Продается просторный загородный дом площадью 269.8 кв.м. и баней площадью 77.7 кв.м.. Участок: - Общей площадью 20 соток - На участке находится многофункциональный детский комплекс (две качели, две горки, домик для игра, песочница), на твердом покрытии застеленным искусственным газоном - На участке предусмотрено утепленное место для каркасного бассейна диаметром 6 метров (бассейн идет в комплекте к дому) - С лицевой стороны высокий (более 2х метров) кирпичный забор, заборы граничащие с соседями из профлиста - 2 въезда на участок, одни ворота имеют электрическое открывание - Имеется небольшой огород - 2 "теплых" грядки их ДКП, множество плодовых кустов, плодовые и декоративные деревья - На участке личная артезианская скважина глубиной 54 метра - Автономная канализация по типу "Септик" на 10 человек - Электричество 15 кВатт - Газ по границе участка - проложен в 2023 году по программе газификации Главный дом: - Общая площадь 269.8 кв.м., 2 этажа, отдельный вход в бойлерную, отдельный вход в мастерскую (кладовую). Первый этаж: - Гостевая спальня -Кладовая -Кухня-гостиная с панорамным остекление -Сан. узел - Прачечная - Лестничный холл Второй этаж: - 3 отдельных спальни - Гостевой сан. узез - Мастер спальня со своим сан. узлом и гардеробной. - Выполнен по каркасной технологии, со строгим соблюдением технологии по СНИП 31-105-2002, так как строил для себя и семьи. Утепление стен перекрестным способом толщиной 200 мм (150+50), утепление кровли 300 мм. Крыша из мягкой кровли. - Фундамент утепленная плита, далее цоколь из кирпича и еще одна плита. - Межэтажные перекрытия воплнены из двутавровой балки, что дает прочность конструкции и отсутствие вибраций при ходьбе - Дом обшит по технологии вентилируемого фасада с помощью японских фиброцементных панелей "Kmew", срок службы 50 лет - Окна ламинированные, энергосберегающие "Rehau GRAZIO" 70мм, окна установлены с использование паронепроницаемой клейкой ленты - В доме установлена система водоподготовки - Внутренняя отделка дома находится на стадии White Box, разведены все коммуникации: электричество, wifi, антенны, водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция в сан. узлах. Стены обшиты гипсоволоконным листом. Баня или гостевой дом: - Общая площадь 77.7 кв.м., 2 этажа - Сделана из рубленного бруса диаметром не менее 40 см - Фундамент свайный - Отопление электрическим котлом 12 кВатт, на первом этаже теплый пол, на втором батареи. Первый этаж: - Кухня-гостинная - Бойлерная + сан. узел - Душевая - Парная, обшита осиной, открытая каменка, полки из термо абаша и липы Второй этаж - Гостинная - Спальня, в спальне установлен кондиционер Дом и все что есть на участке строил для своей семьи, старался делать все по технологии и на долгие года, не экономил. Дом идеально подойдет для семьи. Участок и оба дома зарегистрированы, все документы имеются. Продаю в связи с необходимостью расширения основной жил. площади. Отличный дом премиум класса в деревне Нестерово Московской области.