Продажа двухкомнатных квартир в районе Западный в городе Раменское от 4,3 млн руб.

Продаётся 2-х комнатная квартира по адресу: г. Раменское, Спортивный проезд, д. 15, на 8 этаже десятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь 63,9 м.кв., жилая площадь 31,6 кв.м., две изолированные комнаты 19 кв.м. и 12,6 кв.м., кухня светлая и просторная 12,1 кв.м., застекленная, утепленная лоджия 4 кв.м., два санузла, просторная кладовая (можно сделать гардеробную), большой холл 8 кв.м. Квартира расположена на солнечной стороне, окна все выходят на двор. Поэтому нет шума и пыли с дороги. Окна удалены от близстоящих домов, никто в окна не смотрит. Дружные и тихие соседи. Хорошая транспортная доступность по городу и до Москвы! Рядом с домом остановка общественного транспорта. В пяти минутах ходьбы от МЦД "Фабричная"! Большая парковочная зона вокруг дома. Великолепно развитая инфраструктура, рядом расположены: сетевые магазины и торговые центры; салоны красоты, фитнес клуб (10 мин. пешком), аптеки, МФЦ и т.д. В пешей доступности школа и детский сад. - Свободная продажа - Один собственник - Подходит под ипотеку Торг, обременений нет, зарегистрированных нет. Продам 2-комнатную квартиру в районе Западный в городе Раменское.

Продaётся 2-х комнaтная квартира, общeй площaдью 46.1 кв.м. Окна пвх во двор, солнечная сторона, двор утопает в зелени. Остаётся вся мебель и техника. Вся инфраструктура школы, детские сады, сетевые магазины, спортивные клубы, лес, озеро в шаговой доступности. До жд ст. "Фабричная", "Есенинская" 20-25 минут ходьбы, или 5 минут на транспорте. Запущена линия МЦД, комфортабельные поезда курсируют каждые 5-7 минут. ДКП от 2016г. Один взрослый собственник, никто не прописан и не проживает, без долгов и обременений. ДКП от 2010 года. Подходит под ипотеку любого банка, помощь в одобрении. 2-комнатная квартира в районе Западный в городе Раменское.

Номер лота: вт-0425993. Уважаемые покупатели и коллеги, вашему вниманию предлагается простая 2х-комнатная квартира в пешей доступности от МЦД Есенинская : 10-15минут пешком. Рядом лесопарковая зона для прогулок. Комфортное место для жизни. Отличная экология. Вся инфраструктура в пешей доступности. Окна выходят в тихий, зелёный двор с детской площадкой. Квартира в жилом состоянии. Дом кирпичный, тёплый, с хорошей шумоизоляцией. Соседи спокойные. -Объект отлично подходит под любую ипотеку. -СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, -Один взрослый собственник, -Без перепланировок, -Без обременений, -Полная стоимость в договоре Оперативный показ, быстрый выход на сделку, профессиональная помощь покупателю без специалиста. Вашим звонкам рады, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Продается 2-комнатная квартира в районе Западный в городе Раменское.

Новая светлая евродвухкомнатная квартира у парка и центра города. Выровнены стены, полы, потолок. Проложена электрика. Финишный дизайн на Ваш вкус. Удобное транспортное сообщение, до жд ст Фабричная 7мин пешком. Подземный паркинг. Ипотека. Свободная продажа. Торг

Продаётся 2-комнатная квартира в ж/к Флагман. Квартира распашного типа ( окна выходят на ЮЗ и СВ ) на 10-м этаже общей площадью 60,47 кв.м., Жилая площадь 33 кв.м., изолированные комнаты 16,3 кв.м .и 16.5 кв.м. , кухня 13.6 кв. м., высота потолка 2,7м. Сделан качественный ремонт! Стены выровнены и окрашены, потолок гипсокартон, поменяны стеклопакеты, выведены провода под акустическую систему для домашнего кинотеатра . Тёплые полы кухня и коридор. Дом комфорт класса Видеонаблюдение 24/7, современные детские и спортивные площадки, Подземный и гостевой паркинги, Въезд на территорию через шлагбаум. Район с развитой инфраструктурой! Детский сады, школы, поликлиники, аптеки,сетевые магазины ,все для спорта и отдыха . Прекрасная транспортная доступность на всех видах транспорта. До МЦД-3 ( наземное метро) о/п Фабричная 5 мин. пешком, до о/п Выхино 40 мин. Автобусная остановка в 3 минутах . Выезд на новую развязку Новорязанского шоссе. Свободная продажа Полная стоимость в договоре Один собственник Никто не зарегистрирован Перепланировок нет

