Купить большую квартиру на улице Чугунова в городе Раменское в муниципальном округе Раменский

Просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме. Хорошая транспортная развязка, до ж/д станции "Фабричная" 5 минут пешком, до Москвы 40 минут на электричке. Развитая инфраструктура, рядом детские сады, школы, гимназия 7, школа искусств, МФЦ, Сбербанк, спортивные объекты (футбольные стадионы, ледовый дворец, дворец спорта Борисоглебский), сетевые магазины, городской парк в 10 минутах ходьбы. Квартира общей площадью 89.9 кв.м, с двумя лоджиями, гостиная 23.2 кв.м, спальня по 16 и 12.8 кв.м, кухня 14 кв.м объединена с лоджией и утеплена(все оформлено в процессе строительства дома). Свободная продажа. Собственность от 2009 года (приобреталась у застройщика). НАШЕМУ ПОКУПАТЕЛЮ: - Все сделки застрахованы в САО Ресо-Гарант. - Бесплатное сопровождение сделки. - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней. - Специальные скидки 0.3-1%. - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения. - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций! Звоните или пишите в чат, ответим на Ваши вопросы, организуем показ!

Код объекта: 2120124. Идеальное жильё для комфортной жизни в Раменском Расположение Квартира расположена по адресу: Россия, Московская область, Раменское, улица Чугунова, 15/3. Это место отличается удобным расположением и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Площадь и планировка Общая площадь квартиры составляет 80,4 кв. м, из которых 56 кв. м приходится на жилую площадь. В квартире три изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение для всех членов семьи. Площадь кухни — 8,8 кв. м, что позволяет организовать пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. Ремонт В квартире выполнен евроремонт, который сочетает в себе современный дизайн и функциональность. Качественные материалы и продуманные решения создают атмосферу уюта и комфорта. Инфраструктура Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Это делает район удобным для семей с детьми и пар без детей, которые ценят комфорт и удобство. Преимущества - Кирпичный дом 2008 года постройки с железобетонными перекрытиями. - Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. - Два санузла (один раздельный и один совмещённый) для удобства всех членов семьи. - Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и проветривание. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в Раменском. Квартира, которая сочетает в себе удобство, комфорт и безопасность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Если на сделку идете без представителя - проконсультируем по любому вопросу и поможем на каждом этапе сделки.

Собственник. Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме по улице Чугунова. Хорошая транспортная развязка, до ж/д станции "Фабричная" 5 минут пешком, до Москвы 40 минут на электричке. Школа 5 напротив дома через дорогу. Квартира общей площадью 89.9 кв.м, с двумя лоджиями, гостиная 23.2 кв.м, спальня по 16 и 12.8 кв.м, кухня 14кв.м объединена с лоджией и утеплена (документально оформлено). Развитая инфраструктура, рядом детские сады, школы, гимназия 7, школа искусств, МФЦ, Сбербанк, спортивные объекты (футбольные стадионы, ледовый дворец, дворец спорта Борисоглебский), сетевые магазины, городской парк в 10 минутах ходьбы. Документы: собственность от 2009 года (приобреталась у застройщика). Первый и единственный собственник. Прописанных нет. Свободная продажа. Просмотр по предварительной договоренности, желательно в выходные или в вечернее время, если трубку не беру оставляйте сообщение или звоните позже, не всегда получается ответить. Так же рассмотрю варианты обмена на 1 или 2 комнатную квартиру с вашей доплатой. агентов по продаже прошу не беспокоить, продаю сам. Для информации, внимательно смотрите планировку квартира трехкомнатная, но одна комната проходная. прихожая далее зал после две комнаты, на кухню вход из прихожей. Торг уместен.

