Продажа квартир на улице Новая в деревне Чулково в сельском поселении Чулковское

Продаётся эксклюзивная двухкомнатная квартира общей площадью 52 кв м в малоэтажном доме на мансардном этаже. Планировка квартиры представлена на фото. Квартира частично продаётся с мебелью по договорённости. В квартире произведён качественный ремонт. Установлена хорошая система отчистки воды. Свободная продажа, без ограничений и обременений, в собственности с 2017 года. Приобреталась по договору купли-продажи. Физическое и юридическое освобождение до сделки. Квартира расположена в тихом районе вдали от городской суеты. Рядом музей-заповедник усадьба Горки Ленинские. По инфраструктуре: амбулатория, магазины продуктовые и бытовые, почта, WB, ОЗОН, Яндекс маркет, Дикси, Магнит. Нет проблем с парковочными местами) Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните, показ возможен по предварительной договорённости. Продается квартира на улице Новая в деревне Чулково в сельском поселении Чулковское.

Квартира для молодой семьи с возможностью купить в семейную ипотеку и заехать жить в ближайшее время! Корпус на финальной стадии готовности, скоро выдача ключей. Выполнена чистовая отделка - ремонт в светлых тонах. Удобные и красивые входные группы: концепция безбарьерной среды, вход в подъезд - на уровне земли, на первых этажах есть колясочные и места для хранения велосипедов. "Прибрежный Парк" - это комфортная загородная жизнь и полноценный инфраструктурный комплекс как на территории проекта, так и в соседних районах. Дома расположены в Московской области вблизи деревни Павловское и села Ям, в 9 км от МКАД. В пешей доступности 15 мин. от "Прибрежного Парка" - железнодорожная станция "Ленинская", в будущем станция станет частью МЦД-5, "Ярославско-Павелецкая" линия. Жилой комплекс возводится на берегу реки Пахра. Из окон квартир открываются живописные виды на излучину водоема и лес. Поблизости - исторические усадьбы, заповедные зоны и пруды. На первых этажах жилых домов будут открыты мини-маркеты, аптеки, досуговые центры. В проекте запланировано строительство трех детских садов на 800 мест, общеобразовательной школы на 1650 учеников и физкультурно-оздоровительного комплекса. Один из детских садов на 300 детей будет готов одновременно с первой очередью проекта - в 2023 году. Быстрый выход на сделку, 1 собственник. Квартира на улице Новая в деревне Чулково в сельском поселении Чулковское.

ПРОДАЮ УЮТНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ПЕРВОМ ВЫСОКОМ ЭТАЖЕ. ( высота как у второго). ГОТОВЫ ТОРГОВАТЬСЯ. Рядом с домом огромный лес с вековыми соснами и елями. Свежий воздух, прогулки, отдых на природе вам обеспечен . О КВАРТИРЕ: Квартира со свежим ремонтом , чистая, уютная. Площадь квартиры 50м2 Квартира полностью оснащена мебелью и техникой. Не требует дополнительных вложений. Заезжайте и живите. Подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Вся мебель и техника остаются, заезжайте и живите. Санузел полностью в плитке . Подъезд чистый, благодаря оперативной работе и ответственному подходу сотрудников управляющей компании. ИНФРОСТРУКТУРА: Территория ЖК под видеонаблюдением, Въезд под шлагбаум. Пешие и прогулочные маршруты в лесу. Мангальные зоны. Пруд с утками и выдрами. Спортивные и детские площадки. Магазины продуктовые и хозяйственные магазинов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 15 мин ехать до метро Домодедовская( автобус 404а,404б,404к. Маршрутки 1247к,871д) до остановки Коробово. 12 км до Мкада ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Помощь в получении ипотеки в топ банках , с 99% степенью одобрения Специальные скидки по ставкам 0.3-1% Бесплатное юридическое сопровождение сделки Продажа свободная. Без обременений. Оперативный показ. Никто не прописан Детали по телефону. Звоните! Продам квартиру на улице Новая в деревне Чулково в сельском поселении Чулковское.

