Хорошая цена
Одинцово
4 минуты пешком
8 900 000 ₽
192 641 ₽/м²
Квартира с функциональной планировкой. Этаж золотая середина. Первичная продажа, приватизация. Помощь в одобрении ипотеки.
Купить элитную квартиру-студию бизнес класса в городском округе Раменском Московской области
Похожие предложения
Котельники
14 минут пешком
10 500 000 ₽
256 098 ₽/м²
Номер лота: вт-0433415.
Предлагается к продаже уютная и комфортабельная
1-комнатная квартира 41 кв.м. (площадь указана без учёта лоджии) с удобной планировкой.
В квартире выполнен качественный евро ремонт.
Просторная кухня
Оборудована грамотно спланированная гардеробная комната.
Организовано отдельное спальное пространство.
Обустроена ванна.
Чистый подъезд, оснащенный видеонаблюдением, консьерж.
Хорошие соседи.
Тихий, зелёный двор.
Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: 3 детских сада и 2 школы, детские площадки, спортивный комплекс Котельники, торговые центры и магазины.
10 15 минут пешком до ТРЦ Мега и ОВІ.
В шаговой доступности место для отдыха, прогулок и занятий спортом - Кузьминский лесопарк и пруд
Белая дача.
Отличная транспортная доступность: 17-18 минут пешком до ст. метро Котельники.
Удобный выезд на автомобиле на МКАД и в Москву.
Звоните, пишите в чат, будем рады показать!
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Продам квартиру-студию элитные в городском округе Раменском Московской области.
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Зелёные аллеи»
Расторгуево
6 минут на транспорте
7 755 000 ₽
250 161 ₽/м²
Пpедлагaется к продаже грамoтно зoнировaннaя квaртиpa площaдью 31,7 кв.м. в ЖK "Bиднoe Зелёные аллеи", дoм 12. Кoмфoртный 6-й этaж. Пoлнoцeнная лoджия, вaннa. Никто не прописан. 2 взpoслых сoбственникa, ДKП 2020 гoда. Пoлная стоимость в договopе. Бeз oбремeнeний. Пpoдaетcя c мeбeлью. Инфpacтруктуpа — полноценный жилой квартал с продуманной средой: супермаркеты ("Пятёрочка", "Красное & Белое"), магазины у дома на 1 этажах, аптеки (более 10 точек), цветочные магазины, службы доставки еды (Ноtbеry, Моккано), медицинский центр "Медарта", салоны красоты и парикмахерские (Мооn by Zаrа, Studiо 23), SРАсалон "Сила Сиама", детские сады ("Квак", "Совёнок", "Ваnаnасlаss"), семейный клуб для детей и взрослых, благоустроенные детские площадки во всех дворах, школы (Видновская средняя школа 2), стадион "Металлург", ледовый дворец "Арктика", зоны для прогулок, пункты выдачи заказов, почтовые отделения, строительные магазины ("Стройхозмаг"), студии танцев и фитнеспространства. Транспортная доступность - остановка маршрутного такси до метро Царицыно, ж/д станция Расторгуево Павелецкого направления пешком 15-20 минут. Звоните! Квартира-студия элитные в городском округе Раменском Московской области.
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Хорошая цена
С мебелью
Одинцово
13 минут пешком
10 600 000 ₽
273 902 ₽/м²
Номер Объекта: 20211. Звоните с 9.00 до 21.00. Продаётся стильная, полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира. Идеальный вариант "заезжай и живи" или готовый бизнес под сдачу в аренду.
Юридическая чистота и условия сделки:
Прямая продажа: быстрый выход на сделку без альтернативных цепочек.
1 взрослый собственник: прозрачная история владения.
Более 5 лет в собственности: полная стоимость в договоре купли-продажи, подходит под ипотеку любого банка.
Преимущества и оснащение квартиры:
Все включено: квартира продается абсолютно со всей мебелью и бытовой техникой.
Климат-контроль: установлены кондиционер и бризер (система приточной вентиляции для очистки воздуха при закрытых окнах).
Премиум-детали: на кухне установлен большой винный шкаф.
Техника для комфорта: современная посудомоечная машина и сразу 3 ЖК-телевизора в квартире.
Уют и тишина: застекленный балкон, окна выходят в тихий и зеленый двор.
Санузел: совмещённый.
О доме и территории:
Безопасность: в подъезде дежурит бдительный консьерж.
Парковка: стихийная парковка около дома, места всегда есть.
Отличная транспортная доступность
МЦД-1 Одинцово — всего 10 минут пешком (быстрое наземное метро до центра Москвы).
МЦД-4 Внуково — 7 минут на транспорте.
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продается квартира-студия элитные в городском округе Раменском Московской области.
Домодедовская
17 минут на транспорте
8 700 000 ₽
189 130 ₽/м²
Номер в базе: 12723823.
ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН АВАНС ДО 30/6/26
Друзья, Вашему вниманию предлагается, пожалуй, ЛУЧШЕЕ, УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РЫНКУ! Очень светлая, атмосферная, видовая квартира в экологически чистом районе.
Квартира физически и юридически свободна, подходит под ипотеку. Квартира ГОТОВА к СДЕЛКЕ! Звоните!
Отличная транспортная доступность: рядом ВСЁ. 5 минут пешком до автобусной остановки. Удобный выезд на трассу М4, МКАД, Каширское шоссе. В 2027 году открывается новый удобный выезд: Южно-Лыткаринская Автодорога.
Современный ЖК Видный берег построен по монолитной технологии, что делает не только долговечнее сам дом, но и обеспечивает дополнительную межквартирную звукоизоляцию. Пространство квартиры грамотно распланировано на различные функциональные зоны: гардеробная, спальная, детская, рабочая зона, кухня. Ремонт квартиры выполнен с использованием строительных материалов ведущих европейский производителей. Окна выходят во двор на западную сторону удивительные закаты во время семейного ужина обеспечены. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: остается почти вся мебель и техника. Приличные, интеллигентные соседи, сложившийся коллектив. Места для парковки есть всегда.
Комплексная застройка жилого квартала обеспечена всей необходимой инфраструктурой: три детских сада, две школы, поликлиника, театры и кинотеатры, различные магазины, кафе, химчистка, салон красоты, отделения банков, компании сферы услуг, пекарня, салоны красоты, комьюнити-центр и многое другое всё в пешей доступности.
Общественные пространства и сервисы микрорайона предоставляют множество сценариев первоклассного отдыха и развлечений для любого возраста в приватной обстановке.
Фишка района: в 5 минутах от дома находится отличные зоны отдыха - оборудованный пляж на реке Купелинка и знаменитый Парк-сквер "Высота": ощущение ароматной прохлады летом, красота и многообразие ландшафта на территории парка приятно Вас удивят и порадуют. Ну а зимой Вы сможете насладиться неспешными прогулками по заснеженному парку, катанием на коньках или лыжах, а также оборудованными "пит-стопами" для того, чтобы пропустить кружку ароматного чая или глинтвейна.
Компания "Этажи" оказывает юридическое сопровождение, консультирование, безопасный расчёт. Предоставляет сертификат финансовой безопасности на юридическую чистоту сделки.
Код пользователя: 26633 Купить квартиру-студию элитные в городском округе Раменском Московской области.
С мебелью
Только на Циан
Некрасовка
12 минут пешком
6 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
продам евро-студию в таунхаусе с отличным ремонтом
Прямой собственник
Просторная светлая евростудия с качественным современным ремонтом. Квартира полностью готова к заезду.
Что есть в квартире:
• Современная стильная мебель
• Тёплый пол
• Полный комплект бытовой техники: холодильник, стиральная машина, варочная панель, микроволновая печь, бойлер (горячая вода всегда)
• Всё в белых тонах, очень чисто и аккуратно
Территория:
• Огороженная территория у дома
• Большая беседка за домом — идеальное место для отдыха и шашлыков
Расположение:
• 10 минут до метро
• Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, спортзалы, кафе
Идеально подойдёт для одного человека или пары.
Лучше писать в сообщения. На звонки могу не ответить.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Домодедовская
22 минуты на транспорте
6 498 000 ₽
180 500 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в девяти этажном кирпичном доме. Ухоженный подъезд система видеонаблюдения. Дом оборудован пассажирским лифтом, для автолюбителей предусмотрена наземная парковка.
Инфраструктура прекрасна- всё рядом с домом магазины сетевые, аптеки ,школа, сады ,детская площадка ,ТЦ, остановка рядом с домом , что делает его идеальным для семей с детьми и людей, ценящих удобство и комфорт.
До метро "Домодедовская" можно добраться на автомобиле и общественном транспорте, ЖД станция в 5 минутах, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Квартира продается без обременений.
Продается с мебелью и новой техникой
-холодильник, вытяжка , робот пылесос, шкафы , консоль ,ТВ тумба , комод на доводчиках BLUM, тропический душ в ванне. Достаточно мест хранения, в том числе парящая кровать с подъемным механизмом доставит истинное удовольствие и комфорт.
Застекленный балкон с системой сушки белья.
Добро пожаловать домой!
Люберцы
20 минут пешком
8 450 000 ₽
261 610 ₽/м²
Код объекта: 2193851.
Лучшее предложение! Однокомнатная квартира в ЖК 1-ый Лермонтовский рядом с лесопарком! Просторная коридорная зона, кухня площадью 10,8 кв.м., жилая комната с выходом на лоджию. Окна квартиры выходят во двор.
Закрытая территория, двор без машин, в комплексе есть подземный паркинг. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, кафе. Удобная транспортная доступность.
Свободная продажа! Полная стоимость в Договоре. Один собственник, никто не прописан. Показы по договоренности.
С мебелью
Лухмановская
4 минуты на транспорте
10 700 000 ₽
198 148 ₽/м²
Пpoдaетcя уютнaя двухкoмнатная квартиpа c косметичеcким ремонтoм. Дoм пocтpoен в 2004 году, блочный тип конcтpукции обeспечивaeт хоpoшую тeплo- и звукoизоляцию. Комнaты изолиpoванныe, что создaет комфopт и приватноcть.Из oкoн открывaeтся вид нa тиxий двop, где рacпoлoжена дeтcкaя плoщадка. Куxня просторная, оборудована необходимой техникой, включая холодильник.. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел раздельный. В подъезде имеется пассажирский и грузовой лифты, что добавляет удобства в повседневной жизни. Открытая парковка во дворе позволяет без проблем найти место для автомобиля. Вокруг огромное количество магазинов. Пешая доступность от метро.Основание собственности наследство по закону более 5 лет
С мебелью
Подольск
14 минут на транспорте
5 600 000 ₽
175 000 ₽/м²
Арт. 136476242
Продаётся уютная ,светлая ,однокомнатная квартира с балконам рядом с парком!
Удобное транспортное сообщение с Москвой и по городу на личном и общественном транспорте. До ж/д станции МЦД 2 Подольск 25 минут .
В доме есть газоснабжение.
Для удобства жильцов предусмотрена открытая парковка во дворе. Также во дворе имеется детская площадка.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным.
Дом расположен в развитом и зеленом районе, в шаговой доступности сетевые магазины, аптека, Сбербанк, ТЦ Хамелеон, парк Дубрава, новая МБОУ СОШ 1; два детских сада, один из которых новый - 2024 года постройки. Остановки общественного транспорта ( 3, 29, 62, 1048), до ж/д станции Гривно, МЦД Подольск. До ж/д станции Гривно 13 минут пешком. Имеется несколько выездов на скоростные трассы до Москвы.
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. В СОБСТВЕННОСТИ С 2014 ГОДА. ОСНОВАНИЕ наследство по завещанию . (отец сын). Без обременений, залогов, арестов. Квартира без перепланировок. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!!
Приятные БОНУСЫ: В случае бронирования на показе - СКИДКА 50 000 рублей!
Для приобретения данной квартиры в ипотеку оформите заявку в нашем офисе.
Банки партнеры Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа банк, Дельта Кредит.
Покупая квартиру с компанией Семь Высоток, вы получаете: безопасность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все наши сделки застрахованы.
Хорошая цена
Одинцово
14 минут пешком
10 700 000 ₽
208 984 ₽/м²
Номер объекта: 550079. В продаже 3х комнатная квартира в развитом районе Одинцово.
Адрес: г. Одинцово, Можайское ш. д.97
Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного дома.
В подъезде есть пассажирский лифт.
Квартира общей площадью 51,2м.кв.
- Кухня 6,2м.кв.
- Раздельный сан узел
- Комнаты 15м.кв./8м.кв./11,3м.кв.
- Большой балкон
Окна выходят во двор
Инфраструктура в шаговой доступности:
- МЦД Одинцово 10 мин пешком
- до МКАД 7км
- в 5и минутах ходьбы находиться Лицей 6, Лицей 2, Гимназия 4, Школа 8
- Детский сад 80, детский сад 71, детский сад 11
- Одинцовская спортивная школа олимпийского резерва
- Аптеки, сетевые магазины, салоны красоты, кафе и рестораны
- Остановки общественного транспорта
- Пункты выдачи интернет заказов
- Поликлиника
Один взрослый собственник, прямая продажа. Полная стоимость в ДКП.
Есть возможность приобрести в ипотеку.
По вопросам и просмотрам звоните.
Домодедовская
27 минут на транспорте
5 200 000 ₽
117 914 ₽/м²
Арт. 135754112 Если вы цените качество жизни и спокойствие значит это ваша квартира.
Светлая, просторная ЕВРО ДВУХКОМНАТНАЯ квартира в новом монолитно-кирпичном доме (год постройки 2025г.) 44,1 квм на 4 этаже.