Код объекта: 2168470. Продается очень уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами! Адрес: г. Раменское, ул. Чугунова, 28. Тихий центр, вся инфраструктура у дома, до Москвы — 30 минут на МЦД-3 О квартире: Вас ждёт просторная квартира для тех, кто ценит личное пространство. В отличие от популярных сейчас "евро трёшек", здесь 3 полностью изолированные комнаты. Каждая комната — это отдельная спальня или кабинет, где можно закрыть дверь и не мешать другим. Свежий капитальный ремонт (2021 год): Въезжайте и живите сразу. Вам не нужно тратить время и миллион рублей на стройку. Всё сделано со вкусом и из качественных материалов. В квартире остается мебель и техника! Заезжай и живи! 1. Транспортный узел: Это лучший вариант для поездок в Москву. Станция МЦД "Фабричная" находится в 1415 минутах пешком. Также рядом ходят маршрутки (12к, 525к) — 1 остановка, и вы у платформы. Доехать до Казанского вокзала — быстро и без пробок. 2. Развитая инфраструктура: Для прогулок: улица Чугунова славится своими чистыми и красочными детскими площадками. Для здоровья: рядом Центральная городская больница. Для жизни: Рядом школы и детские сады, всё в шаговой доступности Для быта: магазины, аптеки, салоны — всё в шаговой доступности. Рядом остановка "Магазин Валентина" (230 м) и МФЦ. Полная стоимость в договоре, 2 взрослых собственника.

Представляем вашему вниманию стильную квартиру с дизайнерским ремонтом в современном минималистичном стиле. Преимущества начинаются еще за пределами жилья: огромный двор без машин, где расположены уютный сад, школа, березовая роща, а также детские и спортивные площадки всё для комфортной и активной жизни вашей семьи. Подъезд идеально расположен с точки зрения парковки: всегда свободный выезд из жилого комплекса и большое количество парковочных мест обеспечат удобство для вас и ваших гостей. В подъезде работают два лифта на 14 квартир, а расположение на последнем этаже гарантирует тишину и отсутствие шума сверху. Тамбур внушительных размеров рассчитанный на две квартиры, что позволит удобно разместить обувь, велосипеды и другие вещи. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и продуманные детали в каждом элементе жилья. Внутри квартиры вас ждёт продуманная планировка: просторная кухня-гостиная 50 кв.м., уютная спальня 20 кв.м, светлая детская комната 14 кв.м., удобная гардеробная 12 кв.м., функциональная прачечная и два санузла. Обслуживание санузлов в хорошем доступе, организованы большие технические окна. На входе водоснабжения квартиры установлена система фильтрации воды с встроенным водонагревателем, который обеспечит горячую воду даже при её отключении. Пространство спроектировано так, чтобы в каждом уголке ощущался простор и комфорт. Стены окрашены высококачественной декоративной краской, на полу — износостойкий керамогранит, а в жилых комнатах — стильный ламинат. Натяжные потолки с теневыми швами добавляют интерьеру изысканности. Благодаря продуманному зонированию освещения, вы сможете создавать уютную атмосферу, регулируя свет в каждой зоне отдельно. Стеклопакеты полностью заменены, для повышения солнечного потока и соблюдения цветовой стилистики. Окна оформлены сочетанием классических штор и жалюзи с электронным управлением для удобства и функциональности. Все кровати оснащены подъемными механизмами, обеспечивающими дополнительное пространство для хранения. Санузлы оборудованы премиальной сантехникой: унитазы и инсталляции Tece, смесители Cezares, ванна Kaldewei. Кухня выполнена с использованием натурального камня и оснащена высококачественной техникой: микроволновая печь и духовой шкаф Bosch, холодильник Samsung, посудомоечная машина Bosch, индукционная варочная панель Bosch и эффективная вытяжка. Для поддержания комфортного микроклимата в квартире установлены две встроенные климатические системы Ballu, позволяющие точно регулировать температуру. Пол покрыт керамогранитом с электрическим подогревом, однако благодаря отличной теплоизоляции квартиры в нем практически нет необходимости. Двери из натурального шпона Волховец высотой до потолка. Ориентация — восточная, что гарантирует восхитительные рассветы каждое утро. Один собственник более 5 лет. Без обременений. Прямая продажа.

Прoдаю компaктную 2 -x комн. квaртиру на 5 этажe монoлитно-киpпичнoгo домa 2019 гoдa пocтpoйки в ЖK "Cолнечный". Общaя площaдь 41.7м2, жилaя 20м2, кухня 11 м2. Cовpeмeнный pемoнт, C/у cовмeщенный c душевой кaбинoй oтделан плиткой. Ocтается вcтрoенная куxня с импортнoй бытoвой тexникой. Чистый и ухожeнный подъeзд, кoнcьeрж. Пoлнaя cтoимoсть в ДKП, 1 взрослый собственник, Документ-основание: Договор дарения от матери сыну 2021 г., более 3 лет в собственности, без ограничений и обременений. Закрытая территория ЖК со своей инфраструктурой спортивные площадки, места отдыха для детей и взрослых, торговый дворик с магазинами, кафе и аптекой, детский сад, в пешей доступности школа 6. Рядом с домом остановка общественного транспорта. С двух сторон ЖК окружён лесом. Озера в лесу прекрасное место для прогулок и оборудованная зона отдыха. В шаговой доступности музыкальная школа, аптеки, продуктовые магазины, Пятёрочка, ВкусВилл, Сбербанк. До станции МЦД 3 15 минут пешком.

Редкое предложение: жилье элит класса трехкомнатная квартирк квартира в самом центре города! Окна квартиры, которая расположена на пятом этаже кирпичного дома на улице Красноармейской, выходят на Борисоглебское озеро, городской парк и Троицкую церковь. В квартире выполнен стильный дизайн: в основе сдержанность, цвет спокойный светло- бежевый. Комфортабельная планировка удобно разделяет пространство: в одной части квартиры находится большая гостиная, в другой две спальни. Квартира полностью укомплектована мебелью, электроприборами и сантехникой. Общая площадь квартиры-118.3кв. м., кухня-15кв.м., гостиная-42 кв. м., спальня 1-17,4 кв. м., спальня 2-19, 9 кв. м.. Территория огорожена, дом имеет наземную парковку, благоустроенный двор с детской площадкой. Всевозможные магазины, салоны, кафе, медцентр, фитнес центры, развивающие детские центры хорошего уровня" на расстоянии вытянутой руки". Детский сад во дворе дома. Великолепное транспортное сообщение: пешком до ст. Раменское МЦД-3 5 минут пешком, далее эл. поездом до метро Выхино добираться 40 минут, экспресс идёт 30 минут. Один взрослый собственник, владеет с 2007 года. Ипотека любого банка.

Продаётся светлая просторная 2-х комн. квартира общей площадью 61м² в г. Раменское ЖК Солнечный, ул. Лучистая, на 6 этаже монолитного 22-этажного дома. Преимущества жилья: - Свежий ремонт с использованием качественных материалов - Наличие гардеробной - Квартира утеплена с фасада, заменены стеклопакеты во всей квартире - Регулируемые батареи - Остается кухня - Максимально продуманное пространство по освещению, розеткам, местам хранения и пр. - Кухня 9,6 м², комнаты - 22 м², 11 м², коридор 9,5 м², санузел 4.5м², лоджия 2,5 м² Инфраструктура района: - Развитая инфраструктура с ТЦ, фитнес-центром, магазинами продуктов (Перекресток, ВкусВилл, Пятерочка, Чижик, Дикси, Магнит). Во дворе круглосуточная аптека, Озон, Яндекс Маркет, ВБ. - Детский сад во дворе ЖК, ещё 2 сада в шаговой доступности, музыкальная школа. - 3 школы в непосредственной близости - Баскетбольная, футбольная площадка во дворе, детские площадки - Удобная транспортная развязка - выезд из г. Раменское (новая дорога на Москву минуя Октябрьский в объезд пробок), жд/ст. Фабричная МЦД-3 до Зеленограда, 15 мин ходьбы), автобусная остановка - Лес за домом, несколько озер, пляж, веревочный парк и зона отдыха. В собственности более 10 лет, готова к продаже. Просьба обращаться только заинтересованным покупателям.

Отличная евро-двушка в современном ЖК 2016 г. постройки с качественным евроремонтом, мебелью и бытовой техникой. Кухня-гостинная 20 кв. м. и спальной комнатой 18 кв. м. с обустроенной лоджией; в 10 минутах от ж/д ст. Фабричная и МЦД-3. Рядом Дворец Спорта, бассейн, школа, детсады, сетевые магазины, поликлиника и МФЦ. Пешком до Городского парка с озером. Никто не жил, один собственник более 5 лет, никто не зарегистрирован, СВОБОДНАЯ продажа.

Продаётся трёхкомнатная квартира. Находящаяся в Раменском на улице Левашова, дом 27. Просторное жилье площадью 64,5 кв.м расположено на 9 этаже панельной девятиэтажки. Удобная планировка включает изолированные комнаты 7,8 кв.м., 11,9 кв.м. и 10,6 кв.м, кухню 7,9 кв.м, прихожую и раздельный санузел. Из одной из комнат есть выход на застеклённую лоджию. Квартира очень светлая за счёт окон на две стороны: во двор и на зелёный сквер с фонтаном. Тёплый тамбур на две квартиры и спокойные соседи создают комфортную атмосферу. В квартиру можно заехать и жить. Мебель отстается по договоренности. Вся инфраструктура города — в шаговой доступности: городской парк с аттракционами, озеро Борисоглебское с вело- и лыжной трассой, бассейн, сетевые магазины, торговые центры, детские сады, школы, аптеки, банки и больничный городок с поликлиниками. Отличный вариант для семьи. Транспортная доступность отличная: 10 минут пешком до ж/д и МЦД станции Фабричная, 40 минут на электричке до метро Выхино и около часа до Казанского вокзала. Документы готовы к сделке, история прозрачная. Полная стоимость указана в договоре. Рассматриваем ипотеку, материнский и военный капитал. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Преференции у банков партнеров и консультации бесплатно. Код пользователя: 192246 Номер в базе: 12456844

Код объекта: 1999973. ЦЕНТР ГОРОДА! Идеальная квартира для большой семьи в Раменском! Общая площадь квартиры составляет 62,8 кв. Планировка - распашонка: 3 изолированные комнаты, раздельный санузел, гардеробная комната, просторная лоджия Квартира в отличном состоянии после свежего евроремонта, не требует вложений, можно сразу заехать и наслаждаться комфортом здесь и сейчас. Укомплектована всем необходимым: кухонный гарнитур, посудомойка, стиральная машина, новая мебель, новому владельцу останется большая часть мебели и техники. Отличный вариант для тех кто понимает ценность местоположения и наполнения. Расположение и инфраструктура: Квартира расположена по адресу улица Гурьева, 26 в Раменском. В шаговой доступности вся центральная инфраструктура, рядом находятся школы, детские сады, магазины, изобилие услуг. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. До МЦД Раменское 7 минут пешком. 2 взрослых собственника, прямая продажа, без обременений, альтернативна сделка, возможна ипотека и любые виды жилищных сертификатов. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpoдаетcя уютнaя двуxкомнатная квартиpа c космeтичecким pемoнтoм нa 10 этaжe мoнoлитно-кирпичногo дома. Из окoн откpываeтся вид во двoр, чтo обеспечивaет тишину и спoкойcтвие. Кoмнaты изолирoванные, что coздaeт кoмфортнoe прocтранcтвo для пpоживания. В кваpтиpe есть пpocторная лоджия, отделанная деревом, идеально подходящая для отдыха.Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и стиральную машину. Ванная комната выполнена в светлых тонах. В коридоре и комнатах установлены вместительные шкафы для хранения вещей.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что добавляет удобства в повседневной жизни. Санузел раздельный, что является дополнительным плюсом для семейного проживания.В собственности более 5 лет, первый владелец, покупали у застройщика.

Продается хорошая, уютная двухкомнатная квартира с ремонтом в доме бизнес-класса жилого комплекса "Борисоглебский". Удобная планировка: две изолированные комнаты, одна с балконом, просторная кухня-гостиная с кондиционером. Совмещенный санузел отделан плиткой, оборудован большой ванной и душевой зоной, что очень редко встречается. Несколько встроенных мест для хранения. Преимущество квартиры высокие потолки 3 метра, также есть зона с выходом на уличную терассу, где можно в летнее время разместить качели и зону для отдыха. Вся мебель остается, что позволит заехать и жить . В доме один подьезд и два лифта — пассажирский и грузовой. Везде чистота и порядок, дежурит консьерж. Территория ЖК огорожена: оборудованы детская и спортивная площадки, паркинг, магазины, пункты выдачи — всё для комфортного проживания. Рядом Дворец спорта, бассейн, Ледовый дворец, Раменский парк В 7 минутах пешком — станция МЦД Фабричная. Квартира в собственности более пяти лет. Возможна ипотека, поможем с одобрением на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 176496 Номер в базе: 12657997

За объект уже внесли аванс Прoдаетcя пpоcторная, свeтлая 2-x комнaтная квaртирa на 21 этaжe 22-x этaжнoгo монолитного дома. Дом кoмфopт-клacca 2019г. поcтрoйки. Прoсторнaя квартирa в отличнoм cocтoянии, c изолиpoванными кoмнатaми. Cделaли кaчеcтвeнный и дорогoй ремонт для сeбя, где каждый мeтр пpoдумaн до мелочей. По всей квартире один уровень пола, без порогов — дорогой влагостойкий ламинат, продуманные световые решения и вентиляция. В ванной хороший керамогранит (Flоrim), качественная сантехника, душ с терморегулятором. Есть водонагреватель на случай отключения горячей воды. Фильтры воды стоят (грубая и тонкая очистка). Установлен кондиционер. В квартире остается вся мебель и техника. На кухне: варочная панель, духовка, микроволновка, посудомойка, холодильник, кофеварка, телевизор. В комнатах: шкафы, кровать с подъёмным механизмом. Развитая инфраструктура: Рядом с домом городской парк, два бассейна, спортивный комплекс Борисоглебский, поликлиника (взрослая и детская), гимназия, школа, детские сады, сетевые магазины, рестораны, кафе, студии красоты. Комфортное транспортное сообщение: До станции Фабричная 15 минут пешком (МЦД-3), до Выхино около 40 минут на Спутнике. В двух минутах от дома остановка общественного транспорта. Два взрослых собственника с момента постройки дома. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью в лучшем доме на Северном шоссе . Просторная кухня оборудованная современной мебелью, теплым полом и дорогой бытовой техникой. Красивая обеденная зона в стиле лофт с панорамными окнами . Детские комнаты для мальчика и девочки и роскошная спальня для родителей. Два санузла с ванной джакузи. Большой холл с встроенными шкафами. Квартира очень теплая и светлая. Остается вся мебель и техника как на фото Рядом все блага цивилизации, лучшая гимназия в городе, детский сад во дворе, метро Д3 в 10 минутах пешком. Проживание в этой квартире сделают Вас и Вашу семью счастливыми!!!

Просторная 3-х комнатная квартира с качественным ремонтом и мебелью в новом доме в центре г. Раменское! Продам стильную, просторную квартиру, расположенную на комфортном 5-ом этаже 16-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2022 года постройки. Общая площадь 96 кв.м Три изолированных комнаты: гостиная 20,4 кв.м., две спальни по 14,5 кв.м., кухня 13,5 кв.м., вместительная лоджия, холл 15 кв.м. В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов. Удачное расположение в центре города. Для комфортного проживания в ближайшей шаговой доступности детский сад, школа, сетевые супермаркеты, кафе, парк. До ж/д станции Раменское (МЦД 3) 15 минут пешком. По всем вопросам и для записи на просмотр позвоните, или напишите.

АН Результат предлагает к продаже шикарную трехкомнатную квартиру расположенную в ЖК бизнесс-класса "Раменский" трехкомнатная квартира общей площадью 120м2, три комнаты комнаты: 14,9, 15,2 и 23 м2, просторная, утепленная лоджия квадратной формы 12м2, кухня 15м2 к которой примыкает лоджия 3,1м2, просторный холл и прихожая общей площадью 11,5м2, два сан.узла. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих отделочных материалов, на утепленной лоджии полы с подогревом позволяют пользоваться ей как комнатой даже в зимнее время (ее можно использовать под кабинет или игровую для детей). Кухня оборудована всем необходимым (сама кухня и встроенная техника останутся новому владельцу), в санузле есть бойлер, японский кондиционер охватывает большую зону, так же произведена замена всех окон. Из мебели остаются: отдельностоящие и встроенные шкафы, детская, встроенная гардеробная и кухня. ЖК "Раменский" - это комплекс бизнес класса с огороженной и охраняемой территорией, монолитные дома с премиальной отделкой, расширенная парковка, детские и игровые площадки, инфраструктура развивается с 2010 года. ЖК "Раменский" - новый центр города в 15 минутах ходьбы от старой части. Идеальный вариант для семьи. Во дворе новый детский сад, лучшая школа города Гимназия Раменское (сотрудничество с Сеченовским университетом, ВШЭ, ГУУ, МФТИ и другими ВУЗами). Рядом (менее 10 минут пешком): городской парк с Борисоглебским озером и аттракционами, лесопарк Восьмидорожье, Дергаевский канал, олимпийский бассейн Сатурн со спортивными секциями, стадион, ледовый дворец, спортивный комплекс Борисоглебский, краеведческий музей. В шаговой доступности: поликлиника и больницы (детская и взрослая), церковь, святой источник (родник), торгово-развлекательные центры, магазины, рестораны, салоны красоты, кинотеатр. Транспорт: ст. Фабричная -10 минут пешком, ст. Раменское - 15 минут пешком. Транспорт до (зависит от транспортной обстановки) м. Выхино - 30 минут, м. Котельники - 30 минут, м. Авиамоторная - 45 минут, до м. Комсомольская (Казанский вокзал) - 1 час. Запланировано продление легкого наземного метро МЦД-3 по маршруту Раменское-Москва-Зеленоград в 2022 году. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении. ТОРГ.

Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира по адресу: г. Раменское, ул. Молодежная, д. 8. Площадь по документам 92,2 кВ.м.+лоджия, большая кухня 18,9 кВ.м. (планировка на фото). Вся мебель и техника остается ! В собственности более 5 лет, документы основания: договор купли-продажи. Отличный район с развитой инфраструктурой. Звоните и приезжайте смотреть!

Продам шикарную 2-комнатную квартиру 85,5 кв.м с уютным дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме. Индивидуальный проект планировки. Просторная гостиная с фреской и декорирована кирпичной плиткой, объединенная с кухней. Две огромные спальни. Во всей квартире лежит паркет из натурального дерева. Вся мебель, предметы интерьера и техника остаются. Кухонный гарнитур выполнен из массива натурального дерева, техника фирмы BOSH. Так же остается в спальне гарнитур, шкаф-купе. Большой сан/узел в мозаике, стиральная машина, душевая кабина. Просторная большая лоджия, декорирована кирпичной плиткой. Ремонт делали для себя, проживали недолго. Прямая продажа, один взрослый собственник, готовы к сделке!!!