Продаётся квартира 13 этаж, солнечная сторона( по утрам), вид на озеро. Евроремонт с возможностью подключения умного дома, Кондиционер, телевизор, яндекс станции умного дома, тёплые полы, стиральная машина, полностью укомплектованная кухня, инфракрасная плита, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка. Ванная с электрополотенцесушителем, Фильтры на воду во входных стояках(как следствие отсутствие ржавой воды при должном обслуживании) Проточный фильтр питьевой воды встроенный в мойку в кухне. Бак для нагрева воды (горячая вода при летнем отключении воды). Полная защита от поражения электрическим током, электрический щит расположен прямо в квартире. Большое количество розеток с разделением электрических линий по комнатам. Гидроизоляция мокрых зон. Панорамные окна, с полностью открывающимися створками. Шторы блэкаут, и днём и ночью полное блокирование солнечного света. Приточная вентиляция с трёхступенчатой фильтрацией и подогревом воздуха( идеально для алергиков и следующих за своим здоровьем) с контролем уровня Со2 в помещении Натяжные потолки во всех комнатах с хорошим освещением квартиры и возможностью управления яркостью освещения. Скрытый крюк в потолке для подвешивания качелей (200кг и более), спрятан под натяжным потолком. Качели в комплекте. Большие подоконники со спрятанными батареями, так же реализована регулировка мощности нагрева батарей. В коридоре установлен счётчик гигакалорий(для контроля потребления тепла) В квартиру заведён оптоволоконный гигабитный интернет, модем в комплекте. Интернет стабильный, хорошего качества. Шаговая доступность до магазинов любого содержания. Во дворе каждого дома имеются множество игровых площадок для детей разного возраста, а так же лавочки для взрослых. Дворы ухожены и контролируются управляющей компанией. Несколько охраняемых паркингов. Между домами заканчивается строительство школы, а так же уже функционирующий детский сад. 8 км от мкад. До ближайшего метро можно добраться на автобусах, также в 30минутах ходьбы есть станция электричек. И прямой съезд на М4 -> 10минут на машине до МКАД. Каршеринг и самокаты с доступом в этом округе. Великолепные, тихие и отзывчивые соседи. Два лифта, колясочная в подъезде. Система удаления дыма при пожаре, датчики дыма в квартире. Тёплый пол, кондиционер, фильтр для воздуха, телевизор и датчик температуры контролируется с телефона или при помощи "Алисы" из яндекс станции. Один взрослый собственник, без обременения. Заезжай и живи! Агентства и риелторов прошу не беспокоить. Купить квартиру на улице Новая в деревне Чулково в сельском поселении Чулковское.

Вашему вниманию предлагается полноценная, уютная 1-к квартира в тихом и спокойном районе г.Видное с развитой инфраструктурой (школа, дет.сады, магазины, кафе, фитнес - в пешей доступности). Транспортная доступность: ж/д станция Расторгуево до м. Павелецкая, м. Нагатинская, автобусы в 2-х минутах до м.Анино, Домодедовская, Царицыно. Возможность приобрести данную квартиру в ипотеку от Сбера по ставке 7,9% Один собственник, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Дополнительная информация по телефону.

