недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/Аренда

Рейтинг курортов Крыма по минимальной стоимости квартир у моря

30 027 21
Рейтинг курортов Крыма по минимальной стоимости квартир у моря
В преддверии летнего сезона аналитики ЦИАН изучили предложение на крымском побережье и составили рейтинг курортов по минимальной стоимости квартир и апартаментов у моря.

Покупка курортной недвижимости – это не только возможность проводить отпуск у моря, не платя за проживание в гостинице, но и хороший бизнес, позволяющий за несколько сезонов окупить первоначальные инвестиции. Благодаря вхождению Крыма в состав России, у россиян значительно расширился выбор курортной недвижимости. В преддверии летнего сезона аналитики ЦИАН изучили предложение на крымском побережье и составили рейтинг курортов по минимальной стоимости квартир и апартаментов у моря. 

При составлении рейтинга эксперты ЦИАН исследовали предложение на вторичном рынке в десяти основных курортных местах Крыма. Из общего количества квартир и апартаментов в активной продаже были отобраны лоты, расположенные в непосредственной близости от моря, желательно с видом на воду. Такие варианты наиболее востребованы у туристов, соответственно, у покупателей не возникнет проблем с последующей сдачей в аренду. Учитывались как предложения в полноценных жилых домах, так и реализуемые по иным схемам помещения в пансионатах, эллингах и пр. 


10 место. Судак 

От 4,64 млн рублей 

Замыкает рейтинг курортов Крыма по минимальной стоимости недвижимости у моря Судак. Здесь порог входа находится почти вдвое выше, чем у ближайшего преследователя – от 4,64 млн рублей. Причем стоит иметь в виду, что средние ценовые показатели на локальном рынке находятся на довольно низком уровне – квартиры в Судаке обойдутся дешевле, чем на многих других курортах Крыма. Однако более доступных предложений на минимальном удалении от моря сегодня в продаже нет. В минимальном бюджете предлагаются двухкомнатные апартаменты площадью 30,3 кв. м в гостинице «Бастион». Лот реализуется полностью готовым к проживанию – с отделкой и меблировкой. Он расположен менее чем в 200 метрах от пляжа. 


9 место. Алупка 

От 2,43 млн рублей 

Девятое место у Алупки, где цены на жилье у моря стартуют от отметки в 2,43 млн рублей. Покупатель с таким бюджетом сможет приобрести двухуровневые апартаменты площадью 36 «квадратов». На каждом этаже расположено по спальне, всего здесь могут разместиться 4 человека. Лот находится в новом жилом комплексе в шаговом доступе от пляжа, он продается с мебелью и техникой. 


8 место. Евпатория 

От 2,4 млн рублей 

Самую доступную по цене квартиру у моря в Евпатории можно приобрести за 2,4 млн рублей. С этим показателем курорт занимает восьмую строчку. Лот с минимальной стоимостью расположен непосредственно на берегу моря. Его площадь составляет 24 кв. м, он полностью приспособлен на проживания. 


7 место. Керчь 

От 2,2 млн рублей  

В Керчи в 20 метрах от моря предлагается квартира стоимостью 2,2 млн рублей. Это малогабаритная «двушка», явно нуждающаяся в ремонте. Однако местоположение прямо на набережной позволяет закрыть глаза на этот недостаток. 


6 место. Саки 

От 2,2 млн рублей 

В те же 2,2 млн рублей обойдется самый доступный вариант в городском округе Саки. При этом квартира будет значительно большей площади – 48 «квадратов» – и с приличной отделкой. Лот расположен непосредственно у моря и в шаговом доступе от аквапарка «Банановая республика». 


5 место. Феодосия 

От 2,1 млн рублей 

Пятое место достается Феодосии. На этом курорте самый доступный лот у моря оценен в 2,1 млн рублей. В квартире сделан косметический ремонт, установлен кондиционер. Расположена она примерно в 300 метрах от береговой линии. 


4 место. Ялта 

От 1,85 млн рублей 

Ялта идет на четвертом месте – самая доступная недвижимость здесь предлагается за 1,85 млн рублей. Это квартира площадью 25 кв. м на первом этаже старого двухэтажного дома. Сам объект находится в приличном состоянии. Его очевидные преимущества - отдельный вход с улицы, небольшой дворик, близость к пешеходной набережной Ленина и относительно небольшое удаление от моря. 


3 место. Алушта 

От 1,45 млн рублей 

Топ-3 замыкает Алушта. В нескольких метах от береговой линии здесь можно приобрести квартиру площадью 20 кв. м в эллинге всего за 1,45 млн рублей. Данному объекту не помешал хотя бы косметический ремонт. Но отсутствие «свежей» отделки сполна окупается видом с балкона: морские волны плещутся прямо под ним. 


2 место. Коктебель 

От 1,35 млн рублей 

«Серебро» получает Коктебель, где минимальный бюджет покупки жилья у моря составляет 1,35 млн рублей. Это стоимость апартаментов площадью 19 кв. м. Лот расположен в охраняемом жилом комплексе в 150 метрах от моря. 


