Помещение 3 на цокольном этаже, без ремонта. Высота потолков 3,5 м. Окна по одной стене под потолком. Вход со стороны двора, рядом с жилым подъездом 2. Помещение отапливаемое, есть выходы ХВС и ГВС, вентиляция. Есть возможность установки канализации, организации санузла.