут в электронный формат
Биометрия поможет обезопасить сделки

Первые электронные ипотечные сделки будут заключены к концу следующего года. К декабрю 2022 году, согласно задачам, обозначенным  нацпроектом «Жилье и городская среда», ипотечный рынок планируется перевести в электронный формат.

Банковский рынок готовится к переходу на электронное оформление ипотечных займов. С июля этого года была введена электронная закладная, которая содержит те же данные, что и бумажный документ: описание приобретенного в ипотеку имущества, сумму и срок погашения займа, информацию о заемщике и залогодателе, название договора. Заемщику не требуется дважды посещать МФЦ, он может оформить документы онлайн.

По словам Сергея Гордейко, возглавляющего аналитический центр компании «Русипотека», крупнейшие банки провели несколько сделок с электронной закладной, пока это единичные случаи. А электронная покупка жилья уже является стандартной практикой. Покупать и продавать недвижимость, подавать документы в Росреестр можно дистанционно.

Надежность сделок, которые будут оформляться онлайн, вызывает вопросы. Сейчас клиенты банков нередко сталкиваются с мошенничеством: на их имя аферисты берут потребкредиты. Такая ситуация с ипотекой недопустима, ведь суммы по кредитам на жилье составляют миллионы рублей. Обезопасить сделки поможет развитие биометрии. Центробанк уже создал интерактивную карту отделений банков, где граждане могут сдать биометрические данные. Для идентификации используется сканирование лица, создается образец голоса. Сейчас сдать свои биометрические данные граждане могут в 81 регионе РФ.

Главным драйвером перевода жилищного кредитования в электронный формат станет дистанционная идентификация. Гордейко полагает, что половина ипотеки за 3-4 года может быть переведена в онлайн-режим. В первую очередь в электронный формат перейдут займы на покупку жилья в новостройках, так как сделки с участием юрлица проводить проще. Сделки с вторичным жильем, особенно «цепочки» альтернативных сделок, проводить онлайн намного сложнее. Такие сделки, вероятно, будут проходить в обычном режиме.

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru