Я единственный собственник. Продаю участок с готовым модульным домом. Дом поставили в феврале 2024. Земля в собственности с прошлого. Продаю от семейным обстоятельствам.
Приехать можно в любое время, через участок есть соседка. Она покажет
Без наценки! Сколько вложила по финансам, за столько и продаю. Этот участок Отрываю от сердца!
1. На электричке от Выхино до станции Шевлягино - 1 час
2. Хорошая доступность от станции, в 10 мин на машине
3. Земля ровная и нет деревьев
4. Столб для подключения электричества есть
5. Очищена земля от кустов
6. Сделан заезд
7. Одна зона с деревьями. То есть по бокам соседи, спереди заезд, и сзади лес с деревьями.
8. Рядом живут соседи на постоянке(соседи крутые) почти весь поселок с постоянными жильцами
9. Есть шлагбаум
10. категория земели: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, общей площадью 652 (Шестьсот пятьдесят два) кв.м
11. Вокруг хорошие леса, и красивые закаты.
12. СНТ Взнос в месяц 1000 руб
13. Рядом с снт в 10 мин есть большой магазин перекресток
14. Делала вынос границ (приезжал геодезист)
15. соседи которые живут там постоянно, сказали у нас хорошая подача природной воды, не нужно делать скажену , достаточно колец (7 колец)
Дом размер 6х9,6 (БЕЗ УТЕПЛЕНИЯ)
Фундамент -Блоки
Обвязочный брус 90х140 обрезной ,высушенный влажности 16-20%
Каркас 40х90 Хвоя /обрезной высушенный влажности 16-20%
Пол-Обрезная доска 1го сорта
Утепление-100мм(рулонный) ,утеплен только пол
Внешняя отделка -Имитация бруса 16х140х2000 ,класса
Внутренняя отделка -без обшивки
Перегородки без обшивки с проемом ,перегородки 45х45(под утеплитель 50мм)
Пароизоляция-только пол
Ветроизоляция-стены,пол,потолок
Высота потолка -2х2,4
Крыша -Двухскатная (скат не большой )
Кровля -металочерепица ral 8017
дверь -1шт Металическая Российская
Окна -3шт ПВХ 1860х1860 ,
Окно -1шт ПВХ 40х40,открываться
Окно -1шт ПВХ 1500х1900
Обработка огнебизащитой -нижние лаги
Ступени
по коммуникациям ничего нет.
Ремонт сделаете под свой вкус.
Дом не зарегистрирован, так как вдруг вы захотите изменить ген план участка. Но, Если вам принципиально могу это сделать.
Считаю хорошим и выгодным предложением.
Когда покупала, долго выбирала и взвешивала все нюансы при выборе земли! Объездила эти края вдоль и поперек, Подошла к этому основательно. Поэтому вы останетесь довольными.
Часть головника сделала я))
наценку за это не делаю.
Участок и дом ждет своего нового хозяина/ку
По остальным вопросам я доступна всегда.
Готовому покупателю скину немного еще)