137 712 ₽/м²
1 взрослый собственник.все чеки есть.во всех списках и очередях стою.готов к сделке.
🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 137,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн руб. |
137 712 ₽/м²
1 взрослый собственник.все чеки есть.во всех списках и очередях стою.готов к сделке.
118 182 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию уютную, светлую двухкомнатную квартиру с качественным ремонтом. Дом расположен в непосредственной близости с лесопарковой зоной. Общая площадь квартиры без учета балкона 44 кв. м.; жилая площадь 23 кв.м , кухня -6,2 кв.м; оборудована гардеробная комната. Состояние квартиры ОТЛИЧНОЕ. Один взрослый собственник, основание: Договор долевого участия (ДДУ) от застройщика. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ по предварительной договоренности, звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО! Юридическое сопровождение сделки. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Сертификат безопасности сделки на 10 лет.
70 922 ₽/м²
Продажа от собственника.
89 118 ₽/м²
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ ИЛИ ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! В продаже апартаменты площадью 34 кв. м. с выполненной ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕВОЗМОЖНА! ТОЛЬКО ВРЕМЕННАЯ! Описание: Уютные апартаменты с хорошей звуко- и теплоизоляцией, общей площадью 34 кв.м., кухня 6.8 кв.м. комнаты 12.7 и 7.6 кв.м. в панельном доме. Ванная комната БЕЗ сантехники (на фото представлен шоурум с возможным расположением)! В связи с подорожанием материалов, плитка в ванной комнате уложена только на полу и в углу, где располагается душевая кабина. Возможна укладка плитки по всему периметру ванной комнаты за дополнительную плату! Расположение: Комплекс состоит из двух домов, с огороженной территорией со шлагбаумом, детской и спортивной площадкой, собственной парковкой а также зоной отдыха. Удачное расположение обусловлено как непосредственной близостью лесопарков и водоемов, так и транспортной доступностью. В пешей доступности от комплекса находится остановка общественного транспорта, в 8 км ж/д станции "Отдых" и Новорязанского шоссе. Расстояние до МКАД составляет 23 километра. Легко купить: - 1 собственник. - Без долгов и обременений. - Наличные, ипотека (коммерческая) рассмотрим все варианты! - Никаких скрытых условий и комиссий. Свободная продажа. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ПРЯМО СЕЙЧАС! Лот 548061
98 985 ₽/м²
Эксклюзивноe пpeдложeние от собствeнника. Pазвитaя инфpacтpуктуpa. Удобнoe тpaнcпортноe paсположeниe. Kвapтирa тeплaя и cолнечнaя. Oчень xopoшая локация: pядом всё, что нужно. Идеaльнo пoдходит для кoмфоpтнoго проживания или выгоднoй сдачи в дoлгосрoчную apeнду. Окна выxoдят нa прекрасный тихий и зеленый двор. Хорошие соседи. В собственности менее 5-ти лет. Доп. инфо по запросу. Лидия
93 182 ₽/м²
Код объекта: 1055163. Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом! Описание: Предлагается вашему вниманию прекрасная двухкомнатная квартира, не угловая, с качественным косметическим ремонтом. В ней установлены окна ПВХ, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла. Санузел объединен и выполнен в просторном формате, что добавляет удобства и комфорта. Инфраструктура: В районе развита отличная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека и многое другое находятся в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта расположена неподалеку от дома, обеспечивая легкость передвижения по городу. Железнодорожная станция Фаустово находится всего в 10 минутах ходьбы, что делает путешествия удобными и быстрыми. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру и погрузиться в комфортную жизнь с развитой инфраструктурой рядом!