Id 371383. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ СО СТАВКОЙ СБЕРБАНКА 11,1 % Продается отличная квартира ЕВРОДВУШКА-распашонка на 5 этаже, 9 этажного дома, евродвушка, состоящая из кухни-гостиной и спальной комнаты. Квартира с современным ремонтом, выполнена в светлых тонах. При выполнении ремонта пола использовалась пробковая подложка для шумоизоляции, напольная плитка - Marazzi, а также натуральная паркетная доска Polarwoid, качественная сантехника - Италия и Германия (Grohe), ванная из искусственного камня, ванная комната дополнительно оснащена НАКОПИТЕЛЬНЫМ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЕМ Electrolux. Квартира не требует вложений. Можно заехать и жить. Кухонный гарнитур , шкафы , холодильник , стиральная машинка и кровать остается новым хозяевам! О КОМПЛЕКСЕ: Жилой комплекс "Первый квартал", от застройщика Брусника состоит из шести домов переменной этажности. Дворы закрыты от машин и предназначены для жителей. Доступ на территории ограничен магнитным ключом. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями для детей, спорта и отдыха. Рядом с домом появится наземный паркинг. ИНФРАСТРУКТУРА: -3 детских сада, школа 11, -продуктовые магазины, кафе и рестораны, -спортивные площадки, фитнес-центры, -набережная реки Купелинка, красивые зоны отдыха. В городе есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: бассейн, кинотеатры, больница. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дом имеет прямой выезд на трассу М4 "Дон" и далее на МКАД. до м. Домодедовская, Кантемировская и Аннино 20-30 минут на автобусе или маршрутке. От остановки ул. Завидная, 24 до станции Расторгуево ходит Автобус номер 8. Железнодорожная станция Калинина находится в 29 минутах ходьбы. Доехать до центра столицы от станции Расторгуево до станции Нагатинская (15-21мин), далее на метро со ст.м Нагатинская до ст.м.Боровицкая (13 мин) итого 34 минуты и вы на Красной Площади. О ДОКУМЕНТАХ: Квартира куплена по ДКП, один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 924675. Продается видовая 1-комнатная квартира в ЖК "Завидное" Ленинского городского округа город Видное. Светлая квартира, общей площадью 38,6 кв.м., располагается на 15 этаже панельного дома, серии П44К. Жилая комната, общей площадью 18,9 кв.м., кухня с эркерным окном - 10,1 кв.м., один совмещенный санузел - 3,6 кв.м., просторная утепленная лоджия - 3,5 кв.м. Окна выходят на тихий и уютный двор. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Чистый подъезд, спокойные соседи. Инфраструктура: На территории проведено комплексное благоустройство детских игровых площадок, мест для отдыха и занятий спортом. Проведено озеленение дворов с применением элементов ландшафтного дизайна. Устроены автономные инженерные коммуникации. Рядом с ЖК простирается уникальный зеленый массив - Видновский лесопарк, который отличается своим биотическим разнообразием. В пешей доступности от микрорайона находятся общеобразовательные школы, 4 детских сада, один из которых частный, медицинский центр, поликлиника, развлекательный центр, кафе, рестораны, а также всевозможные магазины, салоны красоты и различные службы быта. Транспортная доступность: Видное - город ближнего Подмосковья, расположенный всего в 4 км от МКАД. Добраться в столицу на автомобиле можно за 10 минут по скоростной трассе М4 "Дон". Недалеко от квартала находятся остановки автобусов и маршрутных такси, которые курсируют до ближайших станций метро - "Домодедовская", "Кантемировская", "Аннино" и "Пражская". В 2025 году планируется открытие ж/д станции "Расторгуево", что позволит добраться за 20 минут общественным транспортом до Павелецкого вокзала. Документы: ДДУ, 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Уютная однушка. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность. Рядом парк и стадион. Требуется ремонт. Квартира перешла по наследству. Три собственника продают по 1/3 в рамках одного договора купли-продажи. Агентствам прошу не беспокоиться.