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира в жк бизнес класса! В квартире сделана предчистовая отделка: выровнены стены , полы, установлена шумоизоляция, разведена вся проводка и выводу по сантехнике, уложен ламинат высокого класса. Новому покупателю остается выбрать чистовые материалы. В собственности более 5 лет. Собственник 1 взрослый. Без обременений. Ипотека возможна. Помощь в одобрении. Оперативный показ. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира, расположенная в городе Раменское по улице Северное шоссе. Эта квартира, общей площадью 43 кв.м, предоставляют отличную возможность реализовать ваши дизайнерские задумки и создать комфортное пространство для жизни. Функциональная планировка включает: вместительную прихожую и кухню с прекрасным панорамным видом, которая станет идеальным местом для завтраков и посиделок с друзьями, а так же изолированные комнаты, обеспечивающие уединенность и уют. Это прекрасный вариант для тех, кто мечтает о просторной двухкомнатной квартире с живописным видом из окон! В подъезде и зоне входа установлены камеры видеонаблюдения, а в доме дежурит консьерж. Удачное расположение дома обеспечивает шаговую доступность до различных сетевых магазинов и уютных кофеен, детских садов и учебных заведений. Шаговая доступность до станции МЦД Фабричная. Также доступны автобусы и маршрутные такси, следующие до станции метро Выхино. Код пользователя: 179008 Номер в базе: 4303557

Уважаемые покупатели! Агентство недвижимости Комфорт предлагает Вам приобрести двухкомнатную квартиру в городе Раменское, ул. Коммунистическая, д. 18а. Квартира расположена на 3-м этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры 46,7 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты смежные 18 и 12 кв.м, санузел совмещен, балкон застеклен, выход на балкон из большой комнаты, в маленькой комнате есть кладовая. Квартира теплая, с косметическим ремонтом, все окна ПВХ. Во дворе дома детская площадка, хоккейная (футбольная) площадка. В шаговой доступности гимназия, школы, детские сады, сетевые магазины, храм. Рядом лес для прогулок на свежем воздухе, а так же для активного отдыха и зимой и летом (лыжи, велосипед). В непосредственной близости остановка общественного транспорта в том числе и на Москву, до станции МЦД Фабричная 10 минут на транспорте. Квартира физически и юридически свободна, просмотр в любое время! Подходит под ипотечное кредитование, любые сертификаты приветствуются. Прямая продажа. ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ! ПОКУПАЙТЕ! ЖИВИТЕ!

Продается уютная, просторная 2- комнатная квартира, расположенная на 3-этаже 9 этажного дома, окна квартиры выходят на зону отдыха c фонтаном.Дом расположен в тихой локации не у шумной дороги. В квартире недавно выполнен косметический ремонт с использованием качественных материалов.Квартира очень чистая и приятная для проживания ! Чистый подъезд,спокойные соседи. Развитая инфраструктура, магазины, детский сад, школа,рядом есть все необходимое для комфортного проживания. До станции Фабричная 10 минут пешком. По документам 1 взрослый собственник, без обременений. Под ипотеку и мат.капитал подходит.Помощь в одобрении ипотеки.Показы по предварительной договоренности! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Двухкомнатная квартира площадью 54,2 кв. м расположена в одном из самых удобных районов Раменского. Объект находится на среднем этаже современном панельном десятиэтажном доме с новым лифтом и ухоженным подъездом. Планировка продумана: две изолированные комнаты, просторный коридор, кухня 9 кв. м и большая лоджия, которую можно использовать как дополнительное жилое пространство или зону отдыха. Ремонт требует обновления, что дает возможность создать интерьер по своему вкусу без переплаты за уже выполненную отделку. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, гимназия, детские сады, дворец спорта "Борисоглебский", МФЦ "Мои документы" и торговый центр. Железнодорожная станция "Фабричная" находится в 15 минутах ходьбы, что обеспечивает удобный выезд в Москву и другие города области. Двор тихий, без сквозного проезда, с детскими площадками и зелеными зонами. Придомовая территория содержится в чистоте, что создает комфортную среду для жизни. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции — район востребован у арендаторов благодаря удобному расположению и наличию всей необходимой инфраструктуры. Возможен торг для серьезных покупателей. Для просмотра и дополнительных вопросов свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 122518 Номер в базе: 8545562