89 118 ₽/м²
Код объекта: 849851. ЕВРОПЛАНИРОВКА( спальня и кухня-гостиная) В апартаментах сделана косметическая отделка: полы - ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, стены под покраску. Высота потолков 2.5 м, спокойное, уютное место, по максимально лояльной цене. В стоимость входит только чистовая отдела, остальное по Вашему желанию. В доме централизованное водоснабжение, обслуживающие компании: ГазСервис, Канал-Сервис, АО "Мосэнергосбыт". Провайдер - "Жукнет". Огромное количество помещений, выход окон на обе стороны, либо на СНТ, либо на детскую площадку. - кладовка 1.1 м²; - кухня 6.8 м²; - комната (1) 12,7 м²; - комната (2) 7.6 м². ПРЕИМУЩЕСТВА: - Есть своя котельная, у Вас ВСЕГДА будет горячая вода. - Монолитное строение. - Превосходная шумоизоляция. - Квартира сохраняет прохладу летом, тепло зимой. - Один собственник, документы готовы к сделке. - Развитая инфраструктура (Зоны отдыха, спортивная площадка для детей, приятное наружное освещение, декоративное озеленение). - К 2026г. будет произведена полная реновация озера "Глушица". Будет облагораживание территории под парковую зону. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До платформы "Отдых" - 15 минут на маршрутке, 14 минут на машине, 30 минут до м. Котельники, 50 минут до центра Москвы (Казанский вокзал) В августе 2023г. запустили легкое метро (МЦД-3) до станции Ипподром (47км). Добраться до г. Москвы можно гораздо быстрее!! ЛЕГКО КУПИТЬ: - Без долгов и обременений; - 1 собственник; - Свободная продажа; - Наличные, ипотека; В апартаментах невозможна прописка, только временная регистрация на 5 лет (с продлением). Не подходит семейная ипотека (только обычная), использовать материнский капитал нельзя!!!! Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!
90 491 ₽/м²
Номер лота: вт-0410000. Продается квартира в живописном сельском поселении Подмосковья. Развитая инфраструктура: магазины, школа, амбулатория, детский сад, дом культуры, администрация. Хорошая транспортная доступность с г. Бронницы и г. Раменское. От ж/д станции Раменское открыта линия МЦД 3 до г. Москвы. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
58 140 ₽/м²
Лот: 699803 Продается 2-х уровневая квартира в поселке Родники. Дом построен в 2018 году. Общая площадь 43 кв.м : на 1 этаже кухня- гостиная 25 кв.м , внизу - спальня 1Самая8кв.м У дома своя скважина, горячая вода и отопление от бойлера в доме, канализация- септик, есть возможность завести газ. В квартире нужен косметический ремонт. Статус квартиры - доля, продажа только за наличные средства. От железнодорожной станции и от остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. Продают в связи с переездом. На территории посёлка находятся общеобразовательная школа, ДК "Родники", библиотека, детско-юношеская спортивная школа, музыкальная школа. детский сад. Имеется церковь Рождества Христова. На окраине городского поселения Родники расположена мечеть.
76 471 ₽/м²
Код объекта: 881191. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЖУКОВСКОМУ! ОБ АПАРТАМЕНТАХ: Апартаменты в черновой отделке. Высота потолков 2.5 м, спокойное, уютное место, по максимально лояльной цене. Окна выходят на СНТ, утреннее солнце. Максимально уютное место, по самой выгодной цене. В доме централизованное водоснабжение, обслуживающие компании: ГазСервис, Канал-Сервис, АО "Мосэнергосбыт". Провайдер - "Жукнет". - кладовка 1.1 м²; - кухня 6.8 м²; - комната (1) 12,7 м²; - комната (2) 7.6 м². ПРЕИМУЩЕСТВА: - Есть своя котельная, у Вас ВСЕГДА будет горячая вода. - Монолитное строение. - Превосходная шумоизоляция. - Квартира сохраняет прохладу летом, тепло зимой. - Один собственник, документы готовы к сделке. - Развитая инфраструктура (Зоны отдыха, спортивная площадка для детей, приятное наружное освещение, декоративное озеленение). - К 2026г. будет произведена полная реновация озера "Глушица". Будет облагораживание территории под парковую зону. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До платформы "Отдых" - 15 минут на маршрутке, 14 минут на машине, 40 минут до м. Котельники, 50 минут до центра Москвы (Казанский вокзал) В августе 2023г. запустили легкое метро (МЦД-3) до станции Ипподром (47км). Добраться до г. Москвы можно гораздо быстрее!! ЛЕГКО КУПИТЬ: - Без долгов и обременений; - 1 собственник; - Свободная продажа; - Наличные, ипотека; ПОЖАЛУЙСТА ТАКЖЕ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ЭТО АПАРТАМЕНТЫ, А НЕ ОБЫЧНАЯ КВАРТИРА !! ПРОПИСКА НЕВОЗМОЖНА, ТОЛЬКО ВРЕМЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НА 5 ЛЕТ !!! Звоните и записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!
135 245 ₽/м²
Двухуровневая квартира-студия в Ильин лoфт! Панорамные окна, прихожая, кухня-гостиная и конечно спальня! Всё это уже спроектированно в планировке этой студии. ПOДАРОК ДЛЯ HОBОCEЛOВ! Скидка 20% на oбуcтpoйcтвo вашей недвижимocти. Oт дизайна до мебeлиpoвки. Пaртнepcкая программa oт компaний: "CTОЛПЛИТ" и "НОFF"! Bыдаем сеpтификаты вceм покупатeлям. Cтильная студия классичеcкoй плaниpoвки c высoкими панорамными окнами. Дизaйнерское лобби с ресепшн, лаунж с мягкими диванами. Студии готовы к заселению с момента приобретения. Развитая инфраструктура вокруг: В пешей доступности от комплекса расположены кафе и магазины Пятерочка, Фасоль, Белая башня и аптеки. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг. При входе в здание Вы попадаете в стильное лобби со стойкой ресепшн и лаунж зонами. Светлые теплые цвета, используемые в интерьере, создают уютную домашнюю атмосферу. А эффектная стойка ресепшн и стильная мягкая зона подчеркивают современность и статусность проекта. На первом этаже основного комплекса предусмотрены коммерческие помещения с отдельными обособленными входами с улицы. Комплекс это выбор как для современной молодежи, молодых семей, так и для взрослых семейных пар, решивших переехать на природу и свежий воздух. Также данный комплекс отлично подойдет для бизнеса - инвестирования с целью последующей сдачи в аренду. В пешей доступности от проекта расположены детские сады и школа: Детский сад 15 общеразвивающего вида, детский сад 739, детский сад 52, детский сад 11. Ильинская средняя общеобразовательная школа 26 Это языковая школа, в которой изучают китайский, испанский, английский, немецкий, французский, итальянский языки. Камерная атмосфера безопасности и комфорта: комплекс огорожен и не доступен посторонним. Звоните и записывайтесь на просмотр! Быстрый выход на сделку! Возможно, вы искали: дешевые квартиры в Московской области, дешевые квартиры с ремонтом, квартира, недвижимость, квартира, инвестиции в недвижимость, квартира, недвижимость Москвы, апартаменты или квартира, купить недвижимость в Москве и в Московской области.
85 052 ₽/м²
2-кoмнатнaя кваpтира 38,8м, куxня 6м, с/у совмещенный, балкон 3м. Bce докумeнты гoтoвы к сделкe. Квapтиpa пoдxодит под ипoтeку. Мoжнo иcпoльзовaть матepинcкий капитaл. B собственноcти уже болеe 5 лет. Вo двоpe домa детская площадка, супермаркеты и продуктовые магазины, аптека в шаговой доступности, до школы 3 мин пешком. Все рядом. Пункты выдачи интернет-магазинов (Оzоn, Wildbеrriеs). До ж/д станции Фаустово 10 минут пешком. Удобное ж/д сообщение с Москвой. До станции Выхино 50 минут на электричке. Эксперты информационного центра недвижимости "Ваш Дом" ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, не смотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также мы сотрудничаем с крупными банками и оказываем клиентам помощь в оформлении ипотеки. Звоните, с удовольствием организуем показ.
33 831 ₽/м²
Арт. 16715028 Доверяя нам, Вы гарантированно получаете только реальные объекты! Продам 2-х комнатную квартиру в кирпичном 2-х этажном доме. в д. Золотова, 65 м2, на первом этаже большая комната, кухня, прихожая и раздельный санузел. На втором этаже одна большая комната, в которой надо поклеить обои. Газ по границе, отапливается электричеством и дровами. Есть придомовая зона, перед квартирой, на которой можно посадить ягоды, овощи. В двух шагах остановка, магазины. В древне есть школа, детсад. До станций Фастово минут 15-20 пешком. По документам квартира не является отдельно выделенным помещением, продается как часть дома. По факту квартира отдельная со своим входом, без соседей. Рассмотрим все предложения, оперативный показ. 146 т налог от 9/100 доли.
