Земельный участок 13,5 соток в ДНТ Медкомелино-1 (9,81 соток по документам + 3,7 прилегающие сотки, которые в ближайшее время можно будет официально присоединить), из которых 7 соток ровный участок, 7 соток лесная зона с соснами.
Продаётся в связи с переездом.
Назначение земель, разрешенное использование: земли с/х назначения, для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём.
Участок:
- участок ухоженный, ровный, правильной формы, полностью готовый для строительства дома;
- расположен на центральной улице недалеко от въезда в посёлок;
- установлена камера, круглосуточно снимающая заезд на участок;
- электричество 15 кв. по индивидуальному договору;
- на участке колодец с погружным насосом;
- бытовка 6х3 метра, высота 2.5 м (комната 13.5 м.кв., прихожая 1.5 м.кв. и два изолированных помещения по 1,5 м.кв.), обработана, покрашена, утепление 100 мм. базальтовым утеплителем, железная дверь, пластиковые окна с москитными сетками, сетка от грызунов, построена в 2024 г., в идеальном состоянии, для проживания не использовалась;
- забор: столбы 80*80*3*3400, профнастил 0.5 мм и однорядного штакетника, калитка, ворота 4 м;
- сделан удобный заезд на участок: выбран грунт, застелен геотекстиль, песок с тромбовкой, 13 м.куб. щебня.
- плодоносящие яблони со сроком съема яблок от августа до октября;
- на самом участке много земляники;
- в лесной зоне также растёт земляника, черника, малина, грибы - зернистые маслята и сыроежки, ландыши;
- соседи с круглогодичным проживанием.
Участок (с учетом постройки дома с верандой) спланирован по проекту ландшафтного дизайнера.
Дополнительно отдаем:
- весь инвентарь:
- электрическую газонокосилку;
- электрический триммер;
- электрическую пилу;
- погружной насос;
- садовый инструмент;
- садовый опрыскиватель;
- шланги и оросители для полива газона;
- комплект электрических удлинителей.
- биотуалет (практически новый с новым комплектом жидкостей).
Расположение, инфраструктура:
- обжитый поселок, со всех сторон окруженный лесом, недалеко озеро с пляжем;
- территория посёлка огорожена, автоматические ворота на въезд/выезд с постом охраны;
- асфальтированные дороги, которые зимой чистят;
- централизованный вывоз мусора;
- в 10 минутах пешком продуктовый магазин;
- удобная доступность общественным транспортом:
1) до ж/д станции Бронницы и Радуга 25 минут на автобусе (от ж/д станции Бронницы до ж/д станции Выхино 45 минут на электричке),
2) из г.Раменское час на автобусе. Автобусная остановка в 10 минутах пешком от посёлка.
- удобная транспортная доступность: от ж/д Бронницы и и Радуга 15 минут на машине, от г. Раменское и г. Жуковский 35 минут на машине.
