Теплый, надёжный и практичный дом для постоянного проживания. Под отделку. 45 км от МКАД, 15км от Раменское, 8км от Гжель, 1.3км от ж/д станции Григорово (10-15 мин пешком), 10 минут пешком до леса, 10 минут на машине до Гжельских карьеров для купания, 7 минут на машине до сетевых магазинов, пунктов выдачи маркет-плейсов, аптеки и т.д. Инфраструктура Гжель школы, детские сады, поликлиника, больница и т.д. Участок 7 соток в деревне Григорово (Земли населённых пунктов не СНТ). На участке сосны, березки, молодые ели. Прямо на участке растут грибы и земляника. Из дома предусмотрен выход на лесную часть участка, на веранду. Электричество 15квт подключено, газ в деревне (50 метров), доступна бесплатная социальная газификация (0 рублей! Доступно только в деревне). Отапливать дом газом в 6-7 раз дешевле, чем электричеством. На участке скважина с питьевой водой. Уникальная планировка дома позволяет комфортно спланировать помещения как для небольшой семьи, так и для семьи побольше. На первом этаже, помимо просторной прихожей, котельной и санузла, предусмотрена кухня 11 квадратных метра, а также гостиная 22.4м2. При необходимости, гостиную можно использовать как отдельную мастер-спальню или даже разделить на две небольшие спальни. Еще две просторные спальни на втором этаже. На втором этаже есть место для дополнительного санузла. Материал стен дома газобетонные блоки саратовского завода ГРАС. Топ-3 лучших завода России. Плотность блока D350, прочность B2.5. Производит только ГРАС - уникальное сочетание тепло-эффективности и прочности. Стена толщиной 375мм выполнена с запасом по тепло-эффективности, согласно СНИП и не требует дополнительного утепления. Такой дом медленно остывает зимой и также медленно нагревается летом. Кладка армирована. Внешняя отделка облицовочный кирпич. Самая практичная отделка не требует покраски и обслуживания, не выгорает, не деформируется со временем. В таком доме всегда приятный микроклимат и приятная терморегуляция. Это не пустые слова. Сам живу в таком доме. Кровля утеплённая минеральной ватой толщиной 200мм. Покрытие кровли - металлочерепица, установлена водосточная система и снегозадержатели. Пароизоляция и гидроизоляция тёплой кровли выполнена дорогими профессиональными материалами. Свесы кровли подшиты софитом (виниловые панели) - не требует покраски, не выгорает, не деформируется, служит десятилетиями. Фундамент - железобетонная лента, с интегрированной плитой перекрытия. Арматура D14, бетон повышенной прочности марки B25, с индексом водонепроницаемости W8. Меньше поглощение воды больше срок службы. Межэтажное перекрытие из железобетонных плит, заводского производства. Два ЖБ армопояса в конструкции дома. Перекрытие и армопояса утеплены. Окна Rehau, тёплый профиль 70мм, двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), термопокрытие стёкол. Отражают ультрафиолет летом снаружи, защищая дом от нагрева и выгорания мебели. Отражают тепловое излучение внутри дома, сохраняя драгоценное тепло зимой. Я собственник, я показываю дом. Продается дом в деревне Григорово Московской области.