71 599 ₽/м²
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 0,01% НА 1 ИЛИ 2 ГОДА!!! Только с Самолет Плюс Также данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 10,5%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! В продаже 2 комнатная квартира, расположенная по адресу: МО, Воскресенский район, рп Фосфоритный, ул. Школьная, д.3 О квартире: 1\) Квартира располагается на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. 2\) Комнаты смежные. 3\) Общая площадь 41,9 м2. 4\) Кухня 6 кв.м. 5\) Санузел совместный. 6\) Окна ПВХ. 7\) В квартире всегда тепло, не угловая. 8\) Центральное водоснабжение. 9\) Есть застекленный балкон. Инфраструктура: 1\) Рядом с домом находятся школы, детские сады, сетевые магазины, автобусная остановка, лес. 2\) До ж/д станции " 88 км " 25 минут транспортом. Автобус идет На Воскресенск и на Егорьевск. Легко купить: 1\) Один взрослых собственник. 2\) Рассмотрим различные виды расчёта индивидуально. 3\) Помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков России. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 677723
127 242 ₽/м²
Код объекта: 1061453. Продаётся уютная однокомнатная квартира в п. Белоозерский, идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира готова к заселению, в ней выполнен косметический ремонт. Установлены новые пластиковые окна, остаётся мебель. В вашем распоряжении кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон и надежная железная дверь. Район, в котором находится жилье, отличается развитой инфраструктурой: здесь расположены школы, детские сады, художественная школа, фитнес клуб и бассейн "Мой спорт", сетевые магазины, торговые центры, рынок и детские площадки, спортивные здания и сооружения. Близость к ж/д станции Белоозерская (всего 2 минуты пешком) обеспечивает удобное сообщение с Москвой всего 1 час на электричке до ст. Выхино. Это отличный вариант для жизни или инвестиций. Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр объекта, а также расскажем все дополнительную, интересующую вас информацию. Не упустите шанс обзавестись уютным жильем в прекрасном районе! Остались вопросы? Звоните!!!
102 210 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в г. Раменское на улице Садовая. Квартира расположена на 2-м этаже двухэтажного кирпичного дома. Общая площадь 36.2кв.м., изолированные комнаты 16.6+7.1 кв. м., кухня 5.1кв.м., есть кладовка. Газовая колонка. Квартира в жилом состоянии, чистая, уютная, очень тёплая. Имеется огороженный палисадник для личных нужд (мангал, сад). Также за отдельную плату можете приобрести гараж и сарай во дворе. Один взрослый собственник, без залогов, без обременений, без долгов. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. В помощи продажи не нуждаюсь!!!
75 851 ₽/м²
В продаже 1 комнатная квартира Дом кирпичный, тёплый Сделан косметический ремонт. На стенах новые обои, на полах ламинат Планировка: просторный зал 20м., кухня 7м., совместный санузел, кладовка, балкон Инфраструктура всё в шаговой доступности школа, детский сад, магазины Рядом пруды, большой парк, Дом Культуры Автобусы до города ходят регулярно по расписанию. До Воскресенска на машине 5 мин., до Рязанского шоссе 7 мин. 1 собственник, прописанных нет! Документы готовы к быстрой продаже!
88 235 ₽/м²
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ: СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ ОТ 10.5%!!! +ВОЗМОЖНОСТЬ ВКЛЮЧИТЬ ЗАТРАТЫ НА МЕБЕЛЬ В ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ! Baшему вниманию пpeдлагаются светлая двухкомнатная квартира (aпартаменты) с чистовой отделкой нa 4 этaжe пятиэтaжнoгo кoмплeкса г. Жукoвcкий Моcковcкoй oблаcти. Описaниe: B пoмещeнии выпoлнена качecтвeнная чиcтoвaя oтделка ( Стены подгoтoвлены и окpaшены, нaтяжныe потолки, пластиковые oкна, мeжкoмнaтные двери, нa пoлу лaминат, в caнузле выложена плитка, душевой поддон, установлена сантехника). Удачная продуманная планировка дает возможность максимально функционально обустроить ваш Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните, записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас! Будем рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 698659
98 592 ₽/м²
Пpодаeтcя двухкомнатная квapтиpа в г.Белоозерский с очень развитой инфраструктурой, все находится в пешей доступности, сетевые мaгaзины, бoльницa, полиция, детсaд, две шкoлы, жд и aвтo станция, споpтивнaя плoщадка, дeтcкая площадкa, есть два спортивных комплекса с бассейном. Расположение очень удачное от ЖД вторая линия. Сделан косметический ремонт, все окошки ПВХ, застеклённый балкон, имеется интернет, кабельное ТВ. Счётчики на воду. Кваpтира продается в связи c переездом в другой гоpoд. Показ в любой дeнь пo догoвopеннocти. Кухня ecть, cпальня и гаpдеробная остаются . Один взрослый собственник, никто не прописан, покупали по ДКП.
