Арт. 136662318 Коттеджный поселок премиум-класса "Княжий берег" - коттеджный поселок в ближнем Подмосковье на собственном полуострове.
Эксклюзивной особенностью коттеджного поселка "Княжий Берег" является его местоположение и уникальный природный ландшафт. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Земли поселка, а это 35 Га, расположены на своеобразном островке, с трех сторон омываемом водами величественной Москвы-реки. Высокий берег, широкий участок реки, более чем полутора километровая береговая линия, отсутствие сквозных проездов, отдаленность от автомагистралей и небольшое количество домовладений - всё это создает здесь атмосферу спокойствия и некой уединенности, гармонии и единения с природой.
Главной же особенностью поселка являются проживающие в нем люди.
Преуспевающие, обеспеченные, нашедшие свое место в жизни.
Предлагающийся к продаже жилой дом (почтовый адрес М.О., Раменский м.о., тер. ДНП Поречье, ул. Москворецкая, прописка возможна сразу после покупки) площадью 304 кв.м. имеет еще одно уникальное, ключевое преимущество: прямой выход с участка к благоустроенному берегу р. Москва
Кадастровый номер 50:23:0030371:3535
Этажность: 2 этажа;
Фундамент: монолитная плита ж/б, заглубление 0.6 м.;
Стены: "Ютонг" газоблок 625х400х250 мм.+ фасадный кирпич;
- перекрытия: монолитная плита ж/б;
- вентфасад ( минвата, 50 мм.):
Кровля: мягкая черепица, снегозадержатели;
- подкровельное пространство/чердак (да);
- утепление (300 мм.);
Окна: 1 этаж алюминиевые стеклопакеты (пол-потолок), 2 этаж пластиковые стеклопакеты;
Количество спален - 3, площади:
- мастер спальня: (24 м.кв.+7 м.кв. (гардероб)+8,5 м.кв. (с/у), высота потолка: 3 м.;
- спальня: (22 м.кв.+6 м.кв. (гардероб);
- спальня: (21 м.кв.);
- материал пола: кварцвинил;
- материал потолка: без отделки;
- мебель (да):
Кухня/гостиная, площадь (33 м.кв.+38 м.кв.+9 м.кв.), высота потолка: 3 м., второй свет 4,3 м.;
- материал пола: керамогранит плитка;
Сан. узел (кол-во, площадь): 3 с/у (7,5 м.кв., 8 м.кв., 10 м.кв.);
- материал пола: керамогранит плитка;
- мебель, оборудование под "ключ":
Веранда (терраса) открытая: 35.м.кв.;
Котельная 9 м.кв., постирочная 9 м.кв., гардероб 1 эт. 9 м.кв.:
Отопление: газовое (радиаторы + теплый пол)
Электричество: 15 КВт, 3-х фазное;
Водоснабжение: скважина 80 м.;
- очистная система: да;
Канализация: автономный септик "малахит" - предусмотрено использование при постоянном проживании в доме до 10 человек;
Газификация: да;
Интернет: да;
Земельный участок: кадастровый номер 50:23:0030371:844
Дата регистрации права: 2023 год, ДКП в ППФ;
Адрес: М.О., Раменский м.о., тер. ДНП Поречье, ул. Москворецкая;
Площадь: 3367 кв.м. (33,7 соток);
Категория: земли сельскохозяйственного назначения, СХ-2;
Вид разрешенного использования: Дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем
Линейные размеры: 28 м. х 115 м.;
Декоративные деревья (кусты): есть;
Плодовые деревья (кусты): есть;
Газон: самосев;
Микро полив: есть;
Дренажная система: есть;
Прогулочные дорожки: есть;
Наружное освещение (подсветка): есть;
Инфраструктура:
Магазин: есть;
Охрана поселка: круглосуточная, КПП, шлагбаум, пропускная система для гостей.
Электричка: пл. "Раменское" Казанское направление (22 км.)
Общественный транспорт Раменский автовокзал: авт. 24К 40 мин., авт 6 40 мин.,
Электричка: пл. "пл. станции Бронницы" Казанское направление (13 км.)
Общественный транспорт пл. станции Бронницы: авт. 54 25 мин.;
Расстояние от Москвы: 56 км. по Новорязанскому шоссе (Егорьевскому ш.).
Все документы оформлены в соответствии с законом РФ, покупка возможна как за собственные средства, так и в ипотеку!
