Помещение свободного назначения, от 442 до 1 465,5 м²
Обновлено: сегодня, 19:25
Сдается помещение свободного назначения, 442 – 1 465,5 м²
- Новорязанское шоссе38 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе37 км от МКАД
Площади442 – 1 465,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
442 м²
1 этаж530 400 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год
1023,5 м²
1 этаж1 177 025 ₽/мес.
13 800 ₽/м² в год
1465,5 м²
1 этаж1 612 050 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в годПредлагается в аренду новое производственно-складское здание площадью 1 465,5 м² в черте г. Раменское— административного центра Раменского муниципального округа, на территории официальной промышленной зоны.
Высота до низа несущих ферм — 7 м, высота в коньке — 10 м.
Объект расположен на собственном земельном участке 1,8 га, обеспечен всеми коммуникациями и необходимой инфраструктурой для производственной и складской деятельности.
Прямая аренда от собственника. Полный НДС 22% включён в стоимость.
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ АДАПТАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД АРЕНДАТОРА
Главное преимущество объекта — возможность профессионального дооснащения и адаптации здания под конкретные производственные и иные задачи.
Собственники профессионально занимаются инженерно-строительной деятельностью и готовы оперативно и качественно адаптировать объект под требования арендатора.
Часть расходов возьмем на себя!
Строительство офисов, раздевалок, санузлов, кухонь и бытовых помещений по индивидуальной планировке внутри здания;
Дополнительную разводку электроснабжения под оборудование;
Модернизацию и усиление освещения;
Организацию резервного электропитания необходимого оборудования.
Другие инженерно-строительные работы в рамках технических возможностей объекта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ
Земельный участок — 18 000 м²;
Асфальтированная территория — 4 000 м²;
Свободный проезд и разворот большегрузного транспорта;
Просторная парковка, возможность стоянки грузовых автомобилей;
Круглосуточный доступ и охрана территории.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Высота: до низа ферм — 7 м, в коньке — 10 м;
Полы: бетонные, двойное армирование, топпинговое антипылевое покрытие. Нагрузка до 8 т/м²;
Ворота: 3 автоматических Alutech, 4,1 4,6 м, нулевая отметка, возможность заезда грузового транспорта;
Электричество: 110 кВт с возможностью увеличения. Выполнена базовая разводка, установлен магистральный кабельный лоток;
Отопление: центральная городская теплосеть, тепловентиляторы Volcano с плавной регулировкой температуры до +32 C;
Резервное питание: дизель-генератор для работы отопления и аварийного освещения;
Возможно подключение серверного оборудования и систем связи арендатора с учётом мощности генератора;
Освещение: 300 лк, возможно усиление;
Коммуникации: электричество, вода, канализация, центральное отопление;
Кран-балка: предусмотрена конструкция под установку кран-балки до 3 тонн в погрузочно-разгрузочной зоне;
Безопасность: охранная сигнализация, группа быстрого реагирования с заявленным временем прибытия до 7 минут.
ПРЯМОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С СОБСТВЕННИКОМ
Лояльный подход, быстрый отклик на обращения, оперативное согласование решений и отсутствие лишней бюрократии.
Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы не просто предоставить помещение, а создать комфортные условия для работы и развития вашего предприятия.
Звоните! Обсудим задачи вашего бизнеса, условия аренды и организуем просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка1,8 га
- Общая площадь1 465,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 123868340
530 400 – 1 612 050 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 5 746 до 19 052 $/мес.
от 5 304 до 17 586 €/мес.
Цена за метрот 13 200 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 290 697 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 123868340