1 место. Севастополь 

От 1,3 млн рублей 

И первое место в рейтинге курортов Крыма с минимальной стоимостью жилой недвижимости у моря достается Севастополю. Здесь предлагается студия площадью 12 «квадратов» на берегу Стрелецкой бухты. В квартире выполнен косметический ремонт, она оборудована кондиционером, в ней есть балкон с видом на воду. Обойдется данный лот в 1,3 млн рублей. 



Комментарии 21
ID: 81018944 апреля 2018, 14:21

Провели маркетинговое исследование. Сравнили цены. Нужно была сравнивать одинаковые по площади квартиры. А что у Вас по рейтингу?
12 м2 в Севастополе от 1,31 млн рублей (109 тыс рублей /1 м2 ) и 36 м2 по цене 2,43 млн рублей (67,5 тыс рублей) в Алупке. И где дешевле??? Спрашивается в задачке???
Может нужно было цену указать за 1 м2, это было бы правильнее)))

Ответить
,ff8 апреля 2018, 23:50

В г. Саки нет моря. Чушь какая. Там озеро

Ответить
михаил11 апреля 2018, 13:46

живу в Судаке. ул Морская - первая линия . там НЕТ многоквартирных домов под продажу . а Если ЧАСТНАЯ гостиница продает номер в построенном доме . то статус этого жилья вообще не понятен ...
Судак как раз недорогой город , потому как построено достаточно много многоквартирных домов .
сейчас соседка продает 2 кк 65 метров, 6 эатаж , без ремонта , 20 мин от моря. 3300
у меня такая же квартира с ремонтом 4 млн / 65 метров
в среднем цена 50 тыс квадрат в пошатанной вторичке

Ответить
Pushinka12 апреля 2018, 21:09

Прямо как в ближайшем Подмосковье, в пределах 15 км. от столицы нашей Родины.
А если двадцатку на метр добавить, так вообще в новостройке купить можно.А если ещё десятку, так уже и Москва- спальный район. Аппетиты там у вас не периферийные.

Вава11 апреля 2018, 14:06

Ерунда , очень дорого, очень

Ответить
Эльвира11 апреля 2018, 14:07

да интересно, почему такие цены разные, у них комиссионые идут бешенные и так получается где видано 100т.м.м2 стоит где все старое и не понятное, дураков нашли?

Ответить
Любовь Васильевна11 апреля 2018, 14:45

Так ведь это указана стоимость предложения, а интересно - по каким ценам это все реально продано.

Ответить
юрий михайлович11 апреля 2018, 15:00

надо общаться напрямую...и никаких проблем не будет..п.Штормовое класс

Ответить
Павел Кленов11 апреля 2018, 15:38

Студии на Рыбацком причале построены в водоохранной зоне и не введены в эксплуатацию. Как их продают????? :-))))

Ответить
Ксения12 апреля 2018, 9:00

Вот так, у нас в России. Ничего не проверяя, уже продают.

ID: 703572511 апреля 2018, 17:17

складывается впечатление,что аналитики делают отчет для проформы,руководство дает команду,и те дают материал для отчёта(

Ответить
Олег11 апреля 2018, 17:20

намного дешевле купить в Болгарии. даже сейчас. а мы с женой купили 3-ку с видом на море (пл. 80 кв.м.) в 2011г. за 50000 евро. считайте.
зато как внук рад.

Ответить
Лина12 апреля 2018, 8:28

У авторов, похоже, была цель сделать антирекламу Крыму.
Фото подобраны просто " восхитительные".

Ответить
Ксения12 апреля 2018, 9:05

В Судаке вроде хорошее фото.

Алекандр12 апреля 2018, 11:51

Михаил, а Вы эту информацию из открытых источников проверяете?
Я ежегодно езжу с женой на сакские грязи в г. Саку. Поясните, где в Саки море?
В прошлом году его там не было.

Ответить
Anna13 апреля 2018, 5:51

море в Саки 15 мин на автобусе нормальный пляж

маша26 июня 2018, 15:21

Море в саки есть, но туда надо ехать в сторону санатория Полтава крым.

Марина13 апреля 2018, 6:12

Всё моё детство прошло летом в Судаке, сначало у бабушки потом у папы,, последний раз была в 13 году, после передачи пока нет жду мост, места замечательные, но жить бы там я не хотела, работы там нет, и погода скверная осенью и зимой сильные ветра.

Ответить
Дмитрий Искра13 апреля 2018, 12:15

"намного дешевле купить в Болгарии. даже сейчас. а мы с женой купили 3-ку с видом на море (пл. 80 кв.м.) в 2011г. за 50000 евро. считайте.
зато как внук рад."

Согласен! В Болгарии и дешевле, и море чище, и курорты с набережными более благоустроены)))

Ответить
Аркадий Голиков15 апреля 2018, 17:08

Киркоров тоже купил в Болгарии, теперь не может продать. Говорит, задушила дорогая коммуналка. Это его - то, что о нас говорить. Поэтому пусть в Болгарии покупают болгары.

Ответить
ID: 668293217 мая 2018, 7:09

Это у моря она неподъемная, а в получасе от него не больше, чем в России.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru