Купить загородную недвижимость на улице Сосновая в дачном поселке Кратово

Продаётся кирпичный отдельно стоящий домик-баня 22 кв м со всеми центральными коммуникациями и 1/3 часть дома (доля), 30 кв м (две комнаты и кухня). Отдельный въезд на свой участок от соседей. И отдельный вход в свою часть дома. Никого не видишь и не слышишь. В первой части дома никто не живёт, во второй части дома живёт пожилая пара (муж с женой), очень спокойные, тихие и доброжелательные люди. Полностью своя территория. Так же на участке есть колодец с вкусной питьевой водой. Рядом лес, недалеко озеро. Место замечательное, тишина, пение птиц. До магазина "Магнит" 7 минут пешком. До МЕТРО ст.Кратово (МЦД -3) 25 минут пешком, или 4 мин. на машине, или 7 минут на маршрутке. До г.Раменское 3 км. Все вопросы по телефону. Просьба звонить после 14.00. Писать можно в любое время. Продажа от собственника. Загородная недвижимость на улице Сосновая в дачном поселке Кратово.

Вашему вниманию,уникальное предложение,продается отдельностоящий дом,участок правильной формы . Круглогодичный удобный подъезд,Дом оснащен со всеми для комфортного проживания. Рядом школа, магазин *МАГНИТ*,лес шаговой доступности 2-3 минуты ходьбы, озеро 5-7 мин, до автобусной остановки 7мин. пешком . До станции электричек, Есенинская-Кратово 15-20 минут.В доме централизованное газ, вода,Свет 30 кВт, +(380 кВт ) Гараж, летний домик ,участок зелёный ухоженный. Прямая продажа от собственника.Дом и участок без обременения. Продается загородная недвижимость на улице Сосновая в дачном поселке Кратово.

Двухэтажный деревянный дом в живописном месте. В первой части дома располагается 2 спальни, во второй части гостиная и две спальни. В отдельном строении находится кухня и душ. Газ, септик, электричество. ИЖС, асфальтированная дорога, закрытая территория, ворота с шоссе на улицу открываются пультом, работает доставка Яндекса и сбермаркета. 15 минут пешком до Станции Есенинская (МЦД - D3), 15 минут пешком из частного сектора до самого города Раменское (садики, школы, магазины, ТЦ, ПВХ Озон, Вайлдбериз). Продам загородную недвижимость на улице Сосновая в дачном поселке Кратово.

Вашему вниманию предлагается ДОМ в экологически чистом районе Московской области. В 30 км от МКАД. 40 минут до Москвы на диаметре D3 В доме центральное газовое отопление, выполнен свежий косметический ремонт. Санузел в доме. Рядом три озера, с оборудованными пляжами. Соседи по улице живут постоянно. В пешей доступности продуктовые магазины, хозяйственные, аптека, а так же детский сад и две школы. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Дополнительная информация и согласование просмотров по телефону. Купить загородную недвижимость на улице Сосновая в дачном поселке Кратово.

Предлагается к продаже дом для круглогодичного проживания(Бревно) с земельным участком общей площадью 11 соток. В доме высокие потолки создают ощущение простора и воздушности пространства. Дом:веранда с двумя выходами на участок,просторная гостиная,кухня,2 спальные комнаты,сан.узел,душевая,холл. Погреб. Участок правильной формы ,по периметру огорожен забором профнастил. Категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеется летний домик(требует ремонта),дровница,баня (летняя). Коммуникации: отопление дома ГАЗовое ,электричество (15 кВт)разводка по всему дому,вода заведена в дом ,колодец (4 кольца), электрический бойлер,септик. Инфраструктура: школа (едет специальный автобус для детей в п.Кратово, 5 км ),д/с (5 мин езды на авто), магазины, детская площадка ,ДК с занятиями для детей,кафе а также озеро и грибной лес. Транспортная доступность: от МКАД по Егорьевскому шоссе 22 км, по Новорязанскому 23 км. 7 мин от ж/д станции, электричка с Казанского вокзала. Прекрасное место для круглогодичного проживания и отдыха. Круглогодичный асфальтированный подъезд!

