Эксклюзивная продажа складских помещений от застройщика.
Надёжный застройщик в сегменте Light Industrial.
22 года опыта (с 2002 года) в строительстве складских объектов.
300 000 + м² построенных и находящихся в стадии реализации складских комплексов.
Специализируемся на складах класса B+.
О ПРОЕКТЕ:
Общая площадь застройки: 203242 м².
Площадь земельного участка: 39 Га.
Количество блоков: 108 единиц формата Light Industrial.
Срок реализации:
Первая очередь: 3-4 квартал 2026 года.
РАСПЛОЖЕНИЕ
8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М5)
Общественный транспорт:
в пешей доступности — автобусная остановка
20 минут до МЦД3 Томилино общественным транспортом
20 минут до м. Котельники общественным транспортом
Окрестности: комплекс находится рядом с крупными населёнными пунктами — Томилино, Лыткарино, Люберцы.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
*Модификация блока "СТАНДРТ-1" - общая площадь 1499м2
(площадь по полу 1171 м2, площадь мезонина 328 м2)
*Модификация блока "СТАНДРТ-2" - общая площадь: 760 м2
(площадь по полу 588 м2, площадь мезонина 172 м2)
* Возможность объединения блоков в Big Box
Общая площадь типового модуля: 9557,75 м2
- Нагрузка на пол склада до 6т/м².
- Нагрузка на пол мезонина до 500 кг/м² (опция: увеличение).
- Подъёмно-секционные ворота 4шт., Доклевеллеры, Докшелтеры.
- Рабочая высота: 10/13 м, высота мезонина: 6.2 м.
- Разгрузка на отметке: 1.100 м.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
- Электричество: от 30 кВт (опция: увеличение).
- Отопление (газ): радиаторы отопления на антресоли, воздушные тепловые завесы на каждых воротах, тепловентилятор Вулкан 1 шт.
- Канализация и водоснабжение.
- Индивидуальные приборы учета.
- Оптоволоконный интернет.
- Пожарная система, гидрант.
- Каркас: металлоконструкции.
- Стены: сэндвич-панели 120 мм.
- Кровля: ПВХ -мембрана с теплоизоляционным слоем 150 мм.
БЕЗОПАСНОСТЬ
- Охрана, КПП на въезд/выезд
- Видеонаблюдение.
- Бесплатный доступ 24/7.
- Парковка 5 Га, для большегрузных и легковых автомобилей.
- Зоны питания: столовая, кафе
- Бесплатный шаттл для сотрудников
- Управляющая компания.
- Обслуживание инженерных систем
- Содержание и уборка территории
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
1) *Здание 1499 м2 - по цене 110 500 рублей за м2, включая НДС 22%
Земельный участок и здание оформляются в собственность.
Предлагаем гибкую систему ценообразования и индивидуальные условия покупки, рассрочку от застройщика.
Мы ценим ваше время: организуем оперативный просмотр производственно-складского комплекса в удобный для вас день. Звоните — обсудим детали и ответим на все вопросы!
