Хорошая цена
С мебелью
Фабричная
16 минут пешком
13 700 000 ₽
161 747 ₽/м²
В продаже просторная, уютная и светлая 3-х комнатная квартира от собственника в ЖК Солнечный.
Квартира продается со всей встроенной техникой и мебелью на фото: кухонный гарнитур с встроенным холодильником, варочной поверхностью и посудомоечной машиной, стиральная машина и вся мебель в прихожей, гостиной и 2-х спальнях.
Преимущества:
1. Квартира со всей необходимой мебелью и техникой. Всё что вы видите на фото, остаётся в квартире. Заезжай и живи!
2. ПАРКИНГ! Один из немногих ЖК, где есть свой подземный паркинг, который пользуется очень большим спросом из-за нехватки наземных парковочных мест.
3. В квартире 2-а санузла - это очень удобно!
4. В подъезде дома круглосуточно работает консьерж.
5. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: несколько школ и детских садов, школа искусств, магазины, аптеки, почта, банк, пункты доставки и тд.
6. Транспортная доступность в столицу:
- в шаговой доступности ст. Фабричная МЦД-3;
- Прямой и быстрый выезд на Новорязанку - не надо полчаса тратить на пробки по городу и путепровод;
7. ЖК очень камерный, обособленный, ограничен частным сектором и лесным массивом. Никаких новых строек и километров бетонных джунглей не будет. Под окном сосновый лес с выходом к нескольким водоемам.
Про интерьер и по технике.
1. Функциональный и качественный ремонт, сделан для себя с фокусом на свободные пространства и нейтральные тона. Очень аккуратная эксплуатация, ремонт без явных следов усталости.
2. Качественная и дорогостоящая сантехника.
3. Для хранения предусмотрена отдельная гардеробная.
4. Перепланировок нет. Все мокрые точки реализованы на исходных местах.
5. Розетки - то, чего постоянно не хватает. Розеток много, разнесены по периметру комнат.
6. Многоуровневое освещение: настенные, потолочные, точечные светильники
7. Эркерная комната разделена на 2 удобные зоны - гостиная и рабочая область.
8. Теплый пол в 2-х зонах: кухня и ванная.
9. Водонагреватель. Поможет в век ИИ пересидеть летние отключения горячей воды;
10. Кондиционеры - 2 шт. в спальне и гостиной.
11. Балкон никогда не видел грязных автошин и прочего хлама, подготовлен под реализацию рабочего места или завтраков с чашкой кофе и круассаном.
По сделке:
1. Прямая продажа.
2. На сделке будет личное присутствие собственника.
3. Полная стоимость квартиры в договоре.
По квартире:
1. Один взрослый собственник.
2. Документ-основание: ДДУ с застройщиком от 2012 года.
3. Покупалась с ипотекой, которая была погашена в 2015 году, тогда же было снято ипотечное обременение.
4. Квартира приобреталась в браке, продается в браке. Согласие от супруги будет подготовлено к сделке.
5. Маткапитал при покупке не использовался: несовершеннолетних собственников нет, вопросов с органами опеки нет.