Предлагается на продажу часть жилого дома (выделенная), расположенная на участке в п. Ильинский Раменского го. До станции Ильинская Казанской ж/д 10 минут пешком. В шаговой доступности ( 10 минут) г. Жуковский, со всей городской инфраструктурой. Общая площадь части дома 120 м.кв, С соседом граница по дому проходит только по первому этажу, в одной комнате (4 м). Часть дома имеет два этажа: первый этаж построен из кирпича, имеет два входа. Планировка (смотрите фото): прихожая, кухня (9,2 м.кв) из кухни два выхода: один в комнату (12,2 м.кв) и прихожую из которой выход во двор; второй в двух этажную часть: холл (12,2), санузел, комната (16,9 м.кв). Второй этаж деревянный (каркасный), планировка: холл (17,2), три изолированные комнаты (16,3/13,2/4,7). Комфортное проживание обеспечивается заведенными в дом коммуникациями: магистральный газ (отопление газовый котел), электричество, водопровод-скважина, канализация-септик. Участок имеет прямоугольную форму, вытянутую вглубь от дороги. Кадастровый номер: 50:23:0090243:75 и :14. На участке расположена беседка, барбекю, маленький деревянный домик (который можно переоборудовать под баню или использовать как гостевой домик) Один собственник, в собственности более 20 лет. Сделка альтернативна.

Благоустроенный и комфортный дом 100 м2 расположен в черте города Жуковский на участке площадью 5 соток. Территория дома огорожена сплошным каменным забором с автоматическими воротами. В доме расположены кухня-гостинная , с/у, баня, второй этаж спальни. Дом построен по индивидуальному проекту: высокие потолки и панорамные стеклянные окна, двери. Окружение дома - вековые сосны и газон с ландшафтным дизайном. В наличие все коммуникации: электричество 380 /220 В, централизованное водоснабжение и автономная канализация. Магистральный газ, интернет по границе участка. Рядом есть все необходимое для комфортабельного отдыха и постоянного проживания: школа, детский сад, 2 ВУЗа - МАИ и МФТИ, торговый и бизнес центры, рынок "на Театральной". Транспортная доступность Ново рязанское шоссе, 18 км от МКАД. До метро Котельники автобус/маршрутка 15-20 минут, до железнодорожной станции Ильинская 5-7 минут пешком, до метро Выхино 25 минут электричкой, до метро Андроновка (МЦК) 36 минут электричкой. От метро Андроновка (МЦК) до метро Деловой Центр(МЦК) - 32 минуты. Один собственник, прописанных нет, обременений нет, быстрый выход на сделку.

Лот 33455. Кратово. Дом в стародачном месте. На месте дачи Сергея Эйзенштейна. Деревянный дом, площадью 488 кв.м - сруб из тесанного бревна, второй уровень - металлокаркас обшитый деревом, без отделки. В доме 4 спальни, 3 санузла. У дома кровля- шифер, окна - тройные стеклопакеты. Дом планировался на три семьи, два блока 9х9 и один 9х6, при входе оранжерея и зимний сад. Участок 10 сот., граничит с природоохранной зоной реки Хрипань. Газ по границе участка, электричество 20 кВт, артезианская скважина на поселок. Рядом лес, река.

Вашему вниманию предлагается приобрести красивый, удачно расположенный земельный участок с жилым домом на улице Рокоссовского дачного поселка Кратово Раменского городского округа Московской области. Расположение: юго-восток Московской области. Казанское ж/д направление. В 4-х км от съезда с Егорьевского шоссе на Кратово. Расстояние от МКАД: 30 км по Егорьевскому шоссе либо Новорязанскому шоссе. Расстояние до г. Раменское: 4 км. Площадь участка: 12 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: под дачное строительство. Дом бревно, площадь: 65 кв.м., количество этажей: два. 1 этаж: холл, кухня, гостиная. 2 этаж: 2 комнаты. Для Вашего удобства есть дополнительные постройки: санузел+ душевая, беседка. Коммуникации (газ, электричество, вода: две скважины+ колодец, канализация). Участок огорожен, возделан, ворота, въезд для машин. Выделенная линия интернета. В шаговой доступности (в радиусе 1,5 км) детский сад, школа, аптека, продуктовые магазины, почтовое отделение. В 5-ти минутах езды расположен город Раменское с прекрасно развитой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта 300 метров; до ж/д платформы "Кратово", Отдых, Хрипань 2,5 км. В 5-ти минутах ходьбы находится озеро с пляжем, в 2-х км еще одно озеро. Круглогодичный подъезд. Соседи проживают постоянно. Дачный поселок Кратово - это идеальное место для ценителей тихой и размеренной жизни среди вековых сосен. Документы: Один взрослый собственник, правовые и имущественные обременения отсутствуют, документы готовы к сделке, подходит как по покупке за наличные, так и по ипотеке. Покупателям с ипотекой Сбербанка будет доступна скидка 0.3% с процентной ставки.