Id 375694. Продаётся прекрасная евродвушка в ЖК "Березовая роща" в монолитно-кирпичном доме. Квартира удачно перепланирована из однокомнатной квартиры в просторную евродвушку за счет присоединения лоджии: большая кухня (до 15 кв м), гостиная (15 кв м) и изолированная спальня (10 кв м). Высокие потолки (3 м), окна на солнечную сторону обеспечивают много света в квартире. Выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. В прихожей и на кухне - керамическая плитка с вмонтированными электрическими теплыми полами. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур. Остальная мебель и техника - по договоренности с покупателем. Дом находится в одном из лучших ЖК г. Видное, в престижном 6-м микрорайоне. Чистый подъезд с консьержем и ухоженная придомовая территория, наземная парковка со шлагбаумом во дворе. Самые важные объекты инфраструктуры расположены непосредственно рядом с домом: детские сады, школы, магазины, салоны красоты. Рынок и большая ухоженная лесопарковая зона - напротив дома. Транспортная доступность: 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта; 25-35 минут на автобусе / маршрутном такси до Москвы (м. Домодедовская, Кантемировская, Аннино, Пражская); 15 мин до ст. Расторгуево; 25 минут электропоездом до Павелецкого вокзала. В 2025 г откроется станция МЦД-5 Расторгуево. Один взрослый собственник. Без обременений и использования мат. капитала. Никто не прописан. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки - БЕСПЛАТНО для наших клиентов! Юридическое сопровождение сделки под ключ.

Продается уютная 2-комнатная квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом в малоэтажном ЖК Видный 9км от МКАД. Выезд транспортом на Каширское ш, и М4. м. Домодедовская, станция ЖД Расторгуво 15-20мин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Квартира находится на 2 этаже 4-х этажного КИРПИЧНОГО дома. Всегда есть места для парковки. Квартира в собственности с момента покупки (2013г), качественный ремонт по дизайн проекту (делали для себя): полы тёплые (кварц виниловая плитка), по периметру сделана шумоизоляция, установлен бойлер, кондиционер, кухня-гостинная очень просторная - 20,9 м, спальня 15,3 м с гардеробной, пластиковые окна. Вся встроенная мебель и техника, включая: стиральную машину, посудомоечную машину, холодильник (ноу фрост), кондиционер, фильтр очистки воды и т.д., остается новому собственнику! Чистый подъезд. Благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Рядом расположен Видновский лесопарк и Таболовские пруды. Спокойное и тихое место для проживания. - Квартира в собственности с момента постройки (с 2013г) - Полная стоимость - без обременений и долгов - один взрослый собственник. - никто не прописан - свободная продажа. - возможен любой вид приобретения. - реальному покупателю ТОРГ Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

1-комнатная квартира ул Советская, д 50. На пятом этаже. Общая площадь 42,5 кв м, кухня 10 кв м, санузел совмещён, застеклённая лоджия. Хороший ремонт. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, поликлиника, МФЦ, сетевые магазины. Удобное транспортное сообщение, остановка рядом с домом. Один взрослый собственник, никто не прописан, более пяти лет в собственности, подходит под ипотеку. 7 000 000

Стильная квартира с эркером, предназначенная для проживания с максимальным комфортом! ЖК "Центральный", дом бизнес-класса с подземным паркингом в центре г. Видное! Современный дом в атмосфере малоэтажной архитектуры. Квартира с качественным ремонтом, гардеробной, большой лоджией. Выбор тех, кто ценит комфорт проживания, но не готов поселиться в плотной застройке новых микрорайонов. В доме есть подземный паркинг, территория огорожена шлагбаумом. Комната и кухня разделены раздвижной перегородкой. Окна выходят во двор, квартира очень светлая. Просторная кухня с качественной встроенной мебелью и техникой, есть вытяжка, посудомоечная машина, высота потолков 2,75 м. Все соседи интеллигентные и спокойные. В подъезде консъерж. Эта часть города Видное по праву считается одной из самых лучших- тихий центр, рядом администрация, самые лучшие магазины, салоны красоты премиум- класса, кафе и рестораны. Большая парковая зона с водоемом, благоустроенные места для прогулок и отдыха. Отличное транспортное сообщение с Москвой. Один взрослый собственник, свободная продажа.

Заходи и живи .Продается уютная, светлая 1-комнатная квартира по адресу г. Видное, бульвар Зеленые аллеи, дом 8, на 10 этаже, монолитно кирпичного 14 этажного дома . Евро ремонт , оставляем мебель , технику, посуду и т.д. Просторный коридор. Совмещенный санузел. Есть отдельная БОЛЬШАЯ гардеробная комната, просторная кухня гостиная. Все делали для себя, Использовались только современные и качественные материалы: -Водостойкий ламинат уложен единым полотном в комнате; -на кухне -гостиной, прихожей , гардеробной и ванной комнате керамогранит; -в ванной и гостиной теплый пол. -установлен фильтр воды. -розетки и выключатели Legrand; -моющиеся стены.( на фото не передают цветоизображение) -входная сейф дверь. Спокойные и порядочные соседи . В доме есть видеонаблюдение и консьерж. Развитая инфраструктура: В доме поликлиника, подземная и наземная парковка, во дворе дет.сад , детские и спортивнее площадки, кофейни гемотест, рестораны, современная школа, есть отделения банков, кафе, салоны красоты, магазины здорового питания, Вкус Вилл,Магнит,Пятерка,аптеки, и т.д. Напротив дома наземная парковка , городской парк развлечений , пейзажный пруд с зонами отдыха стадион Металлург.. Транспортная доступность: напротив дома остановка маршрутных такси и автобуса, 12 минут м. Царицыно , 20 мин. до м Домодедово и электрички Расторгуева Павелецкое направление. Удобная развязка доп. дорога выезд на М4 . Возможна ипотека. Запустили строительство метро .Сдача 2027 г. Один взрослый собственник, никто не прописан.

Продается уютная, тёплая, светлая однокомнатная квартира в ЖК "Зелёные аллеи". Хороший современный ремонт (делали для себя) -Застеклённая и отделанная лоджия -Раздельный сан узел - По договорённости остаётся мебель и бытовая техника - Квартира полностью готова к проживанию! Современный технический этаж защищает от перепадов температур, шума от соседей сверху и протечек. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом находится детский сад, школа,магазины, аптеки,детские площадки. В шаговой доступности: - Лесопарк с оборудованными дорожками для прогулок в любое время года - Стадион " Металлург" - Парк культуры и отдыха, который расположен на берегу пруда - Храм Покрова Пресвятой Богородицы - Филиал городской поликлиники Хорошая транспортная доступность: - Выезд на трассу М4 и МКАД (15мин до метро на машине) -Маршрутка до метро Царицыно (остановка 3 мин от дома ) -20 минут пешком до ж/д станции Расторгуева,с которой можно за 30 минут можно доехать до м. Павелецкая. Один взрослый собственник,никто не прописан, квартира без обременений,свободная продажа,полная стоимость в договоре. Агентов просьба не беспокоить,если только с реальным покупателем ( есть свой агент) Просмотр по договоренности. Торг уместен реальному покупателю.

Id 42787. Доброго времени суток! В продаже уютная 1-комнатная квартира в жилом комплексе, который быстро развивается и цены на недвижимость тут будут только расти. Квартира отлично подойдет как для инвестиции, так и для тех, кто ценит комфорт и хочет сразу въехать и ничего не докупать. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлена новая техника и мебель. Из техники: телевизор 32 дюйма с подключенным интернетом от Ростелеком, холодильник Liebherr, стиральная машина Bosch, посудомоечная машина Bosch, плита и духовой шкаф Bosch. Вся техника и мебель новые, не эксплуатировались, в квартире никто не проживал. Квартира расположена в месте с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, кафе, остановка общественного транспорта, от которой за 20 минут можно доехать до метро Домодедовская. По документам: полная сумма в договоре, один собственник, нет никаких обременений, быстрый выход на сделку. Пишите, звоните для оперативного показа!