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Торг!!! Продам теплую квартиру в кирпично-монолитном доме в районе с развитой инфраструктурой! Все под рукой! Квартира в идеальном состоянии, ремонт сделан "для себя" , выполнен из качественных материалов. Планировка квартиры отличная и функциональная: -Две изолированные комнаты: спальня 14,7 кв.м с выходом на лоджию 4,1 кв.м, большая детская 21,5 кв.м, -Кухня просторная - 10,9 кв.м с выходом на лоджию, -Прихожая 5,1 кв.м, вместительный коридор 6,5 кв.м с огромным встроенным шкафом, -Раздельный с/у: ванная 3 кв.м, туалет 1,5 кв.м. В квартире остаются: мебель для хранения, кухонный гарнитур, сантехника с качественными фильтрами для воды. Чистый подъезд, приятные соседи.Тамбур на две квартиры, велосипеды, самокаты и прочий спорт инвентарь оставляем в нем - очень удобно. Ухоженный зеленый двор с детской и спортивной площадками. В самом доме много нужных и полезных организаций: медицинский центр, аптека, салон красоты, стоматология, Сбербанк, разнообразные магазины и прочее. Вся инфраструктура в шаговой доступности: сетевые и продуктовые магазины, торговый комплекс, бассейны, фитнес-центр, ледовая и спортивная арена, 5 детских садов, 2 школы и 2 гимназии, развивающие центры, кафе и рестораны, концертные площадки, салоны красоты, рынок, парк с озером, лес и прочее. Прекрасное транспортное сообщение с Москвой . Платформа Фабричная Казанского направления - 15 минут пешком от дома, где МЦД, электрички - каждые 10 минут. Рядом с домом автобусная остановка. Полная стоимость в ДКП. Альтернатива подобрана. Оперативный пока

Новорязанское шоссе, 40 км от МКАД Продам 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Раменский район, г. Раменское, ул. Космонавтов, д. 24. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома и имеет общую площадь 45,2 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфорт и удобство в одном флаконе! В квартире продумана смежно-изолированная планировка, включающая просторную зону для отдыха: светлую проходную комнату площадью 17 кв.м и уютную спальню размером 12 кв.м. Кухня площадью 6 кв.м. прекрасно подходит для бытовых нужд и готовки. Санузел совмещенный, что облегчит использование, а застекленный балкон добавит дополнительное место для отдыха и хранения. Расположение квартиры является одним из её главных преимуществ! В радиусе 10 минут пешком находится станция МЦД-3 "Фабричная", что обеспечивает легкий доступ к Москве и другим районам Подмосковья. В непосредственной близости располагаются детские сады, школы, магазины и торговые центры. Для любителей активного отдыха в шаговой доступности городской парк и поликлиника.

Код объекта: 1503442. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Раменское, по адресу: улица Чугунова, 40. Квартира расположена на девятом этаже 14-этажного панельного дома. Светлая квартира с отличной планировкой - распашонка. Общая площадь составляет 54 кв м, из которых 31,5 кв м — жилая площадь, а 9 кв м занимает кухня. Изолированные комнаты имеют площади 17,5 и 14 квадратных метров соответственно. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Есть балкон с кухни. Просторный широкий холл. Сан/узел раздельный. Квартира чистая, аккуратная, без запахов, хорошее состояние полов и потолка. Мебель при необходимости вывозится. Расположение квартиры весьма удобно: наземная парковка, детская площадка, развитая инфраструктура, близость к основным транспортным артериям города. ст. МЦД Фабричная в 15 минут пешком. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Хорошие документы на квартиру, приватизация. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Просторная светлая квартира площадью 42,3 кв.м. расположена на 3 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома. Планировка включает в себя два выхода на балкон как из кухни так и из гостинной, что создаёт дополнительное пространство для отдыха или хранения. Оба балкона застеклены, повышая комфорт в любое время года. Квартира продаётся без отделки, предоставляя возможность создать интерьер по индивидуальному вкусу. Высота потолков 3 метра, окна выходят на тихую сторону двора, обеспечивая тишину без уличного шума. Дом оснащён современными инженерными системами, включая индивидуальный тепловой пункт, что гарантирует стабильное отопление и горячее водоснабжение. В каждом подъезде работает консьерж, территория круглосуточно охраняется, на первом этаже расположены сервисные службы. Расположение объекта сочетает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Пешая доступность до станции Фабричная (МЦД) — 10 минут, что обеспечивает быстрый выезд в Москву и соседние районы. В радиусе 500 метров находятся школа 5, детский сад 10, Раменская областная больница и детская поликлиника, а также городской парк с зонами отдыха. В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, кафе и отделения банков. Микрорайон отличается озеленёнными дворами, детскими и спортивными площадками, парковочными карманами. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиции — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Возможен торг для серьёзных покупателей. Просмотр в удобное время. Код пользователя: 176496 Номер в базе: 7835163

Продается видовая полноценная 2-х комнатная квартира 62.7 кв.м на 14 эт/17 этажного монолитного дома по адресу: г. Раменское, ул. Северное шоссе, д.50. Жилая площадь 37 кв.м/ гостиная 19 кв.м и спальня 18 кв.м/, кухня 10 кв.м/ прихожая 10 кв.м/ санузел раздельный 3.2 и 1.2 кв.м, лоджия 3.5 кв.м с выходом из кухни. Выполнена частичная отделка: внешние стены- сделана теплоизоляция пеноплексом+ влаг.гипсокартон, включая лоджию; по внутренним стенам и потолкам комнат шумоизоляция Rockwool acustik bad 50 + влагостойкий гипсокортон. Кухня и лоджия пол поднят керамзит+ пескобетон + шумоизоляция. Все стены ровные, сейчас высота потолка 2.9. Делали ремонт для себя, но обстоятельства изменились в связи с переездом. Окна во двор, от шоссе достаточно далеко. Парковка для авто во дворе. Много благоустроенных современных детских и спортивных площадок, магазины, лучшая гимназия и детсадик, ветклиника в доме, в 300 метрах остановка общ.транспорта во всех направлениях. В 5 минутах находится прекрасный городской парк с атракционами и озеро с лодочками и катамаранами, а также больничный комплекс и Центр материнства и детства. Жд.ст. Фабричная МЦД-3 в 10 минут быстрым шагом! ВСЕ рядом и очень удобно. Более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре! Обременений нет, без долгов.

Арт. 109218134 Московская область, г. Раменское, шоссе Северное, д.16а. Большая и светлая двухкомнатная квартира, 11 этаж, общей площадью 58 кв.м. Гостиная 17,6, спальня 10,5, кухня 9,6, совмещенный санузел с окном, большой коридор 10,1, застекленная лоджия, распашонка. Современные отделочные материалы, меблирована. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности. Новый жилой микрорайон в центре города. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины(в том числе сетевые). рынок, детские сады, общеобразовательная школа и гимназия, спорткомплекс Борисоглебский, бассейн, городской парк с зонами отдыха и велодорожками, озеро, больничный городок, 12 минут пешком до станции МЦД Фабричная. Оперативный показ.

А/Н Беляк и Партнеры" предлагает приобрести 2-х комнатную квартиру с изолированными комнатами, расположенную по адресу: город Раменское, ул. Чугунова, дом 24, квартира находится на 2/9 этажного панельного дома. Квартира теплая и уютная. Заменены трубы и стояки, медная проводка по всей квартире, стоят чугунные батареи. В комнате 17 кв. м большая застекленная лоджия. Во всей квартире окна ПВХ. Вторая комната 12.2 кв. м правильной формы. Большая просторная кухня 7,8 кв.м, с/у раздельный, Холл 9 кв.м, Тамбур на две квартиры, чисто в подъезде и придомовой территории, Во дворе современная детская площадка и дет. сад. рядом школа, в шаговой доступности, сквер, ТЦ, магазины, кафе и вся инфраструктура, до ст. Фабричная 5-7 минут спокойным шагом, у дома остановка общественного транспорта, так же курсируют маршрутки очень часто по городу, Комфортное и удобное сообщение с Москвой МЦД3. Кадастровый номер: 50:23:0000000:98835, По документам 1 взрослый собственник, основание: Справка о выплаченном пае в 1995 году, право собственности зарегистрировано в 2009 году. Легкая альтернатива! Звоните!!!!!

Продается 2-х комнатная квартира на 8 эт/10 этажного панельного дома по адресу: г. Раменское, ул. Чугунова, 30. Общая площадь: 41.7 кв.м/ кухня 6.5/ комнаты 17 и 8 кв.м. Санузел раздельный. В квартире стеклопакеты ПВХ, большая застекленная лоджия, мебель остается вся. Подъезд чистый, лифт новый пассажирский. Дом с удачной локацией: в просторном дворе находятся 2 детских садика, рядом хороший продуктово-вещевой рынок, любимый горожанами, 2 школы и гимназия, детская и взрослая поликлиники, крытый ледовый каток, фитнесс центр, теннисный корт, спорт. комплекс Борисоглебский, удобный выезд на Москву. Транспортная доступность: До МЦД-3 ж/д ст. Фабричная -10 минут пешком, остановка общественного транспорта во всех городских направлениях 300 м.