Новый дом современной планировки 140 кв.м., 2 уровня. в поселке Кратово, ИЖС. Построен из бруса (150 * 150) на армированном ленточном фундаменте. Окна - стеклопакеты, деревянные перекрытия, крыша металлочерепица. Дом полностью готов к проживанию. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, спальня, котельная, санузел. 2 этаж: 3 спальни, санузел. Коммуникации : электричество 380 В (15 кВт), водоснабжение - скважина (в доме горячая / холодная вода), канализация - септик. Отопление электрокотел, полностью разведено по дому. Магистральный газ по границе. Земельный участок 7 соток правильной прямоугольной формы. Дом для отдыха и круглогодичного проживания среди тишины и уюта.

Продается 2/3 доли в доме и участок 12 соток в п. Кратово по ул. Тихая. Дом деревянный, общ. пл. 67,5 кв. м, вода колодец, в дом не заведена, газовое отопление, электричество, туалет на улице. Участок 12 соток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Дом расположен в стародачном месте, в окружении вековых сосен, вдали от оживленных дорог. Чистый воздух, пение птиц. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка.

Продается дом в поселке Кратово. Дом расположен на участке площадью 16. Долгое время не отапливался по этому полы в аварийном состоянии. Из вложений - полы и косметика стен и потолка, Газ проведен. На участке хвойные и лиственные деревья. Участок правильной формы. Имеются хоз постройки. Документы готовы к сделке.

Продается кирпичный двух этажный дом для круглогодичного проживания г. Раменское, п. Кратово, ул. 3-я Садовая. Жилой дом 88.9 м2 на участке 6 соток. Коммуникации: Электричество (4 кВт), газ, водоснабжение (колодец 5 колец), канализация (септик). Дом капитально построен на фундаменте, кирпичные стены утеплены, оштукатурены и покрашены, новая крыша, состояние жилон, но требует ремонта. Городская инфраструктура рядом: торговый центр, магазин, аптека, детский сад, школа, спортивный комплекс. Остановки общественного транспорта до ж/д Отдых , г. Раменское рядом с домом. Документы не требуют юридический проверок! Подходит под любые государственные программы и сертификаты, ипотеку. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ! Звоните, отвечу на оставшиеся интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/537734/17154

Вашему вниманию предлагается дом площадью 72кв.м. на участке 5,2 сотки. В доме центральный газ, электричество, вода из колодца. На первом этаже кухня, коридор, комната. Второй этаж без отделки: одна большая комната. Участок ровный, оборудована площадка для автомобиля. На участке несколько построек: летний домик, сарай, туалет, навес-беседка. А также всеми любимые кратовские сосны, в кронах которых резвятся белки, и тишину нарушает лишь пение птиц. В трёх минутах ходьбы кратовское озеро - прекрасное место для отдыха. До ж/д станции Кратово 7 минут пешком. Общеобразовательная школа, детский сад в шаговой доступности. Кратовская амбулатория, аптеки, сетевые магазины. Рядом город Жуковский. Отличное место для дачного отдыха и загородной жизни! Оперативный показ. Доп. описание: отопление: газовое, требует ремонта/частичный ремонт. Номер в базе: 9896502.

Продаётся участок с домом в г. Раменское, в 15 минутах пешком от станции МЦД Фабричная. На участке деревянный двухэтажный дом, недостроенная 2-х этажная кирпичная пристройка, кирпичный сарай, душевая, колодец. Газ проведён в дом, электричество.

Арт. 62731317 Продается уютный жилой дом площадью 90 кв.м. со всеми удобствами. 8 соток с лесными деревьями, ухоженным газоном и цветами, выложены дорожки, огорожен капитальным металлическим забором со всех сторон. Гараж и мастерская на участке. Освещение и подъезд круглый год. Электричество, магистральный газ и магистральный водопровод в доме , септик. 20 минут пешком до платформы Ильинская. Вся инфраструктура поселка доступна. Рядом школа, магазины, поликлиника, стадион, пруд с зоной отдыха, храм Святых Апостолов Петра и Павла . Прописка возможна, документы готовы, подходит под ипотеку. Показ по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки.

Новый Жилой дом, 2 эт, 3 спальни и кухня гостиная c окнами в пол, 2 с/у. Поселок с КПП, ворота открываются пультом, асфальтированная дорога до участка, септик, эл-во, колодец, газ по границе участка. На участке имеется зарегистрированный Гостевой Дом, участок огорожен, откатные ворота, парковка на 3 а/м. На участке посажены плодовые деревья: слива, вишня, а так же растут смородина, малина, ежевика.

Продается дом в связи с переездом - частный сектор,в доме имеются все коммуникации ( газ природный, электричество, вода), в доме есть подвал,есть место для парковки, на участке небольшая зона отдыха, мангал,приличные и груглогодично проживающие тихие и добропорядочные соседи, подъезд круглогодичный- асфальтированная дорога, на этой же улице- детский сад с возможностью многодневного пребывания, общеобразовательная школа в 800 метрах с изучением языков, в том числе китайским, до электрички идти 15 минут (средним шагом) расстояние 1200 метров, на соседней улице - рекреационная зона, Ильинский пруд, с оборудованным пляжем, футбольной площадкой и детской игровой площадкой. В праздники там устраивают мероприятия для местных жителей. К 2027 году планируется легкое метро (с остановкой там же где электричка, вместо электричек будет ходить поезд каждые 8-10 минут, как в Бутово). Возле станции магазины: 2 пятерочки, магнит, Вайлдберис, Озон, 2 аптеки (одна из них круглосуточная). В километре от дома рядом с платформой местная Поликлиника (детская и взрослая) с рентгеном и кабинетом физиопроцедур. Так же рядом со станцией еще один детский сад,сама атмосфера в поселке очень благоприятная, т.к ., имеется храм, где можно также покрестить ребенка Один взрослый собственник, показ в любое удобное для вас время, предварительно согласовав, возможен торг, звоните, более подробно ответим на все ваши вопросы по телефону!!!

Новорязанское шоссе, 28 км от МКАД Продам дом 103,3 кв. м на земельном участке площадью 330 кв. м. в Раменском районе, поселке Быкова, на улице Луговой переулок. Планировка дома: первый этаж: прихожая, кухня - 11 кв. м., санузел, две комнаты (18 и 16 кв. м.) второй этаж - спальня 16 кв. м. и 19 кв. м . Есть подвал для хранения заготовок. Коммуникации: магистральный газ в Доме , вода - центральное водоснабжение и скважина; канализация - септик, электричество - 15 кВт. Земельный участок 330 кв. м. ровный, сухой, ухоженный. Дополнительные строения на участке: Хозблок . До участка круглогодичный подъезд. До ж/д станции Быково 20 минут пешком. Рядом вся инфраструктура города Раменское: детские сады, школы, магазины, рынок, аптеки, торговые центры. Подходит под ипотеку. Оказываем помощь в одобрении.

ИПОТЕКА 6% ПАО СБЕРБАНК по приобретении данного земельного участка Егoрьевскоe шoссе, поc. Кpатово, ул. Раменское шоссе д.69А . Пpoдaется краcивый, большой земельный учacтoк плoщaдью 22,2 кв.м. с вeкoвыми соснами. КAДАСТPOBЫЙ HОМЕР 50:23:0100122:43. На участке размещен бревенчатый дом площадью 192 кв.м ( старая дача). Коммуникации: cвет и газ по гpанице участка, колодец на участке. Участок имеет два заезда один со стороны Раменское шоссе и второй со стороны Квартального просека. Дo ж/д cт. Есенинская ( бывшая 42 км) 20 минут пешком.Соседи живут круглогодично. Отличное место для постоянного проживания и отдыха! 1 взрослый собственник! В собственности более 5 лет.

Арт. 30745608 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести жилой дом в дачном поселке Кратово Раменского городского округа Московской области. Расположение объекта: юго-восток Московской области. Казанское ж/д направление. В 5-ти км от съезда с Егорьевского шоссе на Кратово, в 10-ти км от съезда с Егорьевского шоссе на Родники. Расстояние от МКАД: 27 км через г. Люберцы по Егорьевскому шоссе, 26 км через с. Жилино, п. Малаховка, п. Удельная, с. Быково по Новорязанскому шоссе. Расстояние до г. Раменское: 6 км. Площадь участка: 14 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, для иных видов жилой застройки. Площадь дома: 77 кв.м. Количество этажей: 1 + мансарда. Материал стен: дерево. Первый этаж: прихожая, кухня, две комнаты. Мансарда: две комнаты. Возможность прописки: есть. Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение (колодец). Отопление: газовое. Участок огорожен. На территории участка расположены хозяйственные постройки: хоз. блок и летний домик площадью 30 кв.м. с печью, что позволяет использовать его по назначению даже в холодное время года. Инфраструктура: в 10 минутах езды расположен город Раменское с прекрасно развитой инфраструктурой; также в 5-10 минутах езды расположены: детские сады, школа, аптеки, различные сетевые магазины, почтовое отделение, Ильинский рынок; до остановки общественного транспорта 700 метров; до ж/д платформы "Отдых" 3,2 км (6 минут езды либо 35 минут пешком), ж/д платформы "Ильинская" 5 км (10 минут езды), ж/д платформы "Хрипань" 4,5 км. Круглогодичный подъезд. Соседи проживают постоянно. Дом расположен в глубине жилого квартала, вдали от автомобильных дорог. Замечательное тихое место для постоянного проживания и отдыха! Звоните, покажем!

Продаётся участок 8 соток с домом 82,6 кв метров. Участок расположен на охраняемой территории, оборудованной автоматическими воротами, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Участок полностью огорожен, ровный участок правильной формы. На участке есть два гаража с выездом на дорогу, дровяник и летний туалет. Посажены садовые деревья и кусты смородины. Есть 2 клумбы с цветами. Несколько сосен и ёлок. Дом: бревенчатый и щитовой на фундаменте, полностью обшит сайдингом. Оборудован пожарной сигнализацией. В интерьёре сохранен дизайн бревенчатого дома. Есть кирпичная печка. Санузел, новая душевая кабинка внутри дома. В зале на втором этаже биллиард. 3 спальни, большой зал, просторная кухня и прихожая. Коммуникации: Электричество заведено и подключено к дому и к гаражу на участке. Газ: Газ проведён в дом и полностью подключен. Установлен газовый двухконтурный котёл на отопление и горячую воду. 28.07.2023 проведеная поверка газовых счётчиков и полное техническое обслуживание газового оборудования. В доме так же есть запасной элекрокотёл для воды Водоснабжение: вода проведена в дом из колодца. Окружающая местность: Соседи построились, многие проживают круглогодично. Посёлок с хорошими дорогами, находится в экологически чистом районе, окружён лесом, недалеко есть читое озеро и речка Хрипань. На территории посёлка есть детская площадка пункты доставки Wildberries, Ozon и Яндекс, парковка для гостей. Небольшой магазин в 5 минутах хотьбы или большой новый магазин Дикси в 10 минутах пешком. Транспортная доступность: 28 км до м.Жулебино или 29 до м.Некрасовка. Есть несколько быстрых путей обьезда в случае пробок на Егорьевском шоссе. 10 км до чистого и ухоженного города Раменское с отличной инфраструктурой. Развитой и комфортный общественный транспорт: 5мин. ходьбы от дома остановка "Дачи", часто ходит маршрутка до платформ Отдых, Хрипань и Ильинская. 50 минут до м. Выхино на общественном траспорте (запустили новейшие комфортные поезда в Москву, капитально ремонтируют платформы). Участок и дом отлично подходят для комфортной жизни в экологически чистой части МО, с быстрым доступом к Москве. Будем рады показать в любое время. Один собственник, полностью готов к продаже.

