СОБСТВЕННИК!
Продаю 2-х этажный дом без внутренней отделки общей площадью 197.3 кв. метров в благоустроенном закрытом КП Кутузовские Холмы по адресу: М.О., р-н Раменский, с/п Чулковское, д. Каменное Тяжино, ул. Боровская, д. 13.
Дом построен на земельном участке 5 соток в 2023г.
Общая информация по земельному участку:
- земли населенных пунктов, ИЖС
- кадастровый номер 50:23:0040103:442
Земельный участок ровный, правильной формы.
Общая информация по дому:
- кадастровый номер 50:23:0040325:442
Планировочные решения 1 этажа
- прихожая
- бойлерная
- холл
- санузел
- спальня
- кухня-гостиная
- открытая веранда
Планировочные решения 2 этажа
- холл
- санузел и прачечная
- 1 спальня с гардеробной комнатой и лоджией
- 2 спальни
Коммуникации в доме:
1. Вода - артезианская скважина глубиной 79 метров, все необходимое оборудование для работы скважины установлено в доме, имеется паспорт на скважину.
2. Электричество -15 кВт, установлен счетчик на столбе, подключен деревенский тариф день-ночь.
3. Канализация - септик из 3 резервуаров (приемный резервуар из 5 колец с глухим дном и 2 резервуара по 3 кольца), все сделано очень качественно и добротно! Дополнительно сделано 2 резервуара по 3 кольца каждый, для сбора ливневых вод.
4. Газ - магистральный газ проходит по границе участка (в 2-х метрах от участка вдоль дороги), есть возможность подключиться по программе социальной газификации. У соседа газ уже подключен.
5. Интернет - есть возможность подключения оптоволоконного интернета.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Дом расположен в 25 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 30 км по Каширскому шоссе, время в пути в среднем около 40 мин на машине от МКАД.
В 2024г. запустят новую дорогу в объезд населенных пунктов и добраться до Москвы можно будет за 20 минут. На общественном транспорте возможно добраться до ближайшего м. Котельники на автобусах 351 и 416. Расписание движения автобусов доступно на сайте.
КП Кутузовские Холмы расположен в живописном районе, в 200 метрах Москва-река, рядом лес, в шаговой доступности горнолыжный клуб (Гая Северина), гостевая стоянка, детская площадка, мангальная зона.
В 5 минутах Чулково Club (фитнес зал, бассейн).
В поселке имени Тельмана находятся образовательные учреждения, в том числе Ломоновская школа-пансион.
Подъезд к дому круглогодичный, зимой дороги чистят. Многие уже построились и проживают постоянно.
Документы:
Земельный участок и дом зарегестриваны, имеются выписки из ЕГРН.
Отсутствуют какие-либо обременения, 1 собственник.
Дому присвоен адрес!
Хорошее место, как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха в выходной день.
Предложение для тех, кто ищет правильно построенный дом с использованием хороших
и качественных материалов. Денег на стройку не жалели, все сделано на совесть. Есть фотоотчет каждого этапа проведенных работ.
Звоните или приезжайте на осмотр, чтоб все увидеть своими глазами.