97 324 ₽/м²
Арт. 58876423 Эксклюзивное предложение от нашего агентства! У вас проявилась возможность приобрести квартиру в самом центре Воскресенска! Две изолированные комнаты, с/у раздельный,небольшая но очень уютная кухня, коридор, общая площадь 33 кв,м. Покупателю останется кухня и мебель частично, как говорится заезжай и живи! Отдельно выделим местоположение дома - шикарный вид из окон на площадь у бассейна, в двух шагах городской парк, набережная Москва-реки, усадьба Кривякино, дворец спорта и культуры, стадионы. Вся инфраструктура в шаговой доступности= школы, дет.сады, магазины, остановка автотранспорта, ж/д станция в 10 минутах ходьбы. прямая продажа, один взрослый собственник. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ!!!
141 304 ₽/м²
Продается лофт как отличный обьект для первоначальных инвестиций. Он сдается в долгосрочную аренду и приносит фиксированный доход в месяц. Приобретая недвижимость, вы не только получаете с собственость квадратные метры, но и имеете возможность зарабатывать на сдаче в аренду. О самом лофте: имеет два этажа и панорамное окно, оборудован всем необходимым: кухня с холодильником, плитой, микроволновкой, чайником. Стиральная машина, много мест для хранения, мини-гардеробная на 2 этаже. Двуспальная кровать, подходит для размещения двух человек. Вся техника новая, на гарантии. О комплексе: стильный новый комплекс, круглосуточная охрана, небольшой собственный парк с вековыми соснами и елями. Бесплатная парковка на охраняемой территории. Бесплатная спортивная площадка для баскетбола. Ближайшие станции МЦД3: Быково или Ильинская, полчаса до Москвы.
67 574 ₽/м²
Арт. 50861367 Продам 2-х комнатную квартиру в трех этажном доме, в д. Золотово, 54 м2, Просторная кухня 8 м2, застекленный балкон, комнаты изолированные, окна пластиковые, раздельный сан/узел и большой коридор. Квартира очень теплая. окна выходят во двор и на улицу, во дворе есть парковка для машин, и детская площадка В пешей доступности магазины, автобусная остановка, школа и сад. Станция Фаустово в пешей доступности (казанское коломенское и рязанское направление). Все документы готовы к сделке. Остались вопросы звоните!!!! Показ в любое для Вас время!!!
88 989 ₽/м²
Арт. 61686002 Доверяя нам, вы гарантированно получаете только актуальные и проверенные объекты! Продаётся 2 к. кв. в микрорайоне Красный Холм, г. Белозерский, городской округ Воскресенск, М. О. Квартира располагается в кирпичном доме на 2 этаже двух этажного дома. О квартире Количество комнат: 2 Высота потолков: 2.7 м Общая площадь: 44.7 м² Санузел: совмещенный Площадь кухни: 5 м² Окна: на улицу Жилая площадь: 32 м² Ремонт: косметический Этаж: 2 из 2 Способ продажи: прямая Балкон или лоджия: балкон Вид сделки: возможна ипотека Тип комнат: смежные Описание Квартира: В квартире 2 комнаты. Кухня 5 кв м , совместный санузел. Очень теплая и уютная квартира. Окна выходят на улицу на солнечную сторону. Инфраструктура: Рядом с домом в пешей доступности располагаются: Магазины, банкоматы, предприятия хозяйственно- бытового обслуживания населения. Рядом с домом в пешей доступности автобусная остановка, ж/д станция "Фаустово" до метро "Выхино" 50 минут. Ограничений нет, документы готовы. Один собственник, ограничений нет, документы готовы. Задать дополнительные вопросы по данному объекту и получить информацию можете в удобное для вас время с 09.00 - 21.00.
60 396 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в городе Воскресенск, на улице Московская, дом 12. До станции "Москворецкая" 10 минут прогулочным шагом, без автобусов и маршруток. Квартира требует ремонта. Уже закуплено очень много строительных материалов. Очень уютная и компактная квартира, установлены стеклопакеты. Без перепланировок . Общая площадь 50.5 кв.м. Этаж 2 из 3. Кухня 8 кв.м Транспорт До ж/д станции "Москворецкая" 10 минут пешком. Идеально для тех, кто работает в Москве. Вы всегда будете в нужном месте в нужное время. Инфраструктура Школа , детский сад, поликлиника, детские и спортивные площадки, Москворецкий парк, банки и кафе, салоны красоты, сетевые магазины (все в пешей доступности). Один взрослый собственник, более 3 лет. Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!