Воспользуйтесь нашим уникальным предложением, приобрести данную квартиру в ипотеку под ставку от 11,90% (фото расчёта можете посмотреть в галерее).
ВАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ:
- Экология и тишина: Дом находиться рядом с лесом. Минимальная плотность застройки (всего 8 домов на 22 га).
- Современный проект: В квартале будет два детсада, школа на 1000 мест, спортивные и детские площадки.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-Удобные выезды на Каширское ш., ЦКАД и М4
-До МКАД 34 км. (20 мин на авто)
-Ж/д ст. "Востряково" - 4 км.
-До Павелецкого вокзала 35 минут на комфортабельных скоростных железнодорожных экспрессах!
-Аэропорт "Домодедово" - 40 мин. на общественном транспорте
-До ближайших городов Видное 30 мин., Подольск - 40 мин. на личном транспорте
-Один из лучших детских садов в районе с прекрасным педагогическим составом, зеленой территорией: 9 имени Героя Советского Союза Д. К. Курыжова, дошкольное отделение
-МАОУ Домодедовская гимназия 5 - 5 минут на авто
-Спортивные комплексы "Выбор" и "Мечта, футбольный манеж - 5 минут на авто
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-Остановка общественного транспорта - 5 минут пешком
-ТЦ "КЭМП", в котором недавно открылся магазин "Да".
-На первых этажах домов скоро откроются магазины, салоны, булочные.
О КВАРТИРЕ:
-Светлая, на 4 этаже из 17.
-Просторный остекленный балкон.
-Состояние: без чистовой отделки воплотите свои дизайнерские идеи.
-Уже сделано: разводка электрики, розетки, подведена вода, установлена входная дверь.
Ваш финансовый ключ выгодная ипотека!
• Ставка от 11,90 % годовых. Расчёт в фото смотрите галерею.
• Одобрение в любом банке из ТОП-15 с гарантией 98,5%.
• Помощь в получении субсидированной ставки.
• Все сделки застрахованы. Полная безопасность.
Как стать владельцем?
Звоните организуем оперативный показ в удобное время!
Одобряем ипотеку на лучших условиях.
Быстро выходим на сделку (продажа свободная).
С мебелью
Проверено в Росреестре
Одинцово
14 минут пешком
9 800 000 ₽
315 113 ₽/м²
Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом на 15-м этаже современного монолитного дома 2022 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира имеет свободную планировку. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире есть один совмещенный санузел, выполненный с современными отделочными материалами. В квартире сделан стильный и функциональный ремонт, который позволяет сразу въехать и наслаждаться комфортом. Квартира оборудована техникой: холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, варочная поверхность, духовой шкаф, стиральная машина, водонагреватель, кондиционер. Установлена система от протечек воды.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники. Для ежедневных покупок и прогулок есть магазины и торговые центры. До ближайшей станции метро всего 14 минут пешком, поэтому добираться до центра города будет удобно и быстро.
Квартира продается от собственника, без комиссий и дополнительных платежей. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Просмотр квартиры можно организовать в удобное для вас время.
Хорошая цена
С мебелью
Люберцы
17 минут пешком
6 700 000 ₽
220 395 ₽/м²
Александр.
Предлагается к продаже 1-комнатная квартира в центре города Люберцы.
Адрес: Московская область, г. Люберцы, ул. Красногорская, дом 21, корпус 3
Кирпичный дом 1963 года постройки. Дом после капитального ремонта, в подъезде сухо.
Общая площадь квартиры: 30.4 кв.м., 5/5 этаж. Балкона нет.
Тёплая, уютная квартира в хорошем состоянии. Большая жилая комната и среднего размера кухня. Полы в хорошем состоянии, натяжной потолок.
Придомовая территория у дома с парковочными местами для автомобиля, вблизи дома всегда есть парковочное место. Рядом с домом школы, детские сады, торговые центры, магазины, рестораны, МЦД-3 станция Люберцы. До станции - 14 минут пешком.
Удобный и быстрый выезд и заезд на МКАД.
В квартире два собственника. Готовы быстро выйти на сделку.
Более подробная информация и просмотр, по телефону. Звоните!
С мебелью
Царицыно
32 минуты на транспорте
5 900 000 ₽
184 375 ₽/м²
Продается уютная квартира по адресу ул.Донская д.3
на 9 этаже 17 этажного дома.
В квартире выполнен качественный ремонт.
В комнате установлена система приточной вентиляции- бризер.
Кухня с выходом на балкон.
