ЖК «Новые Островцы»

Сдача в 2019—2020, есть сданные Московская область, Раменский район, д. Островцы, Новые Островцы мкр
Застройщик «Ависта»
Основан в 2002 году
Сайт застройщика
Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Ависта». Сокращенное фирменное наименование: ООО «Ависта».
Сдано
14 домов в 1 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
1,45–6,15 млн. руб.
49—103 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

комнаты от 29 м2
2,5 млн. руб.
1-комнатные от 32 м2
1,9–4,1 млн. руб.
2-комнатные от 35,60 м2
2,5–6,15 млн. руб.
3-комнатные от 75,41 м2
3,88 млн. руб.
студии от 22,18 м2
1,45–2,1 млн. руб.

Про жилой комплекс Новые Островцы

Про жилой комплекс Новые Островцы

Жилой район «Новые Островцы» находится в Раменском районе Московской области, в ста метрах от Новорязанского шоссе и на расстоянии 13 км от МКАД. Рядом строится новая трасса – объездная дорога Новорязанского шоссе. Ближайшая станция метро «Котельники» расположена в 15 минутах езды на общественном транспорте. Полчаса без учета пробок занимает путь на автобусе от метро «Выхино» или «Кузьминки». Самый надежный по времени вариант – электричка с Казанского вокзала до станции Люберцы: те же полчаса в дороге, но всегда без пробок. От железнодорожной станции до комплекса ходят маршрутные такси. Жилой комплекс граничит с Баулинским лесным массивом с живописными прогулочными аллеями, тремя прудами и усадьбой.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса «Новые Островцы» включает в себя: современный детский сад на 320 мест, многофункциональную поликлинику, оздоровительный комплекс с бассейном, магазины, службы бытового сервиса и торговый центр. Для жителей новых кварталов благоустроены детские и спортивные площадки (в том числе хоккейная и баскетбольная), пруды и парки, наземные паркинги.

Совсем недалеко расположены супермаркеты «Магнит», «Верный», «Пятерочка» и «Дикси», два торговых и спортивный центр, отделение банка, районная больница и амбулатория. В десятиминутной пешей доступности есть две общеобразовательные школы и несколько муниципальных и частных детских садов. На маршрутном такси, которое останавливается рядом с территорией комплекса, можно доехать до крупного торгового комплекса Outlet Village Белая Дача, гипермаркетов Real, Selgros и Castorama. Там же находятся магазин «Спортмастер», супермаркет «О’кей», кафе McDonalds и кафе Beverly Hills Diner.

Надежность застройщика

Строительный холдинг RTD Group ведет работу на рынке недвижимости уже более двадцати лет. Компания специализируется на строительстве жилья, а так же объектов инженерной инфраструктуры и социальной сферы на территории Московской области. В настоящее время холдинг реализует крупный проект на юго-востоке Подмосковья – жилой район «Новые Островцы». В стадии завершения строительства находится Западный квартал комплекса, в составе которого 15 жилых домов.
Рядом с уже готовым, благоустроенным и комфортным для проживания Западным кварталом будет построен Южный квартал, состоящий из пяти монолитных домов.

В состав холдинга входит ДСК «Рузский дом», на котором производятся модернизированные панельные дома «РД-17.04» с тройными несущими панелями, возможностью крепления системы вентилируемых фасадов и улучшенными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Эти дома представлены в Западном квартале «Новых Островцов».

Архитектура

«Новые Островцы» сегодня – это 14 построенных семнадцатиэтажных панельных домов серии «РД-17.04», 12 из которых уже сданы и заселены. Монолитный корпус №15 возводится в составе готовой и работающей инфраструктуры. Конструктивная основа здания – монолитный каркас, стены выполнены из ячеистых блоков, утеплены минераловатными плитами и облицованы вентилируемыми фасадными системами. Монолитный дом в «Новых Островцах» отличает широкий выбор планировок – от компактных студий (24 м²) до просторных трехкомнатных квартир (90 м²). Планировки всех квартир – свободные, пространство каждой квартиры будет спланировано в соответствии с предпочтениями и задачами ее владельцев. Вид из окон можно подобрать на любой вкус – от благоустроенного внутреннего двора с детскими и спортивными площадками до живописного пруда и леса. Здания оборудованы пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводами. Первые этажи домов отведены под офисы, помещения можно приобрести в собственность.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Поликлиника
Спортивные площадки
Бассейн

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Сигнализация

Парковка

Отдельная многоуровневая на 3800 мест
Гостевая
Класс ЖК
Домов
16 корпусов
Этажность
14-17 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2014: Корпус 1.1, Корпус 1.2, Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9
3 квартал 2015: Корпус 6
4 квартал 2015: Корпус 2, Корпус 10
2 квартал 2019: Корпус 15
Срок сдачи 2 очереди
4 квартал 2016: Корпус 3, Корпус 4
2 квартал 2017: Корпус 5
3 квартал 2017: Корпус 11
1 квартал 2018: Корпус 12
1 квартал 2019: Корпус 14
3 квартал 2020: Корпус 1

ЖК «Новые Островцы» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Новые Островцы»

Ависта
Сдано
14 домов в 1 ЖК
Строится
2 дома в 1 ЖК
Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Ависта». Сокращенное фирменное наименование: ООО «Ависта».
Подробнее

3 отзыва о ЖК «Новые Островцы»

  • 3
    Рейтинг пользователей
Новые Островцы

Не плохой ЖК эконом класса. Дома яркие, квартиры теплые (знаю, т.к. имею тут квартиру), удобные детские площадки, на первых этажах не большие магазинчики, метро близко. Соотношение цена - качество, на 5 баллов. Из минусов: в ЖК пока что, нет школы (но вроде бы застройщик обещает); Раменский район - больница далеко и высокие коммунальные платежи; проблема с парковкой; бесконечная пробка по Новорязанскому шоссе (но обещают новую развязку, которая разгрузит шоссе). Для своего сегмента "Эконом", очень даже не плохой ЖК.

Юрьевна Елена

Не понравился комплекс, эконом-экономом!!! Панельные дома уже облезла краска, цена высокая за м2 (как у монолита), нет школы и как я поняла у застройщика нет денег на нее. Детский сад не могут поделить с государством, кому же он будет принадлежать. Он то построен, но внутренних работ нет, там еще конь не валялся. Говорят 100 млн надо еще вложить. Застройщик хочет сделать сад частным платным, а государство хочет забрать себе. Вот и будут еще судиться года 2-3. Дома стоят в поле, нет никакой инфраструктуры, всё через дорогу, там есть всё, но переходить туда рже близкий свет, пешком минут 20, зимой так вообще по снегам минут 30. Ребенка в школу одного не отправишь. В сад возить далеко, надо ехать разворачиваться. Знакомая купила, недовольна, планирует менять квартиру, у нее двое детей (сад и школа) ужасно неудобно. В старых Островцах (через дорогу), есть всё и удобные подъезды и выезды. Поэтому то что рассказывают менеджеры по Новым Островам - это всё совершенно не так. Лучше съездите и посмотрите, а лучше пройдитесь от домов к школе или детскому саду и сами убедитесь.

ID:24530691

Район хороший . Особенно строительство 1 корпуса Южный квартал . Там монолит строят . Фасад будет обложен плиткой . Будет красиво . Да и метро близко .По сравнению с другими новостройками , цена низкая . Конечно панель бы не взяла !!!! Краска облезает !!! Хорошо стали монолит строить !!! 1 корпус Южный квартал - дёшево !!! Инфраструктура хорошая !!! Я довольна ! Купила 1 корпус По переуступке - дешевле , чем у застройщика !!! Конечно , скоро цена взлетит !!! У застройщика оформление +15000 руб !!! Переуступка выгодней !!!

ЖК «Новые Островцы» – ипотека от банков