ID: 24099
Эксклюзив Prime! Сотрудничаем с агентами 50/50!
Предлагаем к продаже просторный 3-этажный дуплекс площадью 465 кв. м на земельном участке 6,32 соток, расположенном в КП бизнес-класса "Белый берег" в Раменском районе в 16 км от МКАД и в 20 минутах от м. Жулебино по Новорязанскому шоссе - одном из самых красивых и благоустроенных поселков Подмосковья, расположенном на берегу Москвы-реки .
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Дуплекс был спроектирован исключительно для себя, использованы только качественные строительные и отделочные материалы, дорогостояющая техника, мебель, элементы декора;
- Собственная придомовая парковка с навесом на 5 машиномест;
- Просторный участок с ландшафтным дизайном и приватной зоной патио с летней кухней;
- Развитая инфраструктура поселка - в пяти минутах ходьбы находятся ресторан европейской кухни, супермаркет, детский парк, две живописные благоустроенные набережные с маяками;
- Большой центральный парк площадью 3,5 га с реликтовыми деревьями;
- Все центральные коммуникации подключены.
Конструктив: монолитная железобетонная плита, железобетонные перекрытия, декоративная штукатурка на фасаде. Крыша - керамическая и гибкая черепица. Высота потолков 3 метра.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
Отделка выполнена в классическом стиле с использованием высококачественных материалов. Кухня выполненна на заказ, укомплектована техникой премиум-класса: Liebherr, Kuppersberg, Bork, Smeg. В санузлах сантехника Grohe, Gustavsberg.
ИНЖЕНЕРИЯ И ТЕХ. ОСНАЩЕНИЕ:
- коммуникации: газ - магистральный, канализация и водоснабжение- центральное;
- электричество 50 кВт;
- отопительная система Buderus, газовый котел мощностью 50 кВт со встроенной атмосферной горелкой (отличается высокой эффективностью при минимальных расходах на отопление);
- бойлер, система очистки воды;
- по всему дому предусмотрена система вентиляции;
- в каждой комнате установлен отдельный кондиционер;
- беспроводной высокоскоростной интернет, кабельное и интернет телевидение;
- качественная система видеонаблюдения
УЧАСТОК:
На участке 6,32 соток выполнен ландшафтный дизайн, обустроена приватная зона патио с летней кухней, зона отдыха с качелями, по периметру участка высажены хвойные деревья: сосны, ели, туи, плодовые деревья, гортензии. Есть собственная крытая придомовая парковка на 5 машиномест.
Состав помещений:
Цоколь: просторная комната под бильярдную зону или библиотеку; СПА зона с сауной, джакузи, душевой зоной и комнатой отдыха; гардеробная/кладовая комната; котельная, постирочная комната, санузел.
1-й этаж: входная группа, гардеробная, холл, просторная светлая кухня со столовой зоной; гостиная; гостевая спальня с каминной зоной; кабинет; санузел.
2-й этаж: две спальни с собственными гардеробными и балконами; гардеробная; санузел.
Мансарда: мастер-спальня с зоной отдыха; санузел с ванной и душевой.
О ПОСЕЛКЕ:
КП "Белый берег" - закрытый клубный поселок бизнес-класса с современной архитектурой, просторными улицами и атмосферой европейского загородного клуба. Территория поселка спланирована с учетом местного ландшафта, естественных лесных зон и водоемов и составляет более 50 га.
На территории расположены две благоустроенные набережные с ротондами и маяками, центральный парк 3,5 га с реликтовыми деревьями, прогулочные зоны, детские площадки, пруд, спортивная и развлекательная инфраструктура, гостевой бассейн общего пользования, ресторан "Колибри", а так же ресторанно-гостиничный комплекс с банкетным залом. Работают круглосуточная охрана, собственный водозаборный узел и резервные дизельные электростанции. Все дороги вымощены декоративной брусчаткой, территория озеленена взрослыми соснами.
У въезда в поселок располагаются автомойка, салон красоты, магазин "Вкусвилл", пункты выдачи маркетплейсов. Управляющая компания поселка регулярно организует спортивные и досуговые занятия на открытом воздухе, а так же красочные массовые мероприятия и праздники для жителей. Среди жителей поселка - руководители, бизнесмены и чиновники среднего и крупного звена, известные спортмены, публичные личности, актеры, продюсеры.
ИНФРАСТРУКТУРА:
По соседству находятся: горнолыжный центр "Боровской Курган", Национальный конный парк "Русь"; современный автодром, на котором проводятся гонки "Формула-Русь" и базируется гоночный учебный центр. Для детей школьного возраста, недалеко от "Белого Берега", расположены частные школы "Ломоносовская", "Возможность", а также муниципальные общеобразовательные школы.
Транспортная доступность: 12 минут до МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе, 20 минут до метро "Жулебино", регулярный автобусный маршрут, удобный выезд к инфраструктуре Островцов и Жуковского.
Звоните!
Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!
Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.
Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.
Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.
Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!
