Арт. 143513921 Этот дом можно купить по семейной ипотеке (с 1м ребенок до 7 лет) под ставку 6%, по новым правилам с 01.10.2026г.
Дом от Застройщика
Современный каменный дом для круглогодичного проживания семьи. Продуманная планировка, качественные конструктивные решения, благоустроенный участок и готовые коммуникации позволяют переехать за город без долгой стройки и лишних хлопот.
Основные характеристики
Новый дом от застройщика;
общая площадь дома — 140 м²;
просторная веранда — 20 м²;
мансардный этаж;
участок — 6 соток;
дом предназначен для круглогодичного проживания;
фасад — тёмный облицовочный кирпич;
кровля, ограждение, ворота и калитка — в цвете "серый графит".
Отделка
Дом передаётся с отделкой White Box: выполнена подготовка помещений для чистового ремонта
По желанию покупателя можем выполнить чистовую отделку под ключ: + 2 млн к стоимости
(тёплый пол плитка, стены обои, натяжной потолок, двери, газовый котёл, благоустроенный участок )
Сочетание глубокого тёмного кирпича и графитовых элементов выглядит современно, дорого и останется актуальным на долгие годы.
Планировка дома
Первый этаж:
кухня-гостиная площадью 33 м² с панорамными окнами и выходом на веранду;
веранда 20 м² — отличное место для летних завтраков, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе;
три изолированные комнаты площадью 10,5 м², 10,5 м² и 13,5 м² — под спальни, детские комнаты, кабинет или гостевую;
просторный коридор 16,6 м² с местом для большого шкафа-купе;
совмещённый санузел 6 м²;
дополнительный санузел 3 м²;
бойлерная-прачечная 5 м².
Мансардный этаж:
Просторная комната площадью 39 м². Её можно использовать как мастер-спальню с гардеробной, игровую для детей, кабинет, домашний кинотеатр, гостиную или отдельную зону отдыха.
Участок
Участок площадью 6 соток благоустроен и полностью огорожен по периметру. Территория подготовлена для комфортной загородной жизни:
парковочное место для автомобилей;
откатные ворота;
калитка;
забор по периметру;
мангальная зона;
закрытая территория, создающая ощущение приватности, тишины и безопасности.
Здесь достаточно места для отдыха, детской площадки, садовой мебели, цветников или небольшого огорода.
Коммуникации
электричество — 380 В, 15 кВт, оформлено и заведено в дом;
вода оформлена и заведена в дом;
автономная канализация — септик;
Технические условия на газ - получены.
Конструкция и материалы
Дом построен с расчётом на долговечность, энергоэффективность и комфортное проживание в любое время года.
Фундамент — комбинированный свайно-ростверковый с монолитной армированной плитой толщиной 400 мм. Такое основание обеспечивает устойчивость конструкции, равномерно распределяет нагрузку и защищает дом от воздействия грунта и холода.
Стены выполнены по технологии "блок + облицовочный кирпич". Блоки хорошо удерживают тепло зимой и помогают сохранять комфортную температуру летом, а кирпичный фасад надёжно защищает дом от осадков, ветра и перепадов температур.
Фасад не требует регулярной покраски и сохраняет аккуратный внешний вид на протяжении многих лет.
Кровля — четырёхскатная мансардная, с утеплением, пароизоляцией и гидроизоляцией. Мансардный этаж является полноценным жилым пространством, а не просто зоной хранения.
Инфраструктура и транспортная доступность
В шаговой доступности расположены:
школа;
детский сад;
магазины;
аптека.
До остановки общественного транспорта — около 20 минут пешком. До станции Белые Столбы — около 28 минут пешком или примерно 3 минуты на транспорте.
Условия покупки
Ипотека (семейная ипотека; it-ипотека); альтернативная продажа (помощь в реализации вашей квартиры, под покупку дома) и т.д.
Это не просто новый дом с участком — это готовое пространство для жизни семьи: утренний кофе на собственной веранде, уютные вечера в просторной кухне-гостиной, отдых на свежем воздухе и ощущение настоящего дома за городом. Дорогой коттедж с красивой территорией в деревне Ширяево Московской области.
