Торговая площадь, 223 м²
Обновлено: 5 ноя, 10:25
Продается торговая площадь, 223 м²
- Новорязанское шоссе37 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе35 км от МКАД
Площадь223 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения площадью 223 м2 с сетевыми арендаторами в г. Раменское, Молодежная 26А.
Помещение общей площадью 223 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в номов жилом комплексе "Десятка". Микрорайон состоит из зоны таунхаусов с земельными участками, многоквартирных домов эконом класса, одним крытым многоуровневым паркингом на 400 парковочных мест и развитой инфраструктурой. Около 8000 квартир в комплексе. Окружение: супермаркет "Верный", магазин "Магнит косметик", супермаркет "Магнит" и др.
Арендаторы:
1. Магазин "Улыбка радуги" (работает), площадь 159 м2, договор аренды от 20.01.2026 года на 5 лет, месячная арендная плата 285 714 рублей.
2. Аптека "Апрель", площадь 63 м2, договор аренды подписан на 20 лет от 14.09.2026 года, месячная арендная плата 140 000 рублей, индексация 10% каждые 3 года.
Общий потенциальный месячный арендный поток 425 714 рублей. Окупаемость 9,4 лет.
Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь223 м²
48 000 000 ₽
586 836 $
520 845 €
Цена за метр215 247 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 771