Вашему вниманию: 2-хкомнатная квартира в благоустроенном г. Домодедово за 9,35 млн. р. чудесная локация с отличной инфраструктурой, элитный кирпичный дом в лучшем мкр. "Дружба" близ храма и мини-парка. Агентам не беспокоить! Один собственник, приобретена у застройщика по дог-ру инвестирования, без обременений, свободная продажа, год постройки 2009, начало экспл-ции 2011, дом одноподъездный (не человейник(!)); 9/14, 54,5 м (без учёта ухоженной лоджии 6 м), комнаты: 16 и 10 (со звукоизоляцией), кухня 10,5, коридор 11,5, санузел 6, косметический ремонт - заезжай и живи! С набором мебели (прихожая, шкаф с зеркалом, кухня с вытяжкой, компьют. стол, раскладной стол), сантехникой и быт. техникой (эл. плита, холод-к, стиралка, микров-ка - в отл. состоянии). Счётчики воды, 2-хтарифный счётчик эл-ва (день/ночь), недорогое качественное ЖКХ. Окна на юго-восток, солнечно. Дом привелегированный, кирпичный, тёплый - на ухоженной зелёной территории; образцовый быт: служба консьержек, цветы и картины, частые космет. ремонты; видеонаблюдение: 10 камер снаружи и 5 внутри - в т.ч. в 2-х лифтах; доброжелательные соседи; локация уникальна благополучный спокойный район, окна во двор на уютный минипарк, на цок. этаже магазины, аптека, ателье, свободная парковка вокруг дома, рядом прекрасный горпарк для прогулок и отдыха. В 5 мин. от маршруток до Москвы и местных автобусов, по 3 мин. до 4-х сетевых продуктовых магазинов, 4 мин. до новой школы, 3 мин. до детских садов (детский центр), 1 мин. до храма. М. Павелецкая - 40 мин., МЦД Подольск - 35 мин., м. Домодедовская - 35 мин. До аэропорта Домодедово - 25 мин..

Успейте купить квартиру по СЕМЕЙНОЙ (6%) ипотеке!!! Подробности по телефону. Предлагается отличный вариант однокомнатной квартиры 33,8 м2 в ЖК 1-й Южный на 4-м этаже с ПРЕДЧИСТОВОЙ отделкой от застройщика. О КВАРТИРЕ: - Корпус 1.2 / секция 3 - 4 этаж из 25 - Заселение до 30 июня 2026 г - Функциональная планировка - White Box, предчистовая отделка с готовым санузлом О ДОКУМЕНТАХ: - 1 взрослый собственник - ипотека Сбербанк - мат.капитал не использовался - покупали у застройщика - полная стоимость в договоре О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Комплекс комфорт плюс класса 1-й Южный находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД. С севера и запада ЖК окружён лесом, с юга малоэтажными частными домами. К востоку проходит Старо-Нагорная улица с богатой социальной и коммерческой инфраструктурой. Для жителей ЖК "1-й Южный" будут построены 2 собственные муниципальные школы на 1250 мест и 1725 мест. 3 детских сада на 330, 500 и 600 мест. Своя поликлиника. Отдельностоящий паркинг на 1996 мест. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Комфорт для пешеходов: - Действующая ЖД станция Булатниково - Планируется станция МЦД-5 Булатниково -10-15 мин до метро Домодедовская, Аннино, Кантемировская на общественном транспорте -30 мин до метро Красногвардейская и Царицыно на общественном транспорте - 7 минут до станций метро Лебедянская и Липецкая новой Бирюлевской линии (открытие в 2025 г.) Удобство для автомобилистов: -1,8 км до МКАД -5,3 км до Каширского шоссе -8,2 км до Варшавского шоссе -1 км до выезда на трассу М4-Дон _______________ При взаимодействии со мной Вы можете воспользоваться следующими услугами: -Содействие в получении положительного ипотечного решения в проверенных банках; -Юридическое сопровождение сделки. Звоните, чтобы успеть купить отличную квартиру по выгодной стоимости! С уважением, Васильченко Ангелина - ведущий специалист по недвижимости. Номер в базе: 911340

продается 2-х комнатная квартира европланировки, площадью 48,7кв.м. в селе Булатниково, рядом с г. Видное. Квартира на первом высоком этаже 3- х этажного дома. Дом с автономным отоплением и водоснабжением. Высокая транспортная доступность, в 5 минутах ходьбы станция Булатниково , 15 минут на электричке до ближайшего метро Варшавская ( БКЛ). Торг уместен .