Продается отдельно стоящий дом на отдельном участке. Посёлок Кратово ул. Старомосковская. Дом расположен в пешей доступности до ЖД станции Отдых 15 минут, ЖД станция Кратово 12 минут. В 12 метрах от дома автобусная остановка на г. Раменское. От ЖД станций ходят маршрутки ( время в пути: 3-5 минут) Дом с выходом на шоссе. Асфальтированный подъезд( главная дорога) к дому, проблем с расчисткой дорог зимой не будет. Все окна дома выходят во внутреннюю часть двора, кроме одной комнаты. Дом построен на бетонном фундаменте, только терраса стоит на винтовых сваях! Дом общей площадью с верандой 85 кВ.м. из клеенного бруса, дому 10 лет, никакого запаха старья, отсыревшей старой древесины, посторонних запахов нет. Только запах дерева. Прошу обратить внимание, что дом не просто из бруса, а из КЛЕЕННОГО Финского! Участок 6,5 сотки. На участок прибегают прикормленные белки, фото реальной белки и кормушки. В доме есть интернет ( отличный!), все окна ПВХ. Дом двух этажный. первый этаж: Прихожая; Сан.узел с душевой кабиной; Бойлерная ( дом топится дизельным топливом, возможно подключение магистрального газа - 150.000); Кухня гостиная.;Холл; Спальня. Второй этаж: Детская комната ( для детей на лестнице установлены дверцы с защелками) или кабинет ; Хозяйская спальня. К дому с стороны двора пристроена терраса, открытая. В доме Скважина 98 метров. Участок 6,5 соток, на участке сосны, клен, ландыши. Так же на участке навес для машины. Рядом расположены: пос. Ильинский( 4 минуты езды), город Жуковский ( 20 минут пешком через ЖД переход), г. Раменское ( 8 минут езды на автолайне или на машине), пос. Быково, пос. Удельная, пос. Родники. До Кратовского озера с оборудованным пляжем, детскими площадками 20 минут пешком ( озеро есть на фото ). Озеро ММР находится в 15-20 минут пешком, так же оборудованное. От дома 5 минут пешком находится дом Музыки, где проходят музыкальные ( классическая музыка) вечера, вечера поэзии, танцы и многое другое на все вкусы. Показ по договоренности. С Уважением.

Продаю дом 107.0кв.м. на земельном участке 12,0 сот. в г.Раменское , ул. Грибоедова ,1 . Участок прямоугольной формы , огорожен , со стороны дороги двойное , высокое ограждение (звукоизоляция) , благоустроенный , сосны , ели , круглогодичный подъезд с двух сторон . Магистральный газ , центральное водоснабжнение , Канализация - септик . Дом для круглогодичного проживания , Окна пластик с металлическими решетками, кондиционер . Второй этаж мансарда без отопления , две комнаты . В доме туалет , душевая комната , кухня , Дом уютный , теплый , свежий ремонт. Установлено видеонаблюдение через приложение . На территории участка гараж со смотровой ямой , хозяйственные строения , беседка В шаговой доступности ст.Есенинская (42 км) , остановка общественного транспорта в Москву и Раменское. Один собственник , более 5 лет .

Арт. 48891972 Продается новый дом из бруса в пос. Кратово, ул. Луговая (на стороне города Жуковский) Недалеко от Кратовского озера, улица тихая, граничит с лесной зоной. Дом одноэтажный, Свободной планировки, возможно любые планировки на свой вкус! Дом газифицирован, газовый котел и система отопления рабочая, электричество 15 кВт. Участок 12 соток, правильной формы, хорошо подсыпан, ровный. По всему периметру забор. До ст. МКД Есенинская и Кратово пешая доступность. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.