В квартире остается мебель и техника, заезжай-живи.
Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.
Свободная продажа.
Звоните согласуем время показа. Объект 63250-5573.
С мебелью
Котельники
10 минут на транспорте
9 999 999 ₽
212 766 ₽/м²
Квартира в Котельниках: свобода планировки и близость к метро
Продаётся уютная квартира площадью 47 м² в Южном микрорайоне Котельников, по адресу: дом 12. Кирпичный дом, 9 этаж из 22, обеспечивает отличную звукоизоляцию и комфортный микроклимат. В квартире реализована свободная планировка: из однокомнатной она была переоборудована в двухкомнатную, что позволяет организовать пространство под ваши задачи — выделить отдельную спальню, кабинет или детскую.
Квартира готова к проживанию: ремонт выполнен собственниками, все коммуникации современные и надёжные. Просторная кухня 12 м², балкон и лоджия добавляют света и воздуха. В доме два лифта — пассажирский и грузовой, что особенно удобно для семьи и при переезде.
Расположение — одно из ключевых преимуществ: до метро Котельники всего 10 минут на автомобиле, рядом вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.
Приглашаем на просмотр — оцените удобство и потенциал этой квартиры лично!
Хорошая цена
Некрасовка
6 минут на транспорте
11 000 000 ₽
215 264 ₽/м²
Номер в базе: 12805988.
О КВАРТИРЕ:
- 1-к квартира
- 51,1 м2/кухня 11,6 м2
- На 2 этаже из 17
- Совмещённый санузел
- Ремонт требуется
- Окна выходят во двор
О ДОМЕ:
- Год постройки 2008
- Панельный
- 2 лифта
- Благоустроенный район.
ОБ ИФРАСТРУКТУРЕ:
- Великолепное расположение, есть всё в шаговой доступности: Рядом школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники, различные магазины и многое другое
- Школа во дворе
- Садик в шаговой доступности
О ТРАНСПОРТЕ:
- Остановки транспорта в пешей доступности
- Метро Некрасовка, 5 мин на авто
- Удобный выезд на МКАД
О СДЕЛКЕ:
- 1 взрослый собственник
- Никто не прописан
- Покупали по ДКП в 2021 году
Звоните, организую показ!
Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ:
+ Содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой.
+ Страхование со скидкой 25-30%.
+ Юридическое сопровождение сделки.
+ Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей, в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке.
Код пользователя: 153333
Котельники
6 минут на транспорте
10 000 000 ₽
232 558 ₽/м²
Код объекта: 2120247.
Продается большая однокомнатная квартира в современном доме. Пешая доступность до метро. Большая комната. Просторная кухня с выходом на застекленную лоджию. С/у совмещен. Большой квадратный коридор. В квартире выполнен ремонт, но давно. Легкая косметика, требует обновления.
Район с развитой инфраструктурой, В шаговой доступности, вся инфраструктура. Никто не прописан, ни кто не проживает.
Сколково
3 минуты на транспорте
11 700 000 ₽
307 895 ₽/м²
Арт. 108884892 Новая квартира с дизайнерским ремонтом "от иголочки".
Квартира разделена на две полноценные студии с общим холлом, можно использовать как для проживания, так и для сдачи двух или одной квартиры. Идеальный вариант для покрытия ипотеки.
В квартире имеется вся мебель и техника.
ЖК "Инновация" — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится в престижном районе на границе Москвы и г. Одинцово, всего в 2 км от МКАД в непосредственной близости от "Сколково". Высокий уровень жизни здесь обеспечен гармоничным сочетанием качества строительства, благоприятной экологией и продуманными архитектурными решениями. Удобная локация, рядом проходит прямой автобус до центра Москвы (Киевский вокзал). До Парка Победы 15 минут. Ждем Вашего звонка!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Мытищи городской округ
- Котельники
- Электросталь городской округ
- Щелково
- Химки городской округ
- Люберцы городской округ
- Реутов
- Раменское
- Королев городской округ
- Одинцово
- Наро-Фоминский городской округ
- Щелковский район
- Жуковский городской округ
- Апрелевка
- Одинцовский городской округ
- Жуковский
- Ленинский городской округ
- Электросталь
- Богородский городской округ
- Мытищи
- Балашиха
- Королев
- Солнечногорск городской округ
- Красногорск
- Химки
- Долгопрудный городской округ
- Наро-Фоминск
- Красногорск городской округ
- Долгопрудный
- Люберцы
- Ногинск
- Московская область
- Звенигород
- Балашихинский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить элитную квартиру-студию в городском округе Раменском Московской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в городском округе Раменском Московской области?
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки