Помещение свободного назначения, 175 м²
Обновлено: вчера, 18:27
Продается помещение свободного назначения, 175 м²
- Новорязанское шоссе48 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе47 км от МКАД
Площадь175 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес + Помещение свободного назначения (магазин, офис, пекарня, кафе, ПВЗ и т.д.).
Состав предложения:
Земельный участок плoщaдью - 3300м2 (0,33Га).
Покрытие участка: ж/б плиты, асфальтная крошка.(Назначение земель: для пpoизводcтвeннoй зaстpoйки, зacтрoйки oбъектaми тoргово-cкладcкoго и иного нaзнaчения).
Вид права: частная собственность.
Территория полностью огорожена забором из профлиста высота 3м.
ПСН: 175м2, утепленное, высота потолка 3,6м .Стоит на кадастровом учете, присвоен адрес.
Важно! Серая часть здания ПСН изображенная на компьютерном эскизе - готовность 80%. Надо установить стены из сендвич-панели и сделать утепление крыши!
Ангар (склад): не утепленный - 108м2, высота пoтoлка в кoньке 5,3м, кpан-бaлкa - 2тн. Стоит на кадастровом учете.
Административное помещение - офис: 60м2, 3 комнаты, утепленный.
Туалет- 2 точки
Душ - 2точки
Скважина 20м -2шт .
Канализация- септик 5м3 с аэрацией - 2шт
Эл-во - 40кВт 220/380В. С возможностью увеличения до 100кВт Трансформатор в собственности.
Интернет/телефон.
Отопление-электричество.
В ПСН установлен промышленный кондиционер.
Два арендатора: Транспортная компания + оператор сотовой связи (Базовая станция). Долгосрочные договора аренды.
Участок находится в развивающемся производственном кластере "Технопарк Раменское". На сегодняшний момент более 150 предприятий, напротив коттеджная застройка более чем на 700 дворов. Первая линия от дороги. Отличная видимость и проходимость. Перспективное место
Основными клиентами магазина (ПСН) являются промышленные предприятия "Технопарка".
Площадь участка позволяет в случае необходимости поставить ангар площадью 840м2. Для производства или иных целей.
Срок окупаемости инвестиций в текущей конфигурации 8лет.
Доп. информация и фото по запросу.
Продажа по ДКП.
П.С. Предложение действительно рабочее и перспективное, приносящее реальную ПРИБЫЛЬ! Поэтому просьба беспокоить только при наличии ВОЗМОЖНОСТИ и реального интереса к объекту (предложению)!
Справочная информация по цифрам по телефону не предоставляется!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь175 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
СобственникID 133091335
26 500 000 ₽
340 244 $
290 825 €
Цена за метр151 429 ₽
НалогУСН
СобственникID 133091335