Код объекта: 1382258. Отличное предложение на рынке! Продаётся 2-х комнатная квартира по адресу: г. Раменское, Спортивный проезд, д. 15, на 5 этаже десятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь 66,5 м.кв., жилая площадь 32 кв.м., кухня светлая и просторная 12,4 кв. м., застекленная, утепленная лоджия, два санузла, просторная кладовая (можно сделать гардеробную), изолированные комнаты. Квартира расположена на солнечной стороне, окна все выходят на двор. Поэтому нет шума и пыли с дороги. Окна удалены от близстоящих домов, никто в окна не смотрит. Дружные и тихие соседи. Большая часть жителей дома это собственники квартир, очень мало квартир под съём, все бережно относятся к имуществу. Большой тамбур на 2 квартиры (железная дверь, на полу керамогранитная плитка). Удобный пандус, нет препятствий для колясок. В квартире выполнен евроремонт - качественные отделочные материалы, испанская входная дверь с замком Kale, окна в спальне по светофильтром, духовой шкаф Bosch, электроплата, вытяжка Fox, холодильник Whirlpool, кондиционер с Wi-Fi и управлением со смартфона, IP домофон (умный домофон), стоят новые пластиковые окна, комнаты светлые, очень тёплые и уютные. Хорошая транспортная доступность по городу и до Москвы! Рядом с домом остановка общественного транспорта. В пяти минутах ходьбы от МЦД "Фабричная"! Самая большая парковочная зона вокруг дома. Великолепно развитая инфраструктура, рядом расположены: сетевые магазины и торговые центры; салоны красоты, фитнес клуб (10 мин. пешком), аптеки, МФЦ и т.д. В пешей доступности школа и детский сад. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Чистая история. Подходит под ипотеку. Все сделки в федеральной компании Владис застрахованы.

Код объекта: 1596657. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Раменское, по адресу: Северное шоссе, дом 36. Квартира расположена на 14 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома 2019 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь (19+13) кв. м., а 9 кв. м занимает кухня. Высота потолков — 2,65 м. В квартире сделан качественный современный ремонт, есть теплые полы, остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, встроенные шкафы в комнатах и прихожей, кондиционер. Есть застекленная лоджия, окна выходят во двор. В доме пассажирский и грузовой лифты, в подъезде очень чисто, стоят камеры видеонаблюдения, хорошие порядочные соседи. У дома есть наземная парковка, обширная детская площадка. Дом расположен в новом районе города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, спортивный комплекс, городской парк, озеро и другие социально значимые объекты. Удобная транспортная доступность до ст. МЦД Фабричная 15 минут пешком. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 107384654 Свободная физически и юридически, просторная 2к квартира со свежим ремонтом на видовом 16 этаже в классном доме 2011 года на Чугунова 43. Планировка типа распашонка, с видом на город и зелёный массив. Остеклённая лоджия (4 квм) с выходом из кухни (11,5) и окно большой (16.9) спальни/гостиной выходят на восточную сторону. Окно маленькой спальни (13) - на западную. Наилучший режим суточной инсоляции и тепла. Раздельный санузел (2,7+4,5). Удобная прихожая 8 квм. Просторный коридор и высокие потолки. Общая площадь 62.7 квм без учёта лоджии. Жилая - 29,9 квм. Квартира чистая, удобная, полностью обустроенная и готовая к заселению. Свежее состояние отделки и без сомнительных излишеств, чтобы жить и радоваться, а не ломать голову насчёт ремонта. Вся мебель и техника остаётся покупателю. Счётчики электроэнергии и воды. Батареи с регулировкой тепла. Закрытый тамбур на 4 квартиры. Два лифта. Чистый подъезд. Выход сквозной на улицу и во двор. Пандус и подъёмник имеются. Дом расположен на одной из главных улиц города. Двор благоустроен. Игровая и спортивные площадки. Места для отдыха. На первом этаже дома Сбербанк, салон красоты, турагентство, ателье, медклиника, магазины. Рядом пункты доставки, сервисы и услуги, аптеки, фитнес-клубы, кафе и рестораны, детсады и развивающие центры. Неподалёку также торговые ряды, МФЦ, две школы, две гимназии, стадион, дворец культуры, городская больница, парк над Борисоглебским озером, спорткомплекс, ледовая арена, бассейн. Остановка городского транспорта у дома. До станций Фабричная и Есенинская МЦД-3 пешком в пределах 14 минут, откуда можно быстро и с комфортом доехать до станций столичного метро (от 30 мин.) Косино, Выхино, Перово, Андроновка, Авиамоторная, Электрозаводская, Комсомольская. По билету на МЦД-3 можно делать бесплатную пересадку на метро или МЦК. Также ходит авто-экспресс до метро Котельники. Один взрослый собственник, более 3 лет. Перепланировок, долей, долгов, обременений, зарегистрированных нет. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Поможем с обменом и одобрением ипотеки. Звоните сейчас! Ответим на все вопросы